Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Какие бывают квартиры в Москве и Подмосковье? Однокомнатные и многокомнатные квартиры, таунхаусы, коттеджи, дом | Квартиры на нижних этажах

Квартиры на нижних этажах

Покупка квартиры в Москве всегда требует большого внимания и оценки всех возможных плюсов и минусов недвижимости. Абсолютно перед каждым человеком, желающем выбрать квартиру в многоэтажном доме, встает очень непростой и, даже, мучительный вопрос: « На каком этаже лучше поселиться?». Мы подробно исследовали этот вопрос, именно на московском рынке недвижимости, рассмотрев все преимущества и недостатки нижних этажей.

Если вы не знаете, как правильно выбрать и приобрести квартиру, тогда обращайтесь в агентство недвижимости «Правовая защита» по телефонам (964) 722-88-40 . Мы всегда рады помочь вам сделать правильный выбор!

 Существует некое мнение, что в жизни на нижних этажах больше минусов, чем плюсов, давайте в этом разберемся.

  Во-первых, обратите внимание, на экологию. Ситуация с воздухом у людей, живущих на нижних этажах просто критическая. Обычно, здесь атмосфера переполнена выхлопами автомобилей, а уровень максимальной концентрации вредных СО и СН находится на высоте примерно 3-го этажа. Но, следует учесть, что выхлопные газы находятся на высоте не менее чем на 150 м от автострады. Поэтому, именно на втором этаже скапливаются самые различные тяжелые газы, включая даже радон. Здесь очень чувствуется грязь и всевозможная пыль с улицы. Причем, если район совсем новый, то в нем могут, на протяжении многих годов, продолжаться строительные работы, ездить старые грузовики. Не можно не упомянуть здесь и об автомобилях, которые ночуют под окнами. Ведь, посреди ночи, в любой момент может сработать их сигнализация, а утром вам обязательно придется слушать звук разогреваемого мотора автомобиля и закрывать свою форточку из-за выхлопных газов. 

  Во-вторых, это не что иное, как шум. Именно покупка квартиры в Москве, требует обращать на этот фактор огромное внимание. Как утверждают специалисты, бытовой шум может очень серьезно повлиять на наше здоровье и, даже, подорвать его. Ведь постоянное, почти круглосуточное воздействие шума и шумовой среды на человека, оказывает огромное негативное влияние на все системы организма, на характер человеческого сна, на степень нервного и физического напряжения.

  Кроме того, покупка квартиры в Москве, на первых или вторых этажах, заставляет учитывать тот факт, что первый этаж, который может быть нежилым, очень часто оказывается большой проблемой для жильцов второго этажа. Поскольку, кроме всевозможных офисов, на первом этаже вполне может быть размещен круглосуточный магазин или современный зал аэробики с вечерними занятиями.

 Если же ваша покупка квартиры в Москве, все-таки закончилась тем, что теперь вы живете «над офисом» и ваши окна находятся над входом в офис, где его многочисленные сотрудники регулярно курят, то знайте, что теперь для вас станет просто невозможным открыть окно, для того, чтобы проветрить собственную квартиру. Больше того, работники офиса время от времени приходят на свою работу и в субботу с утра, и любят покурить перед началом рабочего дня, а также обменяться свежими новостями, не скрываю всех своих эмоций. Поэтому, если вы спите с открытой форточкой, это, несомненно, гарантирует вам неплановый подъем. Больше того, такие соседи снизу частенько отмечают различные праздники, которые обязательно сопровождаются громкой музыкой, живыми песнями и танцами до утра. Ну, конечно же, милиция, легко решит эту проблему, но нервы вам не возвратит, пожалуй, никто.

  И все-таки, поверьте, что офисы — это не самые уж вредные соседи. Они работают днем, но, в основном, не работают ночью, в них нет домашних кинотеатров и воспроизводящей техники большой мощности. К протечкам, которые, как известно, происходят часто, они относятся более-менее терпимо и до суда, как правило, и требования денег такие конторы не опускаются. Вдобавок не забывайте, что все происходящее во дворе, под вашими окнами, постоянно будет находиться под обзором охраны офиса — воры не залезут, и молодежь побоится устроить разборки. 

  Практически единственным, но очень даже большим плюсом, который сразу перекрывает несколько минусов для вашей покупки квартиры в Москве, является лифт. Второй и первый этажи — это полная независимость от лифта. Это средство передвижения может понадобиться только для подъема тяжестей. В остальных случаях, по лестнице гораздо быстрее дойти, чем ждать лифт, именно здесь, не тратится и такое дорогое время, которое нужно на то, что бы выскочить по-быстрому из дома и это, поверьте, немаловажно, если у вас в семье есть маленький ребенок. Ведь лифты у нас, имеют не очень хорошее свойство ломаться, а перспектива подниматься пешком, причем с детской коляской не радует.

 Не забывайте, что покупка квартиры в Москве на первом или втором этаже – это выбор только ваш. Не забывайте, конечно же, при выборе такой квартиры обращать внимание на виды из окон и на то, что под окном. Если там центральная дорога, большой магазин, забирайтесь лучше как можно выше, если тихий, красивый дворик, то и второй или первый этаж может быть очень комфортным и уютным для жизни. И помните, как говорят люди, пожившие на первом и втором этаже, что все проблемы верхних этажей — это временно, ведь лифт когда-нибудь точно починят, а вот проблемы первого-второго этажей — это навсегда.

Именно наше агентство недвижимости поможет вам купить, или продать квартиру на наиболее подходящих для вас условиях. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40 и будьте уверены в правильности своего решения.

(с)МОО "Правовая защита"