Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Какие бывают квартиры в Москве и Подмосковье? Однокомнатные и многокомнатные квартиры, таунхаусы, коттеджи, дом | Типы квартир. 2 комнатная квартира в Москве

Типы квартир. 2 комнатная квартира в Москве

Планировка такого жилья как 2 комнатная квартира в Москве, имеет намного больше значения, чем это может показаться. Достаточно вспомнить, как в таком жилье как 2 комнатная квартира в Москве, неудобно готовить на тесной кухне и мыться в узкой ванне. Наиболее это актуально для тех, у кого 2 комнатная квартира в Москве 50-х или 60-х годов постройки ХХ века, так называемая «хрущевка». Но кроме «хрущевок» есть и более удобные планировки такого жилья как 2 комнатная квартира в Москве. Это такие 2 комнатные квартиры в Москве, как «чешки», «брежневки», «пентагоны».

Как распознать такое жилье как 2 комнатная квартира в Москве – «брежневка»? Такие 2 комнатные квартиры в Москве находятся в домах середины 60-х или начала 80-х годов ХХ века. Классическая 2 комнатная квартира в Москве – «брежневка», находится в обычных панельных пятиэтажках. Потолки в таком жилье как 2 комнатная квартира в Москве – «брежневка» выше, чем в «хрущевках» - 2,7 метра. Кухня в таком жилье как 2 комнатная квартира в Москве – «брежневка» уже не такая маленькая, как в «хрущевке» и может достигать  семи квадратных метров. Двухкомнатные «брежневки» больше аналогичных «хрущевок» по площади, а вот с однокомнатными квартирами немного другая история.

Срочный выкуп квартиры теперь реален!!! Обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40.  Мы всегда готовы вам помочь.

Размер квартиры может варьироваться от двадцати семи до тридцати двух квадратных метров. Комнаты в двухкомнатных квартирах периода застоя в основном изолированные, не проходные. Санузел в однокомнатной «брежневке» смежный, а в двухкомнатной – раздельный. На первых этажах нет балконов. Если предстоит выбирать между «хрущевкой» и «брежневкой», то, конечно, стоит делать выбор в пользу последней. Несмотря на одинаковую площадь, у «брежневок» более удобная планировка. Помимо прочего, дома брежневского периода младше «хрущевок», поэтому они меньше изношены. «Пентагоны» - это доработанная версия «брежневок». Так называются дома, где одна стена полностью плоская.

На ней обычно располагаются балконы, подъезды находятся с другой стороны дома. Отсюда появилось и название – «пентагон», - по аналогии с министерством обороны Соединенных Штатов, здание которого имеет полностью плоской одну стену. Строительство «пентагонов» началось в 70-х годах прошлого века и продолжилось до 80-х. Во многом, «пентагоны» - это те же «брежневки»: отличная слышимость, скромные метражи, невысокие потолки. Однокомнатные квартиры в «пентагонах» одинаковы по площади с «хрущевками» и «брежневками». Двухкомнатные квартиры по планировке тоже не очень изменились. Главным отличием является наличие более крупных балконов, еще их называют полулоджиями. В «пентагонах», в отличие от «брежневок» и «хрущевок», балконы имеются и на первых этажах.

Стоит отметить, что расположение полулоджий в «пентагонах» согласуется с определенной схемой. Четыре балкона в ряд идут на плоской стене дома, а ближе к краям находятся сдвоенные балконы. Так называемые «чешки» или дома, возведенные по чешским технологиям, появлялись с начала 80-х до 90-х годов прошлого столетия. Они имели пять или девять этажей. В девятиэтажках лифт был один – пассажирский. Квартиры отличались большой площадью и хорошей планировкой. Однокомнатные квартиры – «чешки» занимали площадь не менее тридцати трех квадратных метров, двухкомнатные – от сорока шести квадратных метров. Кухни в таких квартирах были не слишком удобные – по семь квадратных метров.

Из-за этого «чешки» стали называть квартирами улучшенной планировки. Потолки в «чешках» невысокие – 2,5-2,65 квадратных метров. Зачастую они сделаны в виде эркера, вокруг которого идет горизонтальное ребро жесткости. Комнаты изолированные, санузел – раздельный. Отметить дома серий АППС, КП и БПС стоит, как планировки 90-х годов. Дома БПС заметны издалека – они уходят вверх на шестнадцать этажей. В народе им дали название - «свечки». Подъезд в таких домах один, но входов может быть несколько. Лифтов – два: грузовой и пассажирский, мусоропровод расположен возле лифта. В таких домах находятся квартиры большой площади. Кухни большие и удобные – по восемь метров. В начале 1990-х годов строились дома серии КП. В основном это девятиэтажки с одним пассажирским лифтом.

Квартиры достаточно большие, кухни просторные, планировка вполне цивилизованная: нет ни проходных комнат, ни смежных санузлов. Также в начале 1990-х годов возводились дома серии АППС. Квартиры в них относят к улучшенной планировке, кухни большие, балконы-лоджии просторные. Здания высотой двенадцать – восемнадцать этажей. Несколько подъездов, имеются грузовой и пассажирский лифты.

Если вы столкнулись с ситуацией, когда срочный выкуп квартиры просто необходим, тогда обращайтесь за помощью только к профессионалам. Звоните к нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы будем рады вам помочь.

©МОО "Правовая защита"