Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Проблемы квартир на верхних этажах

Главная | Какие бывают квартиры в Москве и Подмосковье? Однокомнатные и многокомнатные квартиры, таунхаусы, коттеджи, дом | Проблемы квартир на верхних этажах

Проблемы квартир на верхних этажах

квартиры на верхних этажах Если вы собираетесь купить квартиру, то, наверное, уже задавались вопросом, на каком именно этаже, лучше выбрать жилье для себя. По этому поводу, как известно, существуют разные точки зрения – для одних, лучшим вариантом станет квартира на нижнем этаже, другие же, предпочитают верхние этажи. В этой статье, мы расскажем вам о возможных минусах квартир, которые находятся на верхних этажах и, конечно же, расскажем, как с ними бороться.

Воры. Может вам уже приходилось слышать от знакомых, о случаях, когда в квартиры воры слазили с чердака, чаще всего через вентиляционный короб на кухне. Также, сегодня, существуют и такие изобретатели, которые спускаются с крыши по веревке на балкон последнего этажа.

Агентство недвижимости "Правовая защита" готово помочь всем, кому необходимо обменять свою квартиру. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47.

квартиры на верхних этажах Если вы решились купить квартиру на верхнем этаже, то должны уберечь себя от подобных случаев. Самым простым способом здесь станет установка на все окна, решетки или вневедомственной охраны, например, блокировки двери или установка датчиков движения. Еще одним эффективным способом защиты от воров, может послужить обычное закрывание окна перед уходом.

Протекание крыши. Если вы решаете: купить квартиру на верхнем этаже или не купить, тогда этот факт иметь в виду следует всегда. Ведь очень даже часто, в наше время, стоки забиваются и по этой причине, крыша просто начинает протекать. Конечно же, во многом это будет зависеть от того, насколько качественно застройщик сделает крышу.

Не забывайте, что протекать, на самом деле, может не только крыша, но и те межпанельные швы, которые она имеет и все это, без сомнений будет зависеть от силы и направления ветра во время дождя. В современных панельках, как показывает опыт, если течет крыша, то уже вплоть до нижних этажей, так что, как не странно, но эта проблема на самом-то деле не только верхних этажей.

Выход здесь единственный: бороться с ДЭЗом или, если у вас новостройка - со строителями, по поводу крыши и швов. Занятие это, как сами понимаете, долгое, но, на самом деле, не безнадежное. А если вы решили купить квартиру на верхнем этаже, то поинтересуйтесь, в каком состоянии находится крыша и делалась ли там гидроизоляцию.


квартиры на верхних этажах Летом бывает жарковато. Да, как бы ни было жаль, но, одной из главных проблем многоэтажек является именно неравномерный прогрев дома. Летом, нагретый воздух поднимается вверх, и поэтому, верхние этажи многоэтажных домов прогреваются, намного сильнее. К примеру, если летом на 3 этаже плюс 20°С, то на 23 этаже, без сомнений, может быть 25 °С. Этому есть две причины.

Первая - панельная коробка от солнца нагревается, и вверх к последним этажам поднимается теплый воздух — получается, таким образом, система перевернутого стакана, под дном которого скапливается теплый воздух. С такой проблемой отлично поможет справиться качественная теплоизоляция входной двери квартиры, которая отсекает горячий воздух из подъезда.

А вторая причина это то, что панель, на самом деле, плохой теплоизолятор и она очень даже хорошо пропускает как жару, так и холод. Особенно здесь страдают комнаты, которые имеют окнами на восток. Летом в время с 6.00 до 14.00 солнце просто “прожаривает” квартиру. Вывод здесь один: если вы решили купить квартиру на верхнем этаже, то будьте готовы к тому, что без кондиционера вам просто не обойтись.

Проблемы с вентиляцией. Здесь проблема понятная - множество бытовых газов очень легко поднимаются вверх, именно поэтому получается, что жители верхних этажей дышат тем, что “выдохнули” нижние квартиры. В современных домах квартиры проветриваются с помощью вентиляционной камеры, которая проходит через все квартиры дома.

Как и в обычной печке, тяга выше, именно на нижних этажах и, в свою очередь, очень слабая на верхних этажах. Поэтому, если вы желаете купить квартиру на верхнем этаже, то будьте готовы к тому, что вам придется позаботиться о дополнительной вентиляции своего жилья, например, устанавливать канальные вытяжные вентиляторы или стеклопакеты с микропроветриванием.

Прочее. Особый вопрос — это, конечно же, пожарная безопасность квартир на высоких этажах. Ведь, максимальная высота коленчатого пожарного подъемника — 68 м, а пожарной лестницы вовсе 50 м, причем, даже в Москве, подъемников единицы. Поэтому, если вы решаете купить квартиру на верхнем этаже в Москве, то должны понимать, что пожар в квартире, которая находится выше 22-го этажа, представляет собой очень серьезную угрозу и потребует эвакуации только с помощью вертолета.

Кроме всего выше перечисленного, очень часто в верхних этажах людей смущает очень даже возможная нестабильность подачи холодной и горячей воды. И это действительно так, ведь напор воды здесь, обычно слабее, чем на нижних этажах. Однако, не забывайте и о том, что в сериях КОПЭ и П-44Т, например, разводка воды и тепла производится сверху. Поэтому, на самом деле, проблем с водой можно не опасаться.

Мы надеемся, что наши советы станут вам полезными и вы, обдумав все плюсы и минусы, решите – на каком этаже вы хотите купить квартиру.

Если вас интересует купля квартиры с помощью ипотеки, тогда звоните нам по телефонам (495) 790-54-47. Мы всегда имеем очень выгодные и надежные условия для сотрудничества с вами.

(с) МОО "Правовая защита"