Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Какие бывают квартиры в Москве и Подмосковье? Однокомнатные и многокомнатные квартиры, таунхаусы, коттеджи, дом | Однокомнатная квартира

Однокомнатная квартира

В настоящее время однокомнатная квартира – это наиболее приемлемый для большинства населения тип жилья. Это, несмотря на то, что однокомнатные квартиры по большей части находятся в старых домах.

Ищете помощь для исполнения процесса расселение квартир, с максимальной выгодой для Вас и других жильцов, тогда не ждите, звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы сможем решить этот вопрос.

В таких домах однокомнатные квартиры имеют весьма неудачные планировки. Совмещенный санузел, крошечная кухня и отсутствие балкона или лоджии – вот варианты однокомнатных квартир в старых домах. Полезная площадь в подобных квартирах ничтожно мала, но при этом наши соотечественники довольно охотно покупают их. Защищая свою покупку, россияне аргументируют тем, что район хороший. За одни и те же средства можно было бы приобрести и однокомнатную квартиру в «хорошем» районе, и жилье побольше, но в районе «похуже». Если переехать из столицы в Подмосковье, то можно будет приобрести и небольшой дом. Однако многие люди не желают расставаться со статусом имеющих квартиру в центре Москвы.

Несмотря на множество отрицательных моментов, однокомнатные квартиры в старых домах всегда будут иметь повышенный спрос. Многим покажется покупка однокомнатной квартиры в Москве достаточно выгодной. Рассмотрим факторы, которые влияют на стоимость вторичной однокомнатной квартиры. В первую очередь это качество помещения. При этом рассматривается наличие, либо отсутствие ремонта. Затем идет общее состояние дома – то, как выглядит фасад, в каком состоянии находятся коммуникации, давно ли производился капремонт дома. Следом идет площадь квартиры, удобство планировки. Потом рассматривается факт наличия инфраструктуры, то, есть ли неподалеку от дома магазины, школы и другие социальные объекты.

Далее на цену однокомнатной квартиры влияет наличие хороших подъездных путей к дому, присутствие поблизости станции метро и остановки общественного транспорта. Еще на стоимость однокомнатной квартиры влияет месторасположение дома, экологичность района, наличие поблизости исторических монументов и других памятных мест. Перечисленный выше список факторов далеко не полный, но в значительной мере влияющий на выбор покупателя и стоимость квартиры. При этом для одного покупателя наличие хороших соседей будет решающим фактором в пользу покупки квартиры, а для другого покупателя – только нахождение поблизости школы или детского сада. Конечно, стоимость квартиры зависит от ее престижности. Также цена жилья зависит от того, вторичное оно или это новостройка.

Однокомнатная квартира будет стоить дороже, если она имеет хорошую планировку, наличие простора. Жилметры в центральном районе будут стоить дороже жилметров в отдаленных районах. Не является секретом факт того, что «хрущевки» стоят достаточно дорого, спрос на них высокий, а собственники чаще всего не желают с ними расставаться. Если подобная однокомнатная квартира выставляется на продажу, то в считанные дни за ней выстраивается очередь из покупателей. Тут вся хитрость в том, что старые дома будут сносить, и ожидается переселение жильцов в новые квартиры. Планировка однокомнатных квартир, которая создается в новостройках, достаточно удобна. Нынешние нормативы таковы, что однокомнатная квартира даже класса эконом не может быть меньше по площади, чем сорок квадратных метров. При этом радует тот факт, что многие старые двухкомнатные квартиры были площадью не более сорока квадратных метров. И это с учетом кухни!

Семидесяти квадратных метров может достигать площадь однокомнатной квартиры бизнес-класса. В элитном классе квартиры, считающиеся однокомнатными, могут достигать величины двести пятьдесят квадратных метров. Покупатели подобной квартиры, помимо прочего, получают встроенный кондиционер, отличный вид из окон и систему очистки воды. Конечно, такие квартиры будут стоить дорого, но от этого никуда не уйти. Огромными помещениями, где владельцы могут перекраивать пространство по собственному усмотрению, являются однокомнатные квартиры бизнес класса и класса элит. Отмечается, что на рынке недвижимости выбор однокомнатных квартир достаточно велик и зависит только от финансовой состоятельности покупателя.

Но чаще всего однокомнатные квартиры приобретают одинокие холостяки, либо молодые пары с расчетом в дальнейшем увеличить жилплощадь.

Агентство недвижимости "Правовая защита", оказывающее полный комплекс услуг на рынке недвижимости Москвы и Московской области, поможет вам в любом вопросе, связанном с  недвижимостью. Просто звоните нам по телефонам (964) 722-88-40.

© МОО "Правовая защита"