Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Новостройки в Москве и приобретение квартиры в новостройках: риски, плюсы и минусы | Дешевые новостройки в Москве

Дешевые новостройки в Москве     

Дешевые новостройки в Москве: сейчас на рынке около пяти тысяч квартир и они быстро раскупаются. С удешевлением новостроек в Москве происходит нечто странное – слова о кризисе давно стали избитыми, аналитики радуют тем, как сильно снизились цены на такое жилье как новостройки в Москве. На самом деле все обстоит несколько иначе – людям, у которых на руках есть семь миллионов рублей, трудно найти двухкомнатную квартиру в почти готовой новостройке в Москве. Интересно, остались ли в Москве вообще дешевые новостройки?

Эксперты все-таки считают, что в дешевые новостройки в Москве есть – имеется около полутора десятков адресов, которые можно отнести к эконом-классу. Всего в дешевых новостройках в Москве продается около пяти тысяч квартир. Самые дешевые новостройки в Москве располагаются в микрорайоне «Царицыно». Там располагаются пятнадцать монолитных домов, общей площадью 369600 квадратных метров. Микрорайон расположен напротив Царицынского парка и имеет приличную инфраструктуру: четыре детсада, паркинги, две школы, оздоровительный комплекс.

Если вы хотите получить качественные услуги риэлтора и агентства недвижимости, по доступной цене, тогда обращайтесь к нам по телефонам (964) 722-88-40.

Квадратный метр стоит от 70000 рублей и является наиболее привлекательной новостройкой в Москве. Меньше масштабы у такой новостройки в Москве, как ЖК «Богородский». Его общая площадь составляет 135000 квадратных метров. Он расположен неподалеку от парка «Лосиный остров», обладает также хорошей инфраструктурой. Цена квадратного метра начинается от 80000 рублей. Имеется еще несколько интересных адресов. И Кожухово первый среди них, хоть он и расположен за МКАД, но относится к Восточному округу столицы.

Стоимость квадратного метра здесь от 82000 рублей. Купить однокомнатную квартиру здесь можно за 3,39 миллиона рублей. Все дома уже приняты комиссией и находятся в стадии заселения. Также интересны новостройки на улице Главмосстроя в Солнцево. Хотя этот район и расположен за МКАД, но зато относится к престижному Западному округу столицы. Дома также приняты госкомиссией и заселяются, стоимость квадратного метра здесь немного дороже, чем 82000 рублей.

Подороже стоят квартиры в ЖК «Митинский парк», их стоимость от 100000 рублей за квадратный метр. Однокомнатную квартиру здесь можно приобрести за 4,9 миллиона рублей. В новостройке в Чертаново-Южном стоимость квадратного метра начинается от 121500 рублей. На цену влияет близость к метро. Жилой комплекс «Лазаревское» в Южном Бутово – это четыре монолитных дома со свободной планировкой и подземным паркингом. Стоимость квадратного метра находится в диапазоне 87500-102500 рублей. Сейчас проект находится в стадии отделки фасадов.

Около метро «Каховская» располагается жилой комплекс «Нахимово». Цены здесь – от 90000 рублей за квадратный метр. Дом бизнес-класса «Академ Палас» на Проспекте Вернандского. Цены в диапазоне 88000-115000 рублей за квадратный метр. Сдача дома состоится в четвертом квартале 2011 года. 27-этажный монолитный дом, который находится на улице Адмирала Глаголева. Подземная автостоянка, квартиры с перегородками, развитая инфраструктура. Цена от 110000 рублей за квадратный метр.

Дом будет сдан в конце 2011 года. Даже самое ближайшее знакомство показывает, что цены выросли. Например, в «Марфино» в середине прошлого года квартиры продавались по цене 68000 рублей за квадратный метр. Сейчас уже совсем другие цены.  Цены выросли потому, что недвижимость стали покупать. Куда же делся кризис? Специалисты говорят, что стоимость жилья на стадии котлована намного ниже. Кроме этого, в «Марфино» цены изначально были занижены.

Продавцы вышли на рынок во время острейшей фазы кризиса. Путь у них был один – демпинг цен. Когда ситуация немного стабилизировалась, они скорректировали ценники. Третья причина та, что с улучшением экономической обстановки вырос спрос. Если нужно дешевле, то можно уехать за пределы Москвы, километров за 50 от МКАД. Во многих новостройках Москвы сейчас наблюдается хорошая цена квадратного метра, при этом из-за больших площадей квартир общая стоимость получается высокой.

В жилом комплексе «Лазаревское» площадь квартир близка к тем, которые имеются в панельных домах – от 40 квадратных метров, но таких однокомнатных квартир уже нет в продаже.

Будьте уверены, что цены на услуги нашего агентства недвижимости "Правовая защита",  приятно вас удивлять. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Убедитесь, что профессионализм работы, может быть доступным!

©МОО "Правовая защита"