Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Какие бывают квартиры в Москве и Подмосковье? Однокомнатные и многокомнатные квартиры, таунхаусы, коттеджи, дом | Малогабаритная 1 комнатная квартира в Москве и Подмосковье

Малогабаритная 1 комнатная квартира в Москве и Подмосковье

1 комнатные малогабаритные квартиры-студии в Москве завоевывают все большую популярность. 1 комнатная квартира в Москве, стоимостью немногим более миллиона рублей – прекрасная возможность улучшить свой быт и не выплачивать непосильные проценты по ипотеке. В настоящее время архитекторами и дизайнерами разработаны различные оригинальные решения, позволяющие ощущать простор и свободу на скромных квадратных метрах.

Если вам необходимо профессиональное сопровождение сделок в процессе покупки или продажи квартиры, тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40. Мы всегда рады вам помочь!

1 комнатная квартира в Москве – это наиболее востребованный товар на рынке недвижимости. В кризисные годы объемы продаж 1 комнатных квартир в Москве увеличились в двенадцать раз. В 2010 году было заключено двести пятьдесят пять договоров. В 2011 году – еще сто пятьдесят девять. Это только в одной хорошо разрекламированной сети жилых комплексов. Всего за последние три года в данной сети было продано шестьсот тридцать пять 1 комнатных квартир-студий в Москве. Эксперты говорят, что за десять лет, прошедших со дня появления на столичном рынке квартир-студий, отношение потребителей сменилось с почти полного непонимания и неодобрения формата на повышенный спрос.

Чаще всего площадь таких 1 комнатных квартир-студий в Москве составляет от двадцати одного до тридцати квадратных метров. Это в эконом-классе, в бизнес классе 1 комнатные квартиры-студии в Москве занимают большую площадь. Возводятся дома с такими квартирами обычно на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства. Это не небоскребы. Некоторые эксперты полагают, что возведение малометражного жилья еще пока не вышло на должный уровень. Другие эксперты говорят, что девелоперы не должны увлекаться малогабаритным жильем. Подобное жилье должно быть характерно только для эконом-класса и комфорт-класса. Однако в общем предложении по объекту недвижимости они не должны играть сколько-нибудь заметной роли.

Ориентация на малогабаритные 1 комнатные квартиры в Москве не совсем оправдана. Кризис заканчивается, и спрос потребителей переходит с малогабаритных 1 комнатных квартир в Москве на более качественное жилье. Также стоит отметить, что себестоимость домов с малогабаритными 1 комнатными квартирами в Москве достаточно высока из-за большой плотности помещений, в результате чего растет цена квадратного метра. Один из специалистов по малогабаритному жилью даже заявляет, что девелоперы сейчас не совсем понимают, как можно возводить малогабаритное жилье. Это несмотря на первые успехи подобных проектов. Чаще всего такие жилые комплексы возводятся в Подмосковье. Среди них можно отметить сеть ЖК «ОКвиль», ЖК «Эдальго», ЖК «Новосходненский». Главной особенностью этих проектов является их небольшая удаленность от МКАД - не более пятнадцати километров.

В сети «ОКвиль» имеется большой объем предложения малогабаритных квартир с площадью от двадцати одного квадратного метра. В настоящее время в сети «ОКвиль» насчитывается пять жилых комплексов. Они находятся на северо-востоке Подмосковья. Рядом можно найти такие города, как Раменское, Пушкино, Мытищи, Королев, Щелково. ЖК «Новосходненский» располагается в городе Химки, в юго-восточной части микрорайона Сходня. Всего там предусмотрено около тридцати планировок малогабаритных квартир. Квартира-студия стоит в этом ЖК 2,4 миллиона рублей. ЖК «Новосходненский» оснащен всей необходимой инфраструктурой, там имеется детсад на сто пятьдесят мест, начальная школа на двести мест, торговый центр, бассейн, фитнесс-центр. Прилегающая к домам территория благоустроена.

ЖК «Эдальго» возводят в поселке Коммунарка, что находится в Ленинском районе Московской области. Там строится шесть корпусов монолитно-панельных домов с высотой до восемнадцати этажей. Все постройки объединены в единый архитектурный ансамбль. Прилегающая к домам территория огорожена и благоустроена. Жилой комплекс будет оснащен детским садом, торговым центром, другими торговыми и социальными объектами, которые будут располагаться на первых этажах зданий. Площадь малогабаритных однокомнатных квартир в комплексе будет находится в пределах от двадцати пяти до тридцати четырех квадратных метров. Стоить такие квартиры будут от 3,5 миллионов рублей.

Агентство недвижимости "Правовая защита" готово помочь всем, кому необходимо обменять свою квартиру. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40.

© МОО "Правовая защита"