Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Какие бывают квартиры в Москве и Подмосковье? Однокомнатные и многокомнатные квартиры, таунхаусы, коттеджи, дом | Основные критерии определения элитности квартир в Москве

Основные критерии определения элитности  квартир в Москве  

Еще несколько лет назад таким жильем как элитные квартиры в Москве, называли квартиру в почти любом кирпичном доме. Еще таким жильем как элитные квартиры в Москве, называли любой «цековский» дом. Элитные квартиры в Москве считались абсолютно недоступными для большинства граждан. Помимо прочего, таким жилье как элитные квартиры в Москве, называли сталинские дома, расположенные в престижных районах города. Вместе с резким рывком в освоении строителями новых материалов, качество такого жилья как элитные квартиры в Москве сильно улучшилось и теперь разница между обычными квартирами и таким жильем как элитные квартиры в Москве, сильно увеличилась.

Ранее большие цены на элитные квартиры в Москве были обусловлены в основном высоким спросом на них и дефицитным предложением. Сегодня элитные квартиры в Москве – это, прежде всего, квартиры высокого качества. Кроме этого, дома, в которых расположены элитные квартиры в Москве существенно отличаются от типовых инженерными решениями. К примеру, в домах, где расположены элитные квартиры в Москве, не отключают летом воду, никогда не отключается электричество, имеется центральное кондиционирование и система очистки воды.

Если вы решили совершить обмен квартирами, то точно нуждаетесь в помощи профессионалов, которые помогут вам сделать задуманное на самых выгодных условиях. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Всегда готовы вам помочь.

Ориентируясь на цены, можно сказать, что элитной квартира начинает называться при цене от 2000 долларов за квадратный метр. Главным критерием престижности жилья, по прежнему, является месторасположение дома. Сегодня покупателей ничем не удивишь. В элитных домах присутствуют такие объекты инфраструктуры как паркинг, бар, боулинг-клуб, фитнес-центр, аквапарк и бассейн. Кроме этого, в элитных домах могут присутствовать каминный зал, винный погреб, сигарная комната. Огромные площади и панорамные окна становятся доступны заказчикам. Сегодня понятие элитное жилье несколько размыто. Но, все равно, элитный – это значит предназначенный для избранных, для узкого круга людей.

Исключительным предложением может быть только безаналоговое, уникальное и неповторимое. Поэтому в соответствии с мировым понятием элитности таковым считается только то жилье, которое построено в самых лучших и наиболее престижных местах, в которых уже нельзя будет построить ничего нового. Поэтому главным критерием элитности является месторасположение объекта. Конечно, цена не определяется только этим. Кроме этого весьма высоки требования к качеству возведения, уровню сервиса. Все это особенно актуально, если речь идет о верхнем сегменте рынка элитного жилья.

При возведении домов с элитными квартирами используется монолитный каркас и кирпичная кладка стен, которые облицовываются натуральным камнем. Элитки попроще строят из монолита, который облицовывается плиткой. Нужно отметить, что на рынке элитных квартир преобладает субъективный метод оценки категории и качества дома. По всем прогнозам, элитная недвижимость будет продолжать расти в цене. Это связывается с тем, что нового элитного жилья возводится очень немного, спрос преобладает над предложением. Квартиры в элитных домах продаются ударными темпами.

Экономическая и политическая действительность практически не влияет на цены в данной категории недвижимости. Все объясняется престижем. Людям с высокими доходами необходим определенный статус, поэтому качество для них превыше цены. Кроме этого, покупка элитной квартиры – это всегда отличное вложение денег, которые со временем только преумножатся. Поэтому спрос на элитное жилье неизменно высокий. Перед сложной задачей окажется сегодня тот, кто решит описать современную столицу. Облик города меняется стремительно и уследить за всеми метаморфозами очень непросто.

Существенный вклад здесь вносится новыми жилыми комплексами и домами. Потенциальных покупателей жилья привлекают современные удобные планировки жилья, более низкие по сравнению с вторичным жильем цены, развитая инфраструктура. Большим вкладом в популярность этого вида жилья является возможность расплачиваться в течение года, пока идет строительство дома. Ряд особенностей имеет подготовка документов при покупке квартиры на этапе строительства. Следует проверить правоустанавливающие документы, договора с физлицами, обеспечить безопасность проведения сделки.

Наверное, в жизни большинства из нас, случаются ситуации, когда консультация по жилищным вопросам становится просто необходимой. Обращайтесь к нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы дадим вам правильный совет!

©МОО "Правовая защита"