Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Квартиры без посредников в Москве в новостройках

Главная | Новостройки в Москве и приобретение квартиры в новостройках: риски, плюсы и минусы | Квартиры без посредников в Москве в новостройках

Квартиры без посредников в Москве в новостройках

квартиры без посредников в МосквеЕсли вы хотите осуществить покупку квартиры без посредников в Москве, то вам должно быть известно, что на первичном рынке жилья рисков больше. Самой главной проблемой желающих приобрести квартиры без посредников в Москве в новостройке, может быть остановка возведения дома. Причем, надежды на достраивание могут в разных случаях и оставаться, и совсем исчезать.

Если перед Вами встал вопрос – доли в квартире, тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (495) 790-54-47.  Мы поможем вам правильно решить эту проблему.

Покупающим квартиры без посредников в Москве в новостройках, следует знать, что остановка строительства может быть изначально запланированным обманом. Также приобретающим квартиры без посредников в Москве нужно иметь в виду, что остановка строительства дома может быть результатом форс-мажорных обстоятельств, либо неквалифицированной работы специалистов. Еще одна проблема у приобретающих квартиры без посредников в Москве в новостройке – это реализация одного и того же объекта нескольким лицам. Если факт двойных продаж выявлен, то право на квартиру получает тот собственник, который ранее заключил или оплатил договор. Проблема затягивания сроков строительства – одна из самых животрепещущих.

квартиры без посредников в МосквеПриобретающим квартиры без посредников в Москве в новостройке, надо знать, что еще пока ни один застройщик не сдал свой объект вовремя. Дольщикам, покупающим квартиры без посредников в Москве, нужно знать, что они вправе после окончания строительства потребовать выплаты неустойки за каждый просроченный день. Данная неустойка может либо быть оговорена в договоре, либо взиматься в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования. Еще одной актуальной проблемой покупающих квартиры без посредников в Москве в новостройке, является ненадлежащее качество строительства. Это может быть связано с явными дефектами помещения, неприемлемыми строительными правилами и нормами. К примеру, это могут быть большие щели в потолке или полу.

квартиры без посредников в МосквеКроме этого, приобретающим квартиры без посредников в Москве в новостройках, следует знать, что возможно не соответствие фактического состояния квартиры и оговоренного в договоре. К примеру, окна и двери сделаны не из указанных в договоре материалов. Также может быть не разведена электропроводка, отсутствовать внутренние перегородки и т.п. Часто люди, покупающие квартиры без посредников в Москве в новостройках, сталкиваются с тем, что их вынуждают доплачивать за «лишние» квадратные метры. Бывает, что возлагаемые на дольщиков дополнительные обязательства обоснованы, но чаще всего это не так. Поэтому перед тем, как заплатить, проконсультируйтесь в юридической фирме. Также дольщикам надо иметь в виду, что в случае затягивания сроков строительства, обязанность доплаты за «лишние» квадратные метры может быть встречно погашена неустойкой за просроченные дни.

квартиры без посредников в МосквеПроблемой новостроек может быть также отсутствие нужной инфраструктуры. В этом случае застройщики гонятся за деньгами и разрабатывают проекты, которые не предусматривают возможность постройки вблизи от жилых домов требуемых объектов социальной инфраструктуры. При этом строят так плотно, что магазинам, аптекам, детским садам, школам и больницам просто не втиснуться в такие промежутки. Чаще всего процесс оформления квартиры в новостройке в собственность длится около одного года. Считают такое действие нормальным по срокам, когда оформление длится около двух лет. Знаком опасности может послужить тот факт, если оформление длится более двух лет. В этом случае может оказаться так, что документы останутся неоформленными всю жизнь. Однако, переломить ситуацию можно обратившись в суд с требованием признать права собственности и регистрации объекта жилья по судебному решению.

Бывают довольно нередко случаи, когда застройщик навязывает владельцам жилья нужную ему управляющую компанию. При этом собственников заставляют заключать договоры на управление домом на заранее навязанные услуги, стоимость которых всегда выше аналогичных. Зачастую бывает, что многие услуги не оказываются совсем, а коммунальные платежи вырастают до астрономических цифр. Профессионалы-юристы имеют наработанные процедуры и правила проверки чистоты таких сделок, поэтому перед заключением договоров обращайтесь за консультациями к ним.

Если единственный для Вас шанс стать владельцем собственной квартиры - вторичный рынок, обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (495) 790-54-47. Будем очень рады вам помочь.


© МОО "Правовая защита"