Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Квартиры в Москве без посредников: в новостройке или на вторичном рынке?

Главная | Новостройки в Москве и приобретение квартиры в новостройках: риски, плюсы и минусы | Квартиры в Москве без посредников: в новостройке или на вторичном рынке?

Квартиры в Москве без посредников: в новостройке или  на вторичном рынке?

Квартиры в Москве без посредниковКогда возникает вопрос о покупке квартиры в Москве без посредников, многие тяжело задумываются. Задумываются они о том, как купить квартиру в Москве без посредников с наибольшей выгодой.

Если вы хотите получить качественные услуги риелтора и агентства недвижимости, по доступной цене, тогда обращайтесь к нам по телефонам (495) 790-54-47.

Также люди задумываются о том, как приобрести квартиру в Москве без посредников с наивысшим уровнем безопасности. Сегодня имеются два способа купить квартиру в Москве без посредников. Первый из них – это купить квартиру в Москве без посредников на первичном рынке. Второй – это приобрести жилье на вторичном рынке. Главным достоинством покупки квартиры в новостройке является сравнительно низкая цена. При этом если приобретать квартиру на начальном этапе возведения дома, обойдется намного дешевле, чем если бы вы купили квартиру в готовом доме. Следует сказать, что по-честному работает только 20% застройщиков. Только это малое число заключает договора долевого участия в строительстве.

Квартиры в Москве без посредниковЧаще всего застройщики вынуждают покупать квартиры в Москве без посредников по различным «серым» схемам. Заключенный договор по такой схеме покупки квартиры в Москве без посредников выгоден застройщикам, так как они несут по нему лишь малую толику ответственности перед покупателями. Часто случается так, что людям попросту некуда деваться, и они вынуждены заключать договоры по «серым» схемам на покупку квартиры в Москве без посредников. В таких случаях гарантом исполнения обязательств является только сам застройщик. В свете вышесказанного, перед тем, как заключить договор на приобретение квартиры в новостройке, изучите репутацию застройщика. Для этого можно ознакомиться с информацией о застройщике в сети интернет.

Квартиры в Москве без посредниковДля того, чтобы узнать побольше о застройщике перед покупкой квартиры в Москве без посредников, зайдите на официальный сайт строительной компании. Также перед покупкой квартиры в Москве без посредников ознакомьтесь с черными списками компаний, побывайте на специализированных форумах. При этом нужно проверять, все ли в порядке с разрешительной документацией застройщика. Проверьте, когда истекает срок договора аренды, разрешение на строительство, инвестиционный контракт. Узнайте об инвесторах застройщика, оцените финансовое положение компании. Также следует узнать, какие договоры имеются между основным инвестором и девелопером. Наведите справки о том, сколько домов построил данный застройщик, сколько удачно ввел в эксплуатацию.

Возможны какие-то жалобы на застройщика со стороны других покупателей, постарайтесь об этом узнать. Съездите на место стройки и посмотрите, как обстоит дело с подводом коммуникаций к вашему дому. Идеальным вариантом будет следующий: новостройка расположена в районе с устоявшейся транспортной, энергетической и социальной инфраструктурой. Если вы соберетесь приобретать квартиру на вторичном рынке, вам нужно знать, что цена жилья является главным минусом вторичного жилья. Зато квартира уже находится в собственности, нет риска недостроя. Благодаря этому, главным объектом проверки является сама квартира, как объект недвижимости. Перед покупкой квартиры у собственника, проверьте весь список правоустанавливающих документов на жилье. Это свидетельства, договор, выписка из Росреестра и паспортного стола, документ БТИ и иное.

Квартиры в Москве без посредниковУзнать об имеющихся обременениях на недвижимость можно, взяв расширенную выписку из ЕГРП. Любая вторичная квартира может быть предметом судебных разбирательств, либо находиться в залоге. В данной квартире может быть незакономерная перепланировка. Если квартира покупается с помощью ипотечного кредита, то банком самостоятельно нанимается эксперт-оценщик, который, в свою очередь, помимо, собственно, оценки жилья проверяет объект недвижимости на наличие перепланировок, цену легализации. Чаще всего стоимость легализации составляет 10-15 процентов от общей стоимости квартиры. Также проверяется перечень и основания всех когда-либо зарегистрированных в квартире граждан. В ходе данной проверки следует выяснить про всех временно снятых с регистрационного учета граждан. Это необходимо для того, чтобы впоследствии не было неприятных сюрпризов, когда окажется, что в квартире могут также проживать какие-то дальние родственники продавца.

Они могли при проведении приватизации отказаться от своих прав в пользу продавца. Поэтому необходима расширенная выписка из домовой книги. Проверьте наличие задолженностей за различные коммунальные услуги, налоги.

Будьте уверены, что цены на услуги нашего агентства недвижимости "Правовая защита",  приятно вас удивлять. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47. Убедитесь, что профессионализм работы может быть доступным!

© МОО "Правовая защита"