Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Какие бывают квартиры в Москве и Подмосковье? Однокомнатные и многокомнатные квартиры, таунхаусы, коттеджи, дом | Квартира студия

Квартира студия

Квартира студия потихоньку приживаются на отечественном рынке недвижимости. Если обращать внимание на известные западные кинофильмы, то складывается впечатление, что складывается впечатление, что "там" люди стараются обходиться минимумом перегородок и стен. Чаще всего их квартира – это одна большая комната, разделенная на так называемые функциональные зоны с помощью легких этажерок, барных стоек, изменения цвета обоев или прочих дизайнерских находок. Квартира студия впервые в России появились в 90-х годах прошлого века сразу и быстро «обросла» национальным колоритом. Поначалу так назывались все помещения состоявшие из небольшой комнаты с изолированным санузлом. Компоновалась квартира студия из пространства, образовавшегося при постройке дома, но недостаточного для полноценной квартиры. Компоновалась она из лишних 27-30 метров. Цена на такую жилплощадь сначала не превышала соответствующую в коммуналке. Возможность задешево приобрести квартиру оценили молодые семьи и очередники.

В общем, название студия происходит от английского studio – пространство единое, без изолированных пространств. Квартира студия впервые появилась в 20 годах прошлого века в Америке. Оригинальным инженерным решением пространство освободили от внутренних стен: гостиная, кабинет, спальня и кухня расположились в одном зале, а пластины этажей стали нанизаны на стержень, оставив несущие конструкции только по периметру. Жилье такого плана намного дешевле однокомнатной квартиры и очень пришлось по душе одиноким холостякам, чаще всего людям творческим.

Вы хотите купить или продать квартиру-студию?
Мы знаем как сделать это просто и безопасно.
Звоните нам по телефонам: (964) 722-88-40.

Комната и кухня в студии обычно совмещены и появляется место, вокруг которого строится весь интерьер.

На вопросы, какие именно квартиры следует относить к судиям, по-прежнему нет ответов. Также как и требований к размеру и разграничению пространства. Студия непременно должна представлять из себя 100 кв. метров без межкомнатных перегородок или она должна быть небольшой. Можно ли посчитать квартиру студией, в которой изолирована одна из зон, например, спальня или детская.

Кому нужна такая квартира? Первым делом речь идет о людях, которым есть где жить, а квартира студия служит для представительских целей или для проведения досуга – вечеринок, встреч с друзьями. Есть еще одна категория лиц – это холостяки и обеспеченные студенты, особенно несемейные менеджеры высшего и среднего звена в крупных компаниях. Поэтому даже в России эта недвижимость перекочевала из категории класса эконом в бизнес-класс. Имеются даже элитные заказы по квартире студии с авторским дизайном.
На рынке сейчас есть несколько студий - в частности, площадью от 60 до 110 кв. м. Бывают и поменьше, но такие квартиры скорее можно назвать просто однокомнатными. Самой востребованный на рынке является небольшая квартира студия, до 80 кв. метров. В основном квартира студия – большой дефицит. Так как застройщики относятся настороженно к такому виду жилья в виду его нестандартности. Хотя такое расположение квартиры может быть палочкой-выручалочкой при проектировке сложного проекта.

Квартира студия продается больше в новостройках, чем на вторичном рынке. Выбор такого жилья, как квартира студия гораздо богаче. Квартира студия в технологии монолитного жилья  позволяет создавать пространство по собственному желанию. Такие проекты позиционируются, как однокомнатные, однако их легко превратить в студию, убрав стены. Диапазон цен достаточно широк. Конечная цена зависит от места расположения жилого комплекса и его класса.

Стоимость одинаковых по площади объектов зачастую отличается на порядок. К примеру, одна квартира студия находится в панельном Подмосковье, а другая в центре Москвы в элитном доме. Дополнительных наценок для студий, как правило, не существует, но оформление может стать дороже, чем оформление однокомнатной квартиры. Стоимость объекта на рынке, помимо прочего, зависит от оригинальности оформления интерьера, имени дизайнера, качества ремонта. Стоимость кв. метра в доме бизнес-класса — 6,5–8 тыс. долл. и выше, в доме экономкласса, составляет 4–5 тыс. долл. В сегменте элитного жилья нижняя планка находится на уровне 10 тыс. долл. за 1 кв. м.

Мы поможем купить или продать вашу недвижимость.
По этому вопросу звоните нам по телефонам: (964) 722-88-40.

©МОО "Правовая защита""