Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Новостройки в Москве и приобретение квартиры в новостройках: риски, плюсы и минусы | Новостройки столицы и Подмосковья

Новостройки столицы и Подмосковья

Статистика говорит, что в первом квартале текущего года построили всего 200 200 квадратных метров такого жилья, как новостройки. Новостроек на 40,8% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Правительством Москвы были снижены нормы новостроек на 1 000 000 квадратных метров жилья. Если учитывать отказ властей возводить новостройки в центре города, то можно предположить, что новостроек в городе будет все меньше и меньше. Цены на такие новостройки будут только расти. Сейчас большая часть строящихся новостроек находится далеко за пределами ТТК.

В текущем году в СЗАО планируется ввести в эксплуатацию 212 300 квадратных метров новостроек. Доля Москвы в переселении жильцов из ветхих и аварийных домов в новостройки составит 18 200 квадратных метров. Переселение в новостройки при помощи инвестиционных контрактов составит цифру в 45 000 квадратных метров. В следующем году в округе планируется возвести еще 213 000 квадратных метров. Компания «Главмосстрой» будет возводить жилой дом в Коптево, общая площадь данного объекта составит 22 100 квадратных метров. Цена этого контракта составляет 567 000 000 рублей.

Хотите выгодно продать квартиру в Москве или Подмосковье? Тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40. Мы всегда готовы вам помочь.

Помимо прочего, столичными властями планируется застройка ряда убыточных промзон. Эксперты-аналитики определили, что на месте 6 800 гектаров московских промзон можно возвести 170 000 000 квадратных метров жилья. Больше всего застройку предполагается делать в ЗАО Москвы. Там планируется построить 2 500 000 квадратных метров жилой недвижимости. В середине весны нынешнего года на рынке новостроек ЗАО столицы появился ЖК бизнес-класса «Золотой Треугольник». Такое название объект получил потому, что возводится в центре гипотетического треугольника, который образуется Филевским парком, Рублевским шоссе и Кутузовским проспектом.

В данном комплексе четыре корпуса, при этом цена квадратного метра начинается от 130 000 рублей. В САО Москвы, в промзонах возможно возвести 2 400 000 квадратных метров жилья. Кроме этого, в нынешнем году в Москве планируется строительство трех жилых комплексов, объединенных концепцией LIFE. Данная концепция предполагает помимо основных характеристик комфортной жизни отличную транспортную доступность. К примеру, проект «LIFE-Митинская» предусматривает возведение 4 корпусов жилого комплекса, которые будут высотой от 17 до 23 этажей. Общая площадь ЖК 156 000 квадратных метров.

Особой популярностью у девелоперов пользуется район Южное Бутово. Здесь постепенно создается идеальная инфраструктура, это, несмотря на то, что район находится на периферии столицы. Там планируется снос 11 ветхих домов, расположенных возле Бутовского лесопарка. На их месте будет возведен высотный комплекс с подземной парковкой. Комплекс будет находиться в одном километре от ближайшей станции метро. Также большой популярностью сейчас пользуется московский район Чертаново, где уже сложилась довольно приличная инфраструктура. В нынешнем году планируется строительство жилого комплекса на Кировоградской улице. Будет построен 25-этажный монолитный жилой дом класса эконом с общей площадью 150 000 квадратных метров.

Многие девелоперы готовы идти за МКАД со своими проектами строительства жилья. Это очень выгодно, так как земля в Московской области дешевле, чем в Москве. Кроме этого, в настоящее время у москвичей появилась мода на проживание за городом. В Подмосковье свежий воздух и хорошая экологическая обстановка, что привлекает людей. Сейчас властями столицы понемногу разрушается столичная инфраструктура, город превращается в единый бизнес-центр. Это очень невыгодно для застройщиков жилья. Ведь людям нужны школы, больницы, детские сады, поликлиники, магазины, рынки.

Сейчас в Москве становится удобно работать, но не жить. Поэтому те, кто может себе это позволить, переезжают в Подмосковье. Многие районы Московской области, близкие от столицы, сейчас имеют хорошую транспортную доступность. В этом году власти вкладывают огромные деньги в развитие метро и строительство дорог. В настоящее время восстановление рынка жилья после кризиса идет полным ходом. В самой столице почти не осталось замороженных объектов, а в области их число составляет 10-15%.

Если вы все-таки решились продать свою квартиру, тогда обратитесь за помощью в агентство недвижимости "Правовая защита". Мы найдем достойных покупателей для вашей недвижимости. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40.

©МОО "Правовая защита"