Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Какие бывают квартиры в Москве и Подмосковье? Однокомнатные и многокомнатные квартиры, таунхаусы, коттеджи, дом | Квартиры хрущевки

Квартиры хрущевки.

В 60-х годах прошлого столетия, когда руководил партией, правительством и народом Генеральный секретарь Никита Сергеевич Хрущев, началось массовое строительство новых домов. Девиз данного проекта Хрущева звучал так: «для каждой семьи маленькое жилье, но свое».  В устах Никиты Сергеевича данный тезис звучал сладкой сказкой. Народ до сих пор зовет эти дома, больше похожие на скворечники, ласково - «хрущевками».
Вобщем, «хотели как лучше, а получилось как всегда», как через 30 лет после Хрущева, метко заметил премьер-министр уже ельцинских времен В.С.Черномырдин. Правда, по другому поводу…

В мире не существует более непрезентабельных домов и таких микроскопических квартир как хрущевские.

Если Вы хотите купить  или продать квартиры хрущевки в Москве,  обращайтесь за профессиональной помощью к риэлторам и юристам Группы Компаний «Правовая защита». Звоните! Наши телефоны: (964) 722-88-40.

Квартиры хрущевки  расположены в 5-ти этажных зданиях, без лифта, чердака и мусоропровода. Потолки  - 2,5 метра, кухни –  не более 6 метров, причем обязательно рядом с ванной комнатой и туалетом, которые чаще всего смещены, а комнаты 14+7 метров в двушке или чуть больше. В основном, квартиры хрущевки – однокомнатные или двухкомнатные. Лоджий или балконов в квартиры хрущевки не предусмотрено. А в домах серий 1-335 и ГИ не только смежные санузлы, но и нет подоконников.

В квартиры хрущевки сейчас заселяются самые выносливые, ведь  зимой тут холодно, а летом жарко. Звукоизоляции практически нет, так как перегородки между комнатами толщиной всего в несколько сантиметров.

Но квартиры хрущевки  имеют главное преимущество перед всеми остальными квартирами в Москве. Они дешевле остальных,  и у них прекрасное расположение относительно метро. Также в районах, где расположены  квартиры хрущевки,  прекрасно развита инфраструктура.

Квартиры хрущевки  бывают повышенной комфортности, если можно так сказать.  Например, квартиры хрущевки  в ЖСК кирпичные,  серии 1-528.  Квартиры хрущевки такими должны были быть изначально, но потом  строители перешли  на панельное домостроение – из-за экономии, как водится.  Конечно, и тут малюсенькие прихожие и, конечно же, смежные небольшие комнатки. И тут потолки не более 2.5 метров и только в блочных квартирах 2.7 метра, и санузел совмещенный, и звукоизоляция плохая, и лифтов нет.

Но люди, получая в 60-70-х годах такие квартиры хрущевки,  все равно были страшно рады, так как до этого они десятилетиями жили в коммуналках.

Квартиры хрущевки сносимых ныне серий необходимы были для временного решения жилищных проблем. Они были рассчитаны на 25-30 лет, а простояли уже 60.

Квартиры хрущевки несносимых серий имели расчётный ресурс 50 лет. Некоторые исследователи даже утверждают, что они могут простоять и 150 лет, если  своевременно делать капитальные ремонты).

В столице сегодня действует программы сноса и реконструкции кварталов. Вместо квартиры хрущевки люди получают комфортабельное жилье в своем собственном районе, где живут родственники, друзья, а дети ходят в школу и детский сад.
 
Если Вы сравните сталинские дома и квартиры хрущевки, то увидите, что в  оформлении фасадов домов полностью отсутствует  лепнина и любые другие декоративные элементы,  которые характерны для домов сталинского периода.
В некоторых кирпичных хрущевках есть даже встроенный шкаф под окном кухни, чтобы хранить быстропортящиеся продукты.
Так когда-то решили проблемы отсутствия холодильников.

Толщина наружной стены в  таком «холодильнике» в полкирпича, иногда в  стене бывает наружное постоянно открытое отверстие.
Программа по сносу панельных 5-этажек должна быть закончена в  Москве в 2011-м году.

«Программа по переселению пятиэтажек идет, продолжается. Она должна быть закончена в 2010 году. Но она не будет закончена в связи со сложностями. Программа по сносу старых серий будет закончена в 2011 году», – обещал бывший мэр Юрий Лужков. Также он заверял, что
в столице будут сносить  все блочные 5-этажки «несносимых» серий – кирпичной и блочной постройки.

«Комфорта жизни в этих домах нет. Мы эти дома будем сносить следующей программой, программой сноса пятиэтажек второго поколения», – сообщал Ю.Лужков.
Сейчас вся Москва с нетерпением ждет от нового мэра С.Собянина новых решений по дальнейшему развитию программы сноса домов, где расположены квартиры хрущевки.

Если Вы хотите продать квартиры хрущевки в Москве,  обращайтесь за профессиональной помощью к риэлторам и юристам Группы Компаний «Правовая защита». Звоните! Наши телефоны: (964) 722-88-40.

(С) МОО "Правовая защита"