Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Какие бывают квартиры в Москве и Подмосковье? Однокомнатные и многокомнатные квартиры, таунхаусы, коттеджи, дом | Вторичные квартиры в Москве: преимущества

Вторичные квартиры в Москве: преимущества

Вторичные квартиры в Москве, цены на которые очень разнятся – это жилье, которое уже построено и прошло государственную регистрацию. Дешевые вторичные квартиры в Москве более доступны, чем жилье первичного рынка недвижимости.

Если вам нужна качественная и быстрая консультация по жилищным вопросам, тогда звоните в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40.

На рынке вторичных квартир в Москве всегда больше предложений, нежели на рынке нового жилья. Однако, несмотря на кажущееся богатство выбора вторичных квартир в Москве, определиться с покупкой достаточно сложно. Знакомство с вторичными квартирами в Москве лучше всего начинать с изучения объявлений. При этом будьте готовы к тому, что многие объявления «без посредника» приведут именно к частным лицам и небольшим фирмам-посредникам. Солидные компании до прямой лжи не опускаются, так как дорожат своей репутацией. Теперь поговорим о финансовой стороне вопроса. Конечно, в Москве множество продающихся квартир, однако на слишком заманчивые предложения о продаже по очень низкой цене лучше всего не вестись.

Чаще всего это может быть приманкой от мелких риелторских фирм или агентов-одиночек. Позвонив по такому телефону, вы узнаете, что интересующая вас вторичная квартира в Москве уже продана, а вам предложат другие варианты, уже по нормальным рыночным ценам. Это в лучшем случае. При неблагоприятном раскладе можно попасть в криминальную схему по отъему накопленных на вторичную квартиру в Москве денег. Зачем подвергаться риску и искать вторичные квартиры в Москве самостоятельно? Лучше всего обратится в надежное агентство по недвижимости, например, такое как «Правовая защита». Цена вторичных квартир зависит от месторасположения дома, его типа и состояния, этажности, площади жилья.

Вторичные квартиры в Москве в недавно построенном доме отличаются достаточно высокими ценами и качеством. Цены на вторичные квартиры в Москве в доме постройки 80-х годов прошлого века будут немного пониже при достаточно высоком качестве. Такие дома обладают достаточной прочностью и квартиры в них больше по площади и лучше по планировке в отличие от классических «хрущевок». В старых панельных домах можно найти недорогие вторичные квартиры в Москве. Планировка в таких домах тоже не хрущевская, а все остальное зависит от обстоятельств. Вообще стоимость вторичного жилья в столице различается очень сильно. Главное – смотреть, чтобы соотношение цена/качество было удовлетворительным.

При купле-продаже вторичного жилья часто возможны многоходовые операции. В качество примера можно привести обмен с доплатой или предварительную продажу с последующей покупкой жилой недвижимости. Из-за множества нюансов и подводных камней в подобных сделках аналитики рынка недвижимости рекомендуют обращаться к профессионалам-риелторам. Возможны случаи, в которых суд расторгает сделку, когда ради нее уже продано ранее имевшееся жилье, а деньги потрачены. Такие варианты возможны, когда нарушаются права несовершеннолетних. Отличным вариантом для комфортного семейного проживания является вторичная квартира в Москве, которая была тщательно и профессионально подобрана с учетом всех нюансов. В подобное жилье можно заселиться сразу же после вступления в права собственности. Это не квартиры в новостройках, за которые уже заплатил деньги, а ждать заселения приходится долгие годы.

Кроме этого, давно обжитые дома имеют всю необходимую для жизни инфраструктуру, в этом случае не приходится несколько лет ждать, когда возведут магазины, больницы, поликлиники, школы, детские сады и другие социальные объекты и пустят транспорт. Все уже имеется в наличии и успешно функционирует. В настоящее время рынок вторичного жилья в Москве переживает период стагнации. Высок как объем предложения, так и уровень покупательской активности. Сейчас цены на вторичные квартиры в Москве достаточно высоки. В настоящее время на рынке недвижимости Москвы находиться порядка 48 000 предложений вторичного жилья. Средний уровень цен находиться в диапазоне между 155 000 и 175 000 рублей за квадратный метр вторичного жилья.

При этом отмечается, что вторичный рынок недвижимости формируют отдельные физические лица, каждое из которых находиться в определенной жизненной ситуации, которая влияет на ценообразование.

Срочный выкуп квартиры теперь реален!!! Обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40.  Мы всегда готовы вам помочь.

© МОО "Правовая защита"