Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

3 х комнатная квартира в новостройке

Главная | Новостройки в Москве и приобретение квартиры в новостройках: риски, плюсы и минусы | 3 х комнатная квартира в новостройке

3 х комнатная квартира в новостройке

3 х комнатная квартираЧаще всего приобретение 3 х комнатной квартиры в новостройке является менее затратным по денежным средствам и по времени, чем покупка 3 х комнатной квартиры на вторичном рынке.

Если вы владелец воинского сертификата и  желаете купить с его помощью квартиру, тогда обращайтесь за помощью в грамотное агентство недвижимости. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47. Мы сможем вам помочь.

Нужно только иметь в виду, что возможны некоторые риски при покупке 3 х комнатной квартиры в новостройке. Цена 3 х комнатной квартиры в новостройке почти на 13% меньше, чем цена 3 х комнатной квартиры на вторичном рынке. Разница объясняется тем, что люди больше доверяют тому, что можно потрогать (квартиру на вторичном рынке), чем бумагам на жилье в новостройке. Вторичный рынок жилья характерен тем, что все сделки на нем производятся по цепочке и простая покупка может занять время от нескольких недель до нескольких месяцев.

3 х комнатная квартираПри приобретении 3 х комнатной квартиры в новостройке понадобиться от двух до четырех недель, редко оформление бумаг может затянуться на шесть месяцев. Но с экономией средств вы идете на большие риски, так как по факту вы покупаете не 3 х комнатную квартиру, а воздух. Для сведения рисков к минимуму требуется тщательное изучение рынка и обращение в профессиональное агентство недвижимости, такое как, например, агентство «Правовая защита». Вообще процесс приобретения квартиры в новостройке состоит из нескольких шагов. Новостроек сейчас много и большая доля их приходится на жилье эконом-класса. Сначала изучите рынок, узнайте цены на жилье в различных районах. Можно провести ознакомление с рынком московских и подмосковных новостроек с помощью интернета.

3 х комнатная квартираСуществуют различные порталы, на которых можно узнать цены на 3 х комнатные квартиры в новостройках. При ознакомлении сразу же отметайте 3 х комнатные квартиры как с завышенной, так и с заниженной стоимостью. Выбирать 3 х комнатную квартиру в Москве в новостройке можно отталкиваясь от определенной цены или определенного района. При строительстве цена на квартиры в новостройках увеличивается на тридцать-сорок процентов. Наиболее доступные по цене квартиры в новостройках можно увидеть в районах, откуда до ближайшей станции метро нужно ехать на автобусе или долго идти пешком. Если новостройка располагается у самой станции метро, то стоимость ее будет процентов на пятнадцать дороже. Иногда риелторы, которым вы поручили поиск подходящей квартиры в новостройке, берут комиссионные с девелопера.

3 х комнатная квартираПри этом можно консультироваться у профессионалов по разным вопросам. К примеру, можно узнать, в чем отличие газобетонных стен от монолитных. Подобрав квартиру, не спешите с подписанием документов. Не верьте красочным заверениям застройщиков. Первым делом нужно узнать всю историю застройщика. Осведомитесь о том, как долго девелопер работает на рынке, сдает ли дома в срок и т.д. Можно просмотреть специальные форумы в поисках отзыва дольщиков о данном застройщике. Проверьте наличие у застройщика необходимых документов. Приличные застройщики, которые пришли на рынок всерьез и надолго, не скрывают своих разрешительных бумаг. Со всеми документами можно ознакомиться на сайте девелопера.

Девелопер, который действует по 214 федеральному закону, должен иметь зарегистрированный договор аренды участка земли, свидетельство о праве собственности на него, проектную декларацию, разрешение на строительство. Застройщики, которые реализуют квартиры по схеме ЖСК, должны иметь правоустанавливающие документы на участок земли. Впоследствии они должны будут иметь разрешение на строительство. В кризис очень распространен был вариант приобретения квартир у подрядчиков. Чаще всего такое жилье продавалось с большим дисконтом. Здесь риск очень велик. Ведь если подрядчик задержит выполнение своих обязательств, то квартиру после сдачи дома он не получит.

Следует отметить, что сейчас подобный способ реализации жилья встречается нечасто. Если застройщик имеет все документы в порядке, можно выезжать на место будущей стройки и осматривать участок. После окончательного выбора квартиры стоит приехать к застройщику еще раз для подписания договора. При этом более всего понадобиться помощь юриста, риелтор пока может отдохнуть. После заключения договора, зарегистрируйте его в Росреестре. Это убережет от вторичной продажи выбранной вами квартиры.

Хотите совершить покупку квартиры по жилищной субсидии, но не знаете что для этого нужно? Тогда обращайтесь за помощью к профессионалам. Звоните к нам по телефонам (495) 790-54-47. Мы будем очень рады вам помочь!

© МОО "Правовая защита"