Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Новостройки в Москве и приобретение квартиры в новостройках: риски, плюсы и минусы | Квартиры в Москве от застройщика: плюсы и минусы

Квартиры в Москве от застройщика: плюсы и минусы

Квартиры в Москве от застройщика бывают разного уровня комфорта. Квартиры в Москве от застройщика бывают разных планировок. Люди устали от маленьких и неудобных квартир, поэтому квартиры в Москве от застройщика сейчас весьма востребованы. Квартиры в Москве от застройщика имеют свои плюсы и минусы. Нынешние требования к комфортности квартир в Москве от застройщика сильно отличаются от тех стандартов, которые были в советские годы. Девелоперы, которые возводят квартиры в Москве от застройщика, стараются сделать жилье с хорошими потребительскими качествами.

Как правило, квартиры в Москве от застройщика имеют большую площадь. Обычно квартиры в Москве от застройщика спланированы продуманно. В большинстве случаев, квартиры в Москве от застройщика имеют отличные коммуникации. Часто квартиры в Москве от застройщика имеют специальные грузовые лифты. Квартиры в Москве от застройщика могут иметь в настоящее время парковки, климатическое оборудование, отдельные объекты инфраструктуры, благоустроенную прилегающую территорию. Кроме этого, покупатель квартиры в Москве от застройщика имеет возможность ее перепланировать по собственному желанию.

Хотите провести куплю или продажу доли в квартире в полном соответствии с существующим законодательством? Тогда обращайтесь за помощью к профессионалам. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40.

Вместе с использованием новых технологий изменились характеристики по эксплуатации таких домов. Чаще всего квартиры в Москве от застройщика предлагаются в монолитно-кирпичном доме, который строят по индивидуальному проекту. Поэтому получается, что у покупателя оказывается современное комфортное жилье с хорошей звуко- и теплоизоляцией в доме, который простоит долгие годы и имеет привлекательный внешний вид. В настоящее время чаще всего возводят не отдельные дома, а сразу жилые комплексы, которые оснащаются сразу всей необходимой инфраструктурой. Для жилья бизнес-класса и выше большую роль играет однородность социального состава жильцов.

Такой фактор сейчас все чаще принимают во внимание, так как уют и покой чаще всего связаны с хорошими соседями. Жилую недвижимость от застройщика по определенным ценам могут приобрести только обеспеченные люди, а это гарантирует однородный состав жильцов в доме. Интернет, кстати, помогает будущим соседям заранее познакомиться и обговорить какие-то детали совместного проживания. Дом в это время может еще находиться в стадии возведения. Почти все застройщики открывают специальные сайты с форумами и чатами, где будущие жильцы могут пообщаться между собой и обсудить строительство своего дома.

Чтобы снизить стоимость жилья, нужно покупать квартиру, когда дом находится еще на стадии котлована. Тогда экономия может составлять до 20% от стоимости готовой квартиры. Помимо прочего, большим плюсом будет являться юридическая чистота квартиры в новостройке. Это самый безопасный вариант покупки, так как за квартирой не тянется шлейф различных сделок. Если вы покупаете квартиру в новостройке, то можете быть уверенными, что никто не явится и не будет оспаривать правомерность вашей покупки. Самым большим недостатком квартир в новостройках является большой риск их приобретения. В случае, если квартира покупается в уже сданном в эксплуатацию доме, опасаться, конечно, нечего.

Риск возникает только в том случае, когда приобретается квартира в еще не достроенном доме. В этом случае возможно нарушение застройщиком сроков возведения дома, а также вообще прекращения строительства. Если вы столкнулись с мошенниками, то вероятна вообще потеря всех денег. Кроме этого, минусом новостроек является то, что возможно повышение стоимости строительства, особенно, если это описано в договоре. Поэтому перед покупкой квартиры в новостройке нужно тщательно изучить все документы.

Бывает, даже очень часто, когда квартиры в Москве от застройщика сдаются без чистовой отделки. Поэтому могут понадобиться дополнительные средства для того, чтобы привести квартиру в пригодный для проживания вид. Квартиры от застройщика – очень привлекательный вид жилья, но нужно перед покупкой тщательно взвесить все «за» и «против». Хотя нынешняя популярность квартир в Москве от застройщика показывает, что плюсов в них все-таки больше, чем минусов. Первичный рынок активно развивается, несмотря даже на то, что многие люди потеряли на нем свои деньги.

Если перед Вами встал вопрос – доли в квартире, тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40.  Мы поможем вам правильно решить эту проблему.

©МОО "Правовая защита"