Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Какие бывают квартиры в Москве и Подмосковье? Однокомнатные и многокомнатные квартиры, таунхаусы, коттеджи, дом | Недорогие панельные квартиры в Москве

Недорогие панельные квартиры в Москве

Недорогие квартиры в Москве пользуются наибольшим спросом. Недорогие квартиры в Москве сегодня распродаются «на ура»! Вообще термин жилье эконом-класса возник в период после 1995 года. Данный термин предложили сами строители.

Только с помощью агентства недвижимости "Правовая защита", вы сможете на самых выгодных условиях купить загородную недвижимость. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40.  Всегда рады вам помочь.

Недорогие панельные квартиры возводились в Москве, начиная с 1960-х годов. Недорогие квартиры в Москве возводились постоянно, но, несмотря на это, потребность в таком жилье только возрастала со временем. Панельные дома 606, 121, 137 серий отличались от более ранних только размерами комнат и окон. Со временем недорогие панельные квартиры в Москве становились все более функциональными и комфортными. Увеличилась площадь кухни, но, все равно, квартиры в  домах, возведенных из кирпича, ценились больше. В настоящее время разница в стоимости квартир может достигать 10%. Аналитики рынка недвижимости говорят, что последнее время квартиры в панельных домах растут в цене. При этом темп роста цен опережает рост цен на жилье в других сегментах.

Это можно сказать о недорогих панельных квартирах в Москве как на вторичном рынке, так и в новостройках. В последние годы недорогие панельные квартиры в Москве выросли в цене в два раза. Панельное жилье является индикатором изменений во всех остальных сегментах жилой недвижимости. Если недорогие панельные квартиры в Москве растут в цене, то следует ожидать роста цен и на других участках рынка недвижимости. Если недорогая «панель» остановилась в цене, то можно говорить, что на рынке недвижимости наблюдается стагнация. Рост цен на недорогие квартиры в Москве показывает их востребованность в среде горожан. На рынке новостроек впереди всех оказался Калининский район – здесь рост цен составил 22%. В аутсайдерах оказался Красносельский район с 5% ростом.

На вторичном рынке можно наблюдать в последние несколько месяцев другую тенденцию: Красносельский район лидирует по ценам, прирост стоимости составил 25%. Остальные районы не преодолели 5% барьера в росте стоимости недорогих квартир в Москве. Недорогие квартиры класса эконом широкомасштабно возводились в Москве в 1960-х годах. Это так называемые «хрущевки». Сначала их возводили из кирпича. Подобные дома можно наблюдать в Калининском и Выборгском районах. Позже для возведения недорогих квартир в Москве стали использовать панельные блоки и дома стали обходиться в меньшую сумму средств. В 5-этажных «хрущевках» нет лифта, чердака, мусоропровода. Несущие конструкции в таких домах являются внешними. В квартирах кухни и комнаты очень маленькие.

В 1980-е годы во многих районах столицы появились «корабли». Эти «корабли» по функциональности превосходят «хрущевки». Такие недорогие квартиры в Москве отличаются своими минимализмом. Это можно сказать про качество отделки, строительных материалов и площадь квартир. Несмотря на это, многие семьи были рады и таким квартирам. Недорогие квартиры в Москве послужили спасением для многих людей. Недорогие квартиры в Москве – это квартиры небольшой площади. Стоимость таких квартир находится в пределах 3 000 долларов за квадратный метр. Как правило, это панельные дома. Несколько лет назад число панельных новостроек в Москве радовало глаз. Сейчас такие дома можно обнаружить только в Солнцеве, Митине и Марьинском парке. Обычно цена на недорогие квартиры в Москве, указанная в рекламных проспектах, является заниженной. Чаще всего это стоимость первых этажей.

Панельные квартиры в Москве в новостройках тоже не могут похвастаться своими площадями. 2-комнатные квартиры занимают площадь около 60 квадратных метров. 3-комнатные занимают площадь 70-80 квадратных метров. В кирпично-монолитных домах площади квартир больше. Хотя в последнее время прослеживается тенденция возведения кирпично-монолитных домов с небольшими площадями квартир. Первым таким проектом стал дом по улице Удальцова, 25-1. В настоящее время мини-монолитные квартиры можно приобрести в Марьинском парке и Митине. Такие небольшие монолиты пользуются большим спросом из-за своих выдающихся качеств. Чаще всего недорогие квартиры в Москве в новостройках и панельные, и монолитные, продаются без внутренней отделки.  

Хотите провести куплю или продажу доли в квартире в полном соответствии с существующим законодательством? Тогда обращайтесь за помощью к профессионалам. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40.

© МОО "Правовая защита"