Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Классы новостроек в Москве

Главная | Новостройки в Москве и приобретение квартиры в новостройках: риски, плюсы и минусы | Классы новостроек в Москве

Классы новостроек в Москве

Новостройки в МосквеНовостройки в Москве четко делятся на классы и каждый класс занимает свою нишу в определенных углах города. Новостройки в Москве весьма интересны. Первым делом рынок новостроек в Москве интересен сам по себе – так как большинство приобретателей хотят купить новую недвижимость, а сделать это где-то кроме как рынка новостроек в Москве, нельзя. Новостройки в Москве интересны тем, что диктуют моду для всего рынка. Хотя выглядит это на первый взгляд парадоксально: на продажу выставляется 80000-85000 вторичных квартир и только 30000-40000 квартир в новостройках в Москве.

Новостройки в Москве находятся в меньшинстве, но именно на этом рынке начинаются все пертурбации. К примеру, к расчетам в рублях новостройки в Москве перешли еще в 2004-2005 годах, а вторичное жилье – только сейчас. Это очень просто объясняется: вторичная недвижимость, в отличие от новостроек в Москве, - рыночная стихия. Продают здесь частные лица, очень нервные и часто мало информированные. На рынке новостроек в Москве господствуют закаленные профессионалы, которые способны выстоять в период временного снижения покупательского спроса и утвердиться в удобной для себя форме расчетов.

Хотите выгодно продать квартиру в Москве или Подмосковье? Тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (495) 790-54-47. Мы всегда готовы вам помочь.

Новостройки в МосквеТак и выходит, что «хвост вертит собакой». Большинство специалистов-риелторов делят рынок на три класса: эконом-класс, бизнес-класс, элитный класс. Но некоторые специалисты делят рынок по-другому, они классифицируют его по пяти категориям жилья: «типовое», «эконом-класс», «бизнес-класс», «бизнес-класс+» и «элитное». К типовому жилью относятся дома, которые располагаются в местах массовой застройки в районах столицы достаточно удаленных от центра. Сами такие дома – это многоэтажные панельные здания с числом квартир более ста. Площадь таких квартир от 30 до 80 квадратных метров, потолки высотой от 2,51 до 2,7 метра.

Специальной парковки у таких домов нет, отсутствует огороженная территория, нет социальной инфраструктуры в доме. Несколько лет назад панельных и монолитных домов строилось в Москве поровну. Сегодня ситуация изменилась – панели строится только 15%. К эконом классу относятся дома немного получше. Такие дома располагаются ближе к метро, иногда среди них попадаются монолитно-кирпичные и монолитные, которые не вошли в бизнес-класс. Бывает, что прилегающие территории оборудованы паркингом. Огороженная территория отсутствует, но подъезд может быть с консьержем. Район бизнес-класса может быть любым, только не промзона. Чаще всего такие дома строятся в западной части столицы или в центре. До метро не более десяти минут ходьбы.

Новостройки в МосквеЭто монолитные здания, площадь однокомнатных квартир доходит до 60 квадратных метров. Потолки высотой 2,71-3 метра. Парковка входит в обязательный набор, число машиномест на квартиру – порядка 1,5. Здание имеет собственную службу эксплуатации и охрану. На первых этажах располагаются объекты инфраструктуры. Бизнес-класс+ во многом похож на бизнес-класс, но имеет свои особенности. Это более престижный район, квартир в здании меньше ста, площадь однокомнатных начинается от 70 квадратных метров, на паркинге число машиномест на квартиру – два, имеется парковка для гостей. Такие дома оснащаются благоустроенной придомовой территорией с круглосуточной охраной. Социальная инфраструктура очень развита: гостевой холл, индивидуальные кладовые, кафе, фитнес-центр, супермаркет, отделение банка, детский клуб, химчистка, медцентр, салон красоты, аптека и т.д.

Новостройки в МосквеЭлитные дома располагаются в центре Москвы, в престижных районах, таких как Плющиха («Серебряная миля»), Арбат, Остоженка, («Золотая миля»), Пречистенка, Патриаршие пруды, Замоскворечье. Конечно, постепенно элитная зона расширяется, так как вышеперечисленные районы не резиновые. В настоящее время перспективными с этой точки зрения являются Чистые пруды, Болотный остров, Китай-город. Такие дома строятся только по эксклюзивным проектам. Число квартир начинается от десяти в клубных особняках и доходит до двадцати пяти-пятидесяти в шести-восьми этажных домах. В последнее время перспективными становятся большие жилые комплексы в 15-20 этажей. Потолки в элитных домах не менее 3,2 метров.

Социальная инфраструктура в таких зданиях как в пятизвездочном отеле: от ресторанов и спортзалов до яхт- и гольф-клубов. В случае, если дом не очень большой, то его инфраструктура ограничивается небольшим баром, индивидуальными кладовыми, холлом для гостей, каминным залом.

Если вы все-таки решились продать свою квартиру, тогда обратитесь за помощью в агентство недвижимости "Правовая защита". Мы найдем достойных покупателей для вашей недвижимости. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47.

©МОО "Правовая защита"