Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Квартиры без посредников – риски и трудности | Как быстро снять 2 комнатную квартиру

Как быстро снять 2 комнатную квартиру

В данной статье мы рассмотрим, как обывателю снять 2 комнатную квартиру без лишних потерь времени и сил. В случае, если снять 2 комнатную квартиру нужно очень срочно, то нужно обращаться в агентство по недвижимости. Если нужно снять 2 комнатную квартиру срочно, то практически бесполезно просматривать газеты и сидеть в интернете, база данных приличного агентства будет все равно шире. Но главный плюс в том, что она систематизирована. Поэтому снять 2 комнатную квартиру через агентство получится в разы быстрее.

Если перед тем, как снять 2 комнатную квартиру вы будете опрашивать знакомых, следует учитывать, что цены почти постоянно растут. Если знакомые сняли 2 комнатную квартиру год назад, то не стоит рассчитывать, что за эту же цену вы снимете квартиру сейчас. Если ваши друзья и знакомые пообещали узнать насчет того как снять 2 комнатную квартиру, то следует учитывать, что многим покажется неудобно разговаривать о деньгах со своими знакомыми. Имейте в виду, что дружба дружбой, а денежки врозь.

Агентство недвижимости "Правовая защита", оказывающее полный комплекс услуг на рынке недвижимости Москвы и Московской области, поможет вам в любом вопросе, связанном с  недвижимостью. Просто, звоните нам по телефонам (964) 722-88-40.

Перед тем как снять 2 комнатную квартиру, следует учитывать такие нюансы, что добраться до центра столицы из Красногорска можно быстрее, чем из Новогиреево, а стоит снять 2 комнатную квартиру в Красногорске дешевле, так как он является Подмосковьем. Если вы решились снять 2 комнатную квартиру в незнакомом районе, то следует учитывать, что можно много переплатить за несуществующие там удобства и инфраструктуру. Частные лица в объявлениях зачастую дают ложную информацию. Бывает, что пишут о транспортной доступности: «две-три минуты пешком до метро», а на деле оказывается семь минут транспортом.

Жалко, что много времени потеряется на пустые просмотры. Если в объявлении говорится, что квартира «после ремонта», то следует уточнять, сколько времени прошло после ремонта. Бывает, что на полном серьезе предлагают квартиру после ремонта, который там был три-пять лет назад. Или бывает, что словосочетание «после ремонта» означает, что ремонт только что сделан, а убирать весь мусор придется вам, а заодно монтировать розетки, краны и т.п. Захотите ли вы снимать квартиру с такими недоделками?

Когда вы видите в объявлении слова «торг уместен», то начинайте торговаться уже по телефону, так как возможно люди рассчитывают на то, что приехав и потратив время на просмотр, вы поневоле будете сговорчивее. А если вы будете торговаться по телефону, сразу станет ясно, на какую скидку можно рассчитывать. Если вы ограниченны в денежных средствах, то сэкономить можно, сняв однокомнатную квартиру на первом этаже без балкона и домофона. Еще одной интересной деталью будет та, что в высотках с неработающим лифтом можно торговаться и сбивать цену даже за первый-второй этажи.

Такое получается потому, что дом считается дешевле полноценного. Но такие трюки будут хорошо работать, только при условии, что вы обратитесь в агентство по недвижимости. Тогда вам не придется доказывать хозяину, чем плоха его квартира, это сделают за вас профессионалы агентства. Не стоит сразу отказываться, если вам предложили двухкомнатную квартиру вместо однокомнатной и в соседнем от требуемого районе. Может быть малогабаритная двухкомнатная квартира будет стоить немногим дороже однокомнатной, а соседний район находиться в пяти минутах пешком.

У риелторов ходят байки о ненормальных клиентах, которые хотят снять квартиру за двести долларов. Старайтесь не стать героем таких рассказов. Планируйте сразу реальные суммы. Помимо прочего, цена аренды жилья во многом зависит от соседей. Бывают варианты, когда квартира в центре, идеальном состоянии за триста долларов пустует потому, что жильцы не выдерживают общения с бабушкой-соседкой. Весьма предусмотрительно было бы после просмотра жилья пообщаться с бабушками во дворе.

Если вы хотите снять квартиру побыстрее, то не стоит ставить жестких рамок. Например, если вам обязательно хочется снимать жилье с совмещенным санузлом, то лучше смириться и согласиться на раздельный, если во всем другом квартира полностью подходит. Не стоит отметать многие предложения с ходу, не прозванивая. Так поиски могут затянуться. Если вы снимаете жилье с супругом и кто-то из вас иногородний, то распространяться об этом не стоит. При некотором старании можно снять трехкомнатную малогабаритную квартиру дешевле, чем большую двухкомнатную.

В рамках нашей компетенции организация любых сделок с недвижимостью. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы будем очень рады вам помочь.

©МОО "Правовая защита"