Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Квартиры без посредников – риски и трудности | Продать 3 х комнатную квартиру: самому или через агентство

Продать 3 х комнатную квартиру: самому или через агентство

Если мы хотим дать объявление «продам 3 х комнатную квартиру», то сначала стоит определиться с тем, чего мы хотим. Или просто побаловаться, или обоснованно дать объявление «продам 3 х комнатную квартиру». Из этого будет исходить и реальная оценка. Приступим к оценке. Возьмем газету и станем искать объявления «продам 3 х комнатную квартиру». Проанализировав и собрав несколько десятков объявлений «продам 3 х комнатную квартиру» мы помаленьку определяемся с ценой.

Не стоит забывать той истины, что квартира всегда самая красивая, хорошая и ценная, но это только в наших собственных глазах, поэтому в объявлении «продам 3 х комнатную квартиру» стоит указывать реальную цену. Если даже на ремонт квартиры перед продажей потрачено много денег, это не значит, что покупатель по достоинству оценит 3 х комнатную квартиру. Нужно просто привести квартиру в порядок, если в ней имеются недостатки и двигаться дальше.

Хотите провести куплю или продажу доли в квартире в полном соответствии с существующим законодательством? Тогда обращайтесь за помощью к профессионалам. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40

Начинаем давать объявление «продам 3 х комнатную квартиру». Подаем объявления «продам 3 х комнатную квартиру» во все заслуживающие внимания печатные издания. Выбираем для подачи объявления «продам 3 х комнатную квартиру» те газеты, в которых мы проводили анализ. Нужно быть готовым к затратам, так как подавать объявление «продам 3 х комнатную квартиру» стоит в каждый выход издания. Ищем типографию и заказываем объявления для расклейки на столбах и досках. Затем нужно будет ходить по ближайшим районам и расклеивать штук по триста-пятьсот в день объявлений.

Только нужно выбирать места, где можно расклеивать, так как бывают места, где нельзя и за это можно получить и по шапке. Можно, конечно, для этой работы нанять расклейщика, но здесь главное найти надежного, который будет действительно заниматься делом, а не выбросит все объявления в первую попавшуюся помойку, взяв деньги. Далее ждем звонков от потенциальных покупателей. Нужно быть морально готовым к тому, что звонить будет уйма людей и не все они будут являться покупателями.

Потом начинаем давать рекламу в интернете. Там много бесплатных досок объявлений. Выбираем досок пятьдесят-шестьдесят и методично каждый день размещаем на них объявления. Чем больше объявлений расклеим, тем больше вероятность, что позвонят покупатели. Наш день теперь будет состоять из отслеживания изменений цен на квартиры и работы со звонками, организацией показов своей квартиры. Имеются еще внутренние базы агентств, но туда можно попасть только за деньги. Всего за месяц такой рекламы будет уходить от 8000 до 10000 рублей.

Это если не брать дорогие издания. Но, если вы хотите продать квартиру, то самым разумным вариантом будет задушить «жабу» и обратиться в агентство по недвижимости. Таким образом можно снять с себя всю головную боль, начиная от подбора документов и до размещения объявлений во все мыслимые места. Агентств по недвижимости расплодилось в столице множество, но как выбрать то единственное, которое подойдет по всем параметрам? Сначала стоит послушать отзывы родных и знакомых, не забывая проводить дотошную проверку.

Вторым критерием отбора будет количество рекламы, так как агентство-однодневка сильно тратиться на рекламу не будет. Затем нужно будет пообщаться с представителями каждого агентства, стоит поспрашивать все лицензии и учредительские документы. Все они будут заявлять, что находятся на рынке уже двадцать лет, но этому не стоит придавать особого значения. Потом стоит зайти в интернет и походить по разным форумам о недвижимости и почитать, что пишут о выбранном вами агентстве.

Тут стоит просеивать все через внутренний фильтр восприятия, так как пиарщиков в интернете всегда было много. Нужно почитать черные списки агентств и риелторов, не забывая про то, что люди разные и по-разному воспринимают данность жизни. Список выбранных агентств постепенно сужается и остается только зайти на сайт проверяемого агентства. Каждое заслуживающее пристального внимания агентство должно иметь свой серьезный сайт. Тут стоит проверить, как долго сайт существует, на кого он зарегистрирован, как он разделегирован и т.д. Затем просматриваем рекламные телефоны на бесплатных досках объявлений, яндекс здесь в помощь.

Если перед Вами встал вопрос – доли в квартире, тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40.  Мы поможем вам правильно решить эту проблему.

© МОО "Правовая защита"