Найти квартиру в Москве
с по этаж
Цена от до
Подобрать квартиру в Московской области
Цена от до
Купить квартиру в округе Зеленоград
Цена от до
Приобрести комнату в коммунальной квартире
в районе с по этаж
Цена от до
12.12.2018
Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил.
Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН.
Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы.
Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>
27.11.2018
Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов.
Изменения в Налоговый кодекс
Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января.
Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января
То ...
подробнее>>
09.07.2018
Что изменится с первого июля для застройщиков.
Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости.
1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам.
Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>
05.05.2015
Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
content_news
подробнее>>
05.04.2015
Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
content_news
подробнее>>
18.03.2014
Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
content_news
подробнее>>
Все новости АН "Правовая защита">>
МОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.
Наши телефоны: Наши телефоны: Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.
(964) 722-88-40.
Номер квартиры
Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут?
Спасибо за ответ
Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>
Совет
Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?
Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>
1 комнатная квартира в Москве в новостройке
Главная | Новостройки в Москве и приобретение квартиры в новостройках: риски, плюсы и минусы | 1 комнатная квартира в Москве в новостройке
1 комнатная квартира в Москве в новостройке
Что лучше - 1 комнатная квартира в Москве в новостройке или на вторичном рынке? Ответить на данный вопрос очень сложно. Все зависит от имеющейся суммы, цели покупки 1 комнатной квартиры в Москве и даже мировоззрений приобретателя. Если для вас люфт в полтора-два миллиона рублей незначителен, то лучше всего приобретать 1 комнатную квартиру в Москве на вторичном рынке, но в новом доме.
Если вы решили совершить обмен квартирами, то точно нуждаетесь в помощи профессионалов, которые помогут вам сделать задуманное на самых выгодных условиях. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Всегда готовы вам помочь.
В такой 1 комнатной квартире в Москве не будет слышаться постоянно шум перфоратора, и лифт в подъезде будет работать исправно, а не урывками. Если вы считаете каждый рубль, то в этом случае лучше всего приобретать 1 комнатную квартиру в Москве на вторичном рынке. В такую 1 комнатную квартиру в Москве можно сразу же заселиться, а размер коммунальных платежей можно будет узнать перед приобретением жилья. Новостройка же может удивлять своего покупателя квитанциями за коммунальные услуги. Вообще новостройку можно посоветовать приобретать только тем людям, кто это делает в качестве долгосрочных инвестиций. Если вы приобретете 1 комнатную квартиру в Москве на стадии котлована, то за год она может подняться в цене до 30%.
Также 1 комнатную квартиру в Москве в новостройке рекомендуется приобретать тем, кому надоели узкие прихожие, низкие потолки и маленькие комнаты. Какими бы ни были причины приобретения 1 комнатной квартиры в Москве в новостройке, следует знать о некоторых нюансах, с которыми вы можете столкнуться в процессе покупки и оформления такого жилья. Законодательством рекомендуется покупка 1 комнатной квартиры в Москве в новостройке на основании договора долевого участия. Однако на деле большинство застройщиков работает по 214 Федеральному закону. Некоторыми застройщиками предлагается заключение предварительного договора, другими – договора инвестирования, а третьими – договора уступки права требования.
Можно ли по таким договорам приобретать 1 комнатную квартиру в Москве? Профессионал рынка недвижимости однозначно ответить, что нельзя, однако на практике такое положение вещей встречается очень часто. Риски при этом – это большая и отдельная тема для разговора. Ее поднимать в данной статье мы не будем. Рассмотрим такое важно дело, как взаиморасчет с девелопером. Деньги за 1 комнатную квартиру в Москве часто вносятся по серым и белым схемам. По белой схеме взаиморасчет производится, когда денежные средства вносятся в счет оплаты квартиры. Желательнее при этом пользоваться безналичным расчетом. Если же вы платите наличкой в кассу застройщика, не забывайте брать чек и корешок от приходного ордера.
По серым схемам денежные средства вносятся по различным договорам оказания услуг и бронирования. Это может быть предложение приобрести векселя, оплатить страховку и другие неосязаемые вещи. При этом две схемы – серая и белая отличаются тем, что в случае чего шанс вернуть деньги по серой схеме практически равен нулю. Часто девелоперы при рекламе своего объекта анонсируют весьма приемлемую стоимость квадратного метра. Когда же обрадованный покупатель заявляет о готовности купить 1 комнатную квартиру в Москве, ему говорят, что придется, помимо основного платежа, сделать еще ряд взносов. Это может быть бронирование 1 комнатной квартиры в Москве, плата за страховку и предстоящая регистрация права собственности. При этом отказаться платить нельзя, можно только совсем отказаться от приобретения.
Чаще всего договоры о продаже квартир у большинства застройщиков схожи. Приведем здесь пункты, на которые следует обращать внимание. В договоре должна быть указана окончательная цена квартиры. Если это в договоре не указано, то девелопер может поднять цену под различными предлогами. Также в договоре должно быть указано конкретно, когда окончится строительство. Кроме этого, должна быть указана обязанность передать квартиру дольщику в строго определенные сроки. Договор должен содержать полные характеристики покупаемой 1 комнатной квартиры в Москве. Должен быть приложен план расположения объекта недвижимости на этаже. Очень нужно, чтобы договор имел полный список оснований, которые были бы необходимы для одностороннего расторжения договора.
Наверное, в жизни большинства из нас случаются ситуации, когда консультация по жилищным вопросам становится просто необходимой. Обращайтесь к нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы дадим вам правильный совет!
© МОО "Правовая защита"