Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Какие бывают квартиры в Москве и Подмосковье? Однокомнатные и многокомнатные квартиры, таунхаусы, коттеджи, дом | ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ В МОСКВЕ

ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ В МОСКВЕ

Традиционно получилось так, что в Москве в первую очередь ценятся размеры квартиры, квадратные метры. А место расположения дома и его тип рассматривается уже потом. В мире такое далеко не везде. Например, во флагмане рыночных отношений в сфере недвижимости – Лондоне, однокомнатная квартира в престижном месте почти всегда будет стоить дороже многокомнатной квартиры, находящейся в простом районе.

В нашей же столице однокомнатные квартиры наиболее доступны по цене. Поэтому однокомнатные квартиры в Москве всегда являлись и являются самым востребованным сегментом столичного рынка недвижимости.

Вы хотите купить или продать однокомнатную квартиру?
Мы знаем как сделать это быстро и безопасно.
Звоните нам по телефонам: (964) 722-88-40.

Покупка

 Сегодня риэлторы отмечают, что покупателей интересуют свободные однокомнатные квартиры в почти любых районах Москвы, хотя и с условием, - чтобы поблизости была станция метро. Для того, чтобы купить однокомнатные квартиры в Москве, существует два варианта – это покупка новостройки или приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости.

Однокомнатные квартиры в Москве на первичном рынке можно купить на 15-20% дешевле, но месторасположение дома будет незавидным – это удаленные от центра районы, с почти неразвитой инфраструктурой. Кроме этого, новостройки чаще всего продаются без отделки и телефона, что потребует дополнительных расходов.

При покупке однокомнатной квартиры в Москве б/у, процесс выбора может затянуться на несколько месяцев, так как предложений великое множество. Большая разница, если вы покупаете однокомнатную квартиру в Москве сами или через риэлтерскую компанию. Если обратится к риэлтерам, то они берут на себе все услуги по поиску квартиры и сделке. Самое положительное из такого сотрудничества – это возможность найти наибольшее количество подходящих вам вариантов из специальной огромной базы данных. Работая с агентством, вы также избавитесь от большого числа проблем, связанных с организацией сделки и оформлением документов.

Однокомнатные квартиры в Москве самому можно купить следующим образом. Во-первых, нужно определить параметры жилья, бюджет сделки и направление поиска. Весь процесс занимает несколько этапов. Первым делом должен производиться поиск  квартиры, подходящей вам по всем параметрам. При осмотре жилья постарайтесь найти как можно больше недостатков и азартно поторговаться. Необходимо произвести такую обязательную процедуру, как проверка истории квартиры. Далее наступает очередь внесения аванса за будущую покупку. Затем приходит время оформления покупки. Это долгая и содержащая в себе множество нюансов процедура. Нужно решить, каким банком при взаиморасчетах вы будете пользоваться. Однокомнатные квартиры в Москве оформляются договором купли-продажи. Лучше всего это производить в нотариальной конторе, а не просто в письменной форме. Когда продаются однокомнатные квартиры в Москве, контрагентам лучше решить, какую стоимость им указывать в договоре, так как от этого зависит и размер налога.  После регистрации сделки купли-продажи, когда заселяются однокомнатные квартиры в Москве, стороны должны подписать акт приемки-передачи.

Аренда

Если же купить квартиру сразу не удается, а жить где-то надо, то выручить может аренда однокомнатной квартиры в Москве. Однокомнатные квартиры в Москве бывают дешевые, среднего класса или элитные.

Дешевые однокомнатные квартиры в Москве – «эконом» класс – это квартиры, чаще всего, даже без косметического ремонта. В стенах таких квартир присутствует старая мебель, сантехника в запущенном состоянии. Дом в большинстве случаев – «хрущевка». При оформлении такой аренды риэлтер возьмет 100% за свои услуги. Не нужно забывать и о залоге, который составит размер месячного арендного платежа.

К средней ценовой категории относятся однокомнатные квартиры в Москве с более-менее качественным ремонтом и хорошей мебелью. Должна находится и новая бытовая техника. Минусы у этой категории квартир могут быть следующие: панельный дом без охраны, отсутствие паркинга, не огороженная территория, плохое состояние подъезда, не престижный район.

Элитные однокомнатные квартиры в Москве - это квартиры уровня «бизнес-класса». Чтобы соответствовать этому уровню, квартира будет отвечать нескольким стандартам. Во-первых, - это качественный евроремонт, с авторской дизайнерской идеей. В интерьере присутствует определенный стиль, он обязан гармонировать с обстановкой квартиры. Достаточно ценен панорамный вид из окон. Территория дома обязательно огорожена и находится под круглосуточной охраной. Присутствует подземный паркинг. Также должна быть развитая инфраструктура, в которую входят детские сады, школы, магазины, удобство транспортного сообщения. Не помешают и фитнес-клубы, бассейны и рестораны.

Мы поможем купить или продать вашу недвижимость.
По этому вопросу звоните нам по телефонам: (964) 722-88-40.

© МОО "Правовая защита"