Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Какие бывают квартиры в Москве и Подмосковье? Однокомнатные и многокомнатные квартиры, таунхаусы, коттеджи, дом | Жилье квартиры в мансарде

Жилье квартиры в мансарде

Жилье квартиры с мансардой – это очень необычное жилье. Жилье квартиры с мансардой располагаются под самой крышей. Несмотря на свои отрицательные стороны, жилье квартиры с мансардой до сих пор находят своего покупателя. Жилье квартиры с мансардой периодически появляются на рынке. Жилье квартиры с мансардой ассоциируются в первую очередь с Францией и с французской богемой. Действительно, жилье квартиры с мансардой французского происхождения. Жилье квартиры с мансардой происходят от фамилии французского архитектора Франсуа Мансара.

Если вы владелец воинского сертификата и  желаете купить с его помощью квартиру, тогда обращайтесь за помощью в грамотное агентство недвижимости. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы сможем вам помочь.

Жилье квартиры этого архитектора не предназначались для бедных слоев населения, так как строил он, в основном, дворцы. Хотя он совместно с Пьером Леско изобрел жилье квартиры под скошенной, покатой крышей. Такие жилье квартиры обживались в дальнейшем не самыми состоятельными гражданами. Это были бедные художники, поэты, писатели. Во времена Мансара жить под крышей было не очень удобно. Зимой такое жилье было самым холодным во всем доме, а летом крыша сильно нагревалась и создавала в комнатах невыносимую атмосферу. Во время дождя крыша часто протекала.

Такое жилье поэтому было очень дешевым. Сегодня все переменилось. В Москве такие квартиры стоят 10 000 – 12 000 долларов за квадратный метр. Цены доходят даже до 30 000 долларов за квадратный метр. Хотя в первую очередь цена определяется расположением дома, а уж потом спецификой квартиры. Мансардные квартиры есть и в сталинских, а также в дореволюционных домах. Следует отметить, что в Европе такое жилье стоит даже дешевле московского. В Париже такая квартира будет стоить около 6 000 евро за квадратный метр, а в Лондоне – порядка 8 000 евро за квадратный метр.

Париж представлен старым жильем, это чаще всего центральные районы. Парижские мансарды продаются в состоянии после реставрации или капитального ремонта. Лондонские мансарды – это по большей мере загородное жилье, таунхаусы. Такие квартиры ценятся за видовые характеристики, хотя особым спросом они не располагают. Тут все дело в том, что собственник такой квартиры должен нести ответственность за крышу и тратить деньги на ремонт кровли. Вообще, большим спросом такое жилье не пользуется из-за своей экзотичности. Мансарда, по своей сути, является обустроенным чердаком, а значит это 100%-ный лофт (loft — чердак (англ.)).

Хотя настоящих чердачных квартир сейчас мало, больше всего псевдолофтов и неолофтов. Зачастую квартиру просто отделывают «под лофт». Кроме этого, под понятием современного лофта не обязательно подразумевается чердак. Бывает, что лофтом является переделанное под жилье производственное здание. Мансард на рынке очень немного, они занимают нишу в 1% от всего рынка недвижимости. Поэтому и владельцы тоже являются большими оригиналами. Такое жилье пользуется ограниченным спросом, его покупают только очень экстравагантные люди. Кроме этого, спрос не велик по причине того, что такие квартиры являются двухуровневыми. Сейчас мода на такое жилье прошла, никто не хочет жить под лестницей, теряется функциональность пространства.

Мнение экспертов таково, что владельцами мансардных квартир становятся по двум причинам. Первый резон – это практичность, когда существующая квартира расширяется за счет чердака. Это будет стоить намного дешевле, чем приобретать готовую двухуровневую квартиру. Вторая причина – это та, что такое жилье ищут люди, которые хотят ощутить некоторую особую атмосферу под крышей. Раньше для россиян жизнь под крышей ассоциировалась с чем-то очень привлекательным. Однако в современных домах чердаки часто отданы в эксплуатацию. Решившись на затраты сил и времени на оформление разрешений на строительство мансарды вы сможете масштабно увеличить площадь своей квартиры.

По деньгам это будет дешевле на 20-25%, как если бы вы приобретали, к примеру, соседскую квартиру. Это актуально только для старого жилого фонда, так как в новых домах чердаки чаще всего отданы в эксплуатацию. В этом случае ничего пристроить не удастся. В мансарде можно сделать неповторимую и оригинальную планировку по своему вкусу. Если окна хорошо сделаны и организована уборка снега, то и в зимнее время можно иметь прекрасные виды.

Хотите совершить покупку квартиры по жилищной субсидии, но не знаете что для этого нужно? Тогда обращайтесь за помощью к профессионалам. Звоните к нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы будем очень рады вам помочь!

© МОО "Правовая защита"