Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Квартиры без посредников – риски и трудности | Сложности со съемом 2 х комнатной квартиры в Москве

Сложности со съемом 2 х комнатной квартиры в Москве

Вы приехали в город Москва и решили снять такое жилье, как 2 х комнатная квартира. Вы хотите снять 2 х комнатную квартиру в Москве без посредников. Но снять 2 х комнатную квартиру в Москве – это непростое занятие. А уж снять 2 х комнатную квартиру в Москве без участия агентств по недвижимости – вдвойне непростое занятие. Хотя, кажется, что есть интернет с его бесплатными досками, где есть предложения от собственников квартир. Есть много газет, предлагающих снять 2 х комнатную квартиру в Москве, без посредников.

Но, прежде чем снять 2 х комнатную квартиру в Москве, много времени и нервов уйдет на обзвон по объявлениям и выяснение посредник это или собственник. Конечно, вам известны такие рубрики как сдам 2 х комнатную квартиру в Москве лично. Но и тут львиная доля объявлений будет от посредников. Обрабатывать такой вал информации тяжело, поэтому трудно снять 2 х комнатную квартиру в Москве без посредников. Конечно, можно самому дать объявление сниму 2 х комнатную квартиру в Москве. Звонки будут, конечно, не только от посредников, но и от собственников. Но решит ли это вашу задачу – снять 2 х комнатную квартиру в Москве?

Если вы хотите купить хорошую квартиру, но не имеет для этого нужной сумы денег, тогда покупка квартиры по ипотеке, именно для вас. Звоните нам  по телефонам (964) 722-88-40. Мы вам с радостью поможем.

Решит при условии, что вам позвонит собственник, который предложит нужные вам район, условия проживания, наличие необходимой бытовой техники. Но имеются еще и такие важные критерии как доступность от метро, сам район, соседи, этаж, вид из окна, наличие паркинга, удобство инфраструктуры и т.д. Но, к сожалению, рынок жилья без посредников плохо развит. Все это происходит потому, что люди не соблюдают простые правила: если написано «посредникам не беспокоить», то это мало помогает. Квартиры и комнаты, которые предлагаются агентами арендаторам откуда-то берутся.

Поэтому на сайтах приличных агентств по недвижимости всегда имеется профессиональный колл-центр по приему заявок от собственников жилья и арендаторов. Всегда на таких сайтах имеется группа ответственных модераторов, которые осуществляют прозвон архива квартир от собственников. Поэтому лучше не тратить время на поиск собственника жилья, а обратиться в серьезное агентство по недвижимости, где за символическую плату подберут нужное вам жилье. В обратном случае все равно приходится тратиться на покупку газет и журналов.

И нет гарантии, что объявления, бывшие свежими при верстке газеты, будут все еще актуальными при ее выходе. Также нет гарантий, что на бесплатных досках объявлений будут актуальные предложения. Повторимся, что найти квартиру в аренду в Москве – дело не простое. Ведь помимо прочего, каждый участник рынка недвижимости стремиться получить максимальную выгоду. Собственник жилья хочет подороже сдать свой объект, арендатор хочет подешевле снять, посредники хотят выгадать вознаграждение побольше. Если вы все-таки решили снять квартиру с помощью агентств по недвижимости, следует знать, что существует два типа фирм.

К первому варианту относятся те, которые получают оплату только тогда, когда арендатор заселиться в квартиру. Второй вариант – это те, которые просто торгуют информацией о сдающихся квартирах. С агентствами второй категории арендатор сильно рискует, так как нет никаких гарантий, что заплатив деньги и приехав по полученному адресу, он получит желаемое. Как правило, в таких случаях граждане едут сами, без выездных агентов – профессиональных посредников, которые получают вознаграждение только по факту заселения арендаторов в квартиру.

«Информационные» агентства берут за свои услуги от трех до шести тысяч рублей. Поэтому перед тем как заплатить, следует хорошенько узнать, имеется ли выездной агент или нет, и нужно ли вам приезжать в офис для заключения договора. Это предостережет вас от лишних проблем, связанных с потерей времени и денег. У профессиональных агентств по недвижимости для собственников квартир, которые хотят сдать квартиру лично, имеется масса преимуществ. Первое – это то, что собственник может удалить объявление из базы в любое время дня и ночи, по своему усмотрению.

Второе – это то, что телефон собственника не доступен для всеобщего обозрения, что защищает от лишних звонков и воровства объявления на другие сайты объявлений. В итоге собственнику будут звонить только те, кто действительно нужен.

Агентство недвижимости "Правовая защита" оказывает все виды услуг по покупке и продаже объектов коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. Ждем ваших звонков по телефонам (964) 722-88-40.

©МОО "Правовая защита"