Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Квартиры без посредников – риски и трудности | Аренда квартиры без агентств. В какое время года лучше сдавать жилье?

Аренда квартиры без агентств. В какое время года лучше сдавать жилье?

Сегодня, аренда квартир является очень востребованной. Если вы решились сдать жилье самостоятельно, то обязательно должны знать некоторые особенности современного рынка аренды жилья. В этой статье мы расскажем вам о том, что представляет собой аренда квартиры без агентств и подскажем, в какое время года выгоднее всего сдавать жилье в столице.

Если вас интересует аренда жилья в столице,  обращайтесь в агентство недвижимости «Правовая защита» по телефонам (964) 722-88-40.

Аренда квартиры без агентств  - означает собой процесс сдачи или съема в аренду недвижимости на определенный строк. Различают аренду краткосрочную и долгосрочную. Главным отличием здесь является период аренды - для длительной аренды - это срок больше года, для краткосрочной  -  аренда на несколько месяцев. Естественно, что сдача жилья на несколько месяцев  будет стоить дешевле, чем на длительный срок.

Теперь поговорим о сезонности сдачи жилья в аренду. Как утверждает большинство специалистов, наиболее выгодным сезоном для сдачи жилья является осень. Если вас интересует максимально выгодная сдача в аренду квартиры без агентств, обратите особое внимание на сентябрь и октябрь месяц.

Люди, которых интересует долгосрочная аренда жилья, начинают поиски необходимого им варианта именно в этот период года, так утверждает статистика.  Согласитесь, что именно с приходом осени повышается интерес к аренде жилья у студентов, многие из них пытаются найти себе жилье сразу на полный  учебный год. Кроме того, именно в начале осени увеличивается количество людей, которые приезжают в столицу для поиска работы, естественно, что их  больше всего интересует срочная аренда квартиры без агентств.

Начало осени является оптимальным временем для определения стоимости аренды квартиры, ведь с таким наплывом желающих снять жилье, арендодатель может поставить ту цену, которая будет для него максимально выгодной. Еще одно преимущество сдачи жилья в аренду осенью – возможность  владельца квартиры без агентств выбрать для себя самого подходящего ему квартиранта. Именно с приходом осени в арендодателей появляется хорошая возможность выбрать человека, который будет жить в его недвижимости, а не просто отдать свою собственность лишь бы кому.

С наступлением зимы, на рынке аренды недвижимости начинается затишье. Именно в это время значительно снижается количество людей, желающих арендовать жилье на длительное время. В отличие от осени, зимой рынок жилья перенасыщен предложениями, спрос на которые значительно понижается. Аренда квартиры без агентств, как и аренда с помощью посредника,  в этот период  выгодна для людей, желающих снять недвижимость по более низкой цене.

Весна на рынке недвижимости знаменуется появлением множества предложений аренды на короткий период.  В это время, в связи с переездом на дачные участки, владельцы максимально заинтересованы в сдачи недвижимости всего на несколько месяцев. Как правило, весной квартиры без агентств, сдают пенсионеры, которые с приходом осени желают вернуться в город.

Весенний период дает возможность арендодателям заработать неплохие деньги на своем жилье, поэтому многие из них начинают сдавать квартиры еще с апреля. Естественно, что в это время года, аренда станет выгодной для людей, которые желают снять недвижимость на короткое время, поскольку, как правило, арендодатели готовы сдать свою квартиру за сравнительно небольшие деньги. Кроме того, многие владельцы квартир, готовы максимально снижать цену на аренду своего жилья, поскольку спрос на кратковременную аренду, как правило, невысок.

С приходом лета, цены на аренду недвижимости стабилизируются.  Именно летом на рынке аренды чувствуется большой дефицит клиентов, поэтому именно в начале лета аренда квартиры без агентств может стать очень выгодной для желающих снять жилье. С середины августа, конечно, цены на аренду поднимаются, поскольку на рынке появляется множество желающих снять жилье на длительный срок.

Надеемся, что информация, которую мы представили вам в этой статье, поможет вам выгодно сдать свое жилье в аренду, а для того что бы ваше сотрудничество с арендатором было длительным и выгодным, приведем вам еще пару полезных советов. 

Во-первых, никогда не завышайте стоимость аренды вашего жилья. Для того чтобы сдача в аренду квартиры без посредников была действительно длительной, определите оптимально точную цену, по которой вы сможете сдавать свое жилье на протяжении, допустим, года. Здесь необходимо учесть район расположения вашей недвижимости, ее состояние, наличие удобств, инфраструктура района и т.д. Кроме того, размещая объявление о сдачи жилья в аренду, обязательно добавьте к нему пару хороших фотографий вашего объекта.

Желаем вам удачи и только выгодных сделок с вашей недвижимостью !

В нашей базе квартир только проверенные объекты столичного рынка аренды недвижимости. Для того, чтобы найти наиболее подходящий для вас вариант, звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Специалисты нашего агентства всегда готовы вам помочь.

(с) МОО "Правовая защита"