Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Какие бывают квартиры в Москве и Подмосковье? Однокомнатные и многокомнатные квартиры, таунхаусы, коттеджи, дом | Советская квартира

Советская квартира

Одними из самых известных вариантов планировки квартир времен Советского союза являются, конечно же, «сталинки» и «хрущевки». Имеют эти виды недвижимости свои особенности и преимущества, свои отличающие черты и свою историю. В этой статье мы расскажем вам о том, что собой представляет советская квартира, а именно «сталинка» и «хрущевка».

Начнем, пожалуй, со «сталинок». Эти дома имеют свою историю и свои особенности, которые обязательно нужно знать перед тем, как купить такую недвижимость. 
Советская квартира под названием «сталинка», начала свою историю в начале 1930-1960-х годов. Это были роскошные апартаменты, которые, как правило, являлись мечтой каждого советского человека.

Если вы хотите приобрести советскую или любою другую недвижимость в Москве и Подмосковье, звоните в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40. Мы с радостью вам поможем.

Большая жилая площадь, высокие потолки, просторная кухня, прекрасная архитектура дома. Такая советская квартира могла достаться, естественно, бесплатно, но только учителям, военнослужащим, работникам партии и представителям аппарата управления. Дома такого вида, известны еще как: "сталинские ампиры", "советский ретроспективизм", или "архитектурный историзм».

Сегодня, как и во времена Советского союза, спрос на «сталинки» остается очень высоким. Конкуренцию этому виду жилища составляют, разве что, новостройки. В наше время, жить в «сталинках» так же престижно, как и раньше, а их монументальные сооружения внушают доверия и гордость. 

Теперь, остановимся подробнее на планировке. «Сталинка» - это, та советская квартира, которая, в первую очередь, известна своей просторностью. Даже в обычных, не престижных домах, имеются большие и, сравнительно, длинные лестничные площадки, комнаты и коридоры. Что интересно, на одном этаже «сталинского» дома, как правило, находится от двух до четырех квартир. Обычно, планировка этих квартир, впечатляет своей роскошностью: ниши, кладовки, раздельные, большие, санузлы и огромные кухни.

Теперь поговорим о «хрущевках». Свое название эти квартиры получили благодаря Никите Сергеевичу Хрущёву. В 70-х годах, он начал постройку 5-ти этажных домов с небольшими квартирами и, таким образом, решил «квартирный вопрос» для множества советских граждан.

«Хрущевки» имеют еще одно название – «панельки», что обозначает материал, из которого сооружался дом. Советская квартира времен Хрущева, предоставлялась гражданам, естественно, бесплатно, но согласно очереди – льготной и общей. Здесь все зависело от количества членов семьи – каждому предназначалось по 8-12 метров квадратных жилой площади.  

«Хрущевки», как и любой другой вид недвижимости, имеют свои особенности. Такая советская квартира, как известно, пожалуй, всем, отличается крошечной кухней. Она, как правило, имеет 5-6 метров квадратных, что позволит, поместить в ней маленький холодильник, плиту, тумбочку или крошечный столик. Все комнаты в «хрущевке» проходные, построены «паровозиком», хотя, в редких случаях бывают и отдельные, не проходные комнаты, все зависит от года постройки и типа дома. 

Сегодня «хрущевка» - это та советская квартира, которая является очень распространенной и популярной среди российских граждан. Очень часто, в наше время, с обычной «хрущевки» делают удобное, красивое и очень современное жилье. 
Вот некоторые советы, которые сегодня можно использовать в перепланировке «хрущевки».

Главное помнить, что ни в коем случае мы не сможем объединить кухню и гостиную. Связано это с тем, что, в планировке кухни, заложены все основные стены, а их, естественно, нельзя трогать, а если и возможен такой вариант, то только с разрешения местной архитектуры, которое, согласитесь, не так уж и просто получить.

Если вы проживаете на первом этаже, то можете за счет небольшой достройки, сделать свою кухню больше. Но, если же, ваша советская квартира находится на верхнем этаже, то расширить свою маленькую кухню вы сможете только путем объединения кухни и санузла и снесения той неосновной перегородки, которая расположена между ванной и кухней.

Бывают также случаи, когда соседи между собой договариваются на пожертвование части квартирной площади в обмен на часть квартиры соседей, что помогает расширить жилую площадь обоих. Но, делать это все, без разрешения местной архитектуры, естественно, не возможно. 
В этой статье, мы рассказали вам самые важные характеристики советских квартир и, надеемся, что они помогут вам при покупке подобного жилья. 

Хотите быстро и выгодно продать квартиру в Москве или Подмосковье? Тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40. 

(с) МОО "Правовая защита"