Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Какие бывают квартиры в Москве и Подмосковье? Однокомнатные и многокомнатные квартиры, таунхаусы, коттеджи, дом | Квартира студия в Москве

Квартира студия в Москве

Ценовой диапазон такого жилья как квартира студия довольно широк. Конечная стоимость квартиры студии будет зависеть от ее месторасположения и класса жилого комплекса. Цена одинаковых по площади квартир студий бывает, что отличается на порядок. Как правило, дополнительных наценок продавцы квартир студий не устанавливают. Но оформление квартиры студии может обойтись значительно дороже, чем оформление простой однокомнатной квартиры.

Когда квартиру студию выставляют на рынок, то ее цена зависит еще от оригинальности дизайнерского решения, имени дизайнера, качества ремонта. Усредненно стоимость квадратного метра квартиры студии в доме класса эконом составит 4000-5000 долларов, бизнес-класс будет стоить 6500-8000 долларов. В элитном доме квартира студия будет стоить от 10000 за квадратный метр. Само название квартира студия происходит от от английского слова «studio», что означает единое пространство без перегородок. Оригинальным инженерным решением появляется возможность нанизать квартиры студии на стержень этажей, с несущими конструкциями только по периметру.

Хотите совершить покупку квартиры по жилищной субсидии, но не знаете что для этого нужно? Тогда обращайтесь за помощью к профессионалам. Звоните к нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы будем очень рады вам помочь!

Как результат, освобождается пространство от внутренних стен,  кабинет, кухня, спальня и гостиная находятся в одном зале. Раньше такое жилье стоило дешевле своих однокомнатных аналогов и пришлось по вкусу творческим людям, которые часто являлись убежденными холостяками. Кухня и жилое пространство в таких квартирах обычно совмещены и интерьер весь в квартире строится вокруг какого-нибудь одного места. До сих пор нет четких ответов на следующие вопросы. Может ли квартира студия быть небольшой или она непременно должна располагаться на площади в сто квадратных метров? Будет ли считаться студией квартира, в которой одна из зон, например, детская, отгорожена?

Кому по нраву такая квартира? В первую очередь, квартиры студии могут заинтересовать людей, у которых уже есть жилье, а студия нужна для проведения досуга: вечеринок, романтических встреч и т.п. Большинство из покупателей квартир студий относятся к обеспеченным студентам или холостым менеджерам высшего и среднего звена. Поэтому не является новостью то, что у нас в стране такое жилье перебралось из класса эконом в бизнес-класс. Встречаются даже элитные варианты, создаваемые по спецзаказу. На сегодняшний день на рынке существуют квартиры студии площадью от шестидесяти до ста десяти квадратных метров.

Бывает, что размеры квартиры студии меньше вышеуказанных, но тогда ее скорее можно отнести к классическим однокомнатным. Самыми востребованными квартирами студиями, традиционно, остаются средние по площади – до 80 квадратных метров. Можно сказать, что квартиры студии – редкость на рынке недвижимости. Несмотря на то, что квартиры студии помогают проектировщикам выходить из положения при разработке сложных планировок, застройщики относятся к ним настороженно из-за их нестандартности. На первичном рынке выбор квартир студий гораздо богаче, чем на вторичном. Помимо прочего, технологии монолитного строения позволяют устроить пространство по своему усмотрению. Часто такие объекты позиционируют как однокомнатные, но, убрав лишние стены, можно легко превратить в студию.

Постепенно квартиры студии приживаются на российском рынке недвижимости. Первые подобные квартиры появились у нас в 90-х годах прошлого столетия. Поначалу такие объекты состояли из небольшой комнаты и изолированного санузла. Их выкраивали из лишних тридцати метров, получающихся в остатке при проектировании дома и не годящихся для размещения полноценной квартиры. Но и цена на такое жилье сначала не превышала цену комнаты в коммуналке. Но скоро возможность приобретения отдельного жилья оценили молодые пары.

Квартиры студии встречаются трех типов: первый – это классическая двухуровневая студия, причем, спальня располагается на втором уровне; второй – это одноуровневая квартира; третий –когда стеной отделена спальня. Наиболее популярными считаются квартиры второго типа, но у них имеются недостатки. Первый – быстрое распространение запахов. Второй – распространение жира вместе с паром из кухни по всему помещению. И третий – шум.

Если вам надоело жить в коммуналке или в квартире с долевой собственностью – обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40.  Наши риелторы помогут вам!

©МОО "Правовая защита"