Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Новостройки в Москве и приобретение квартиры в новостройках: риски, плюсы и минусы | Отделка новостройки в Москве

Отделка новостройки в Москве   

После прошедшего кризиса, рынок жилья поворачивается лицом к покупателю и стремится предложить новые стандартны новостройки в Москве по приемлемым ценам. Например, готовую отделку новостройки в Москве, входящую в пакет стоимости квартиры класса эконом по принципу «все включено». Готовы ли сами покупатели к новым стандартам новостройки в Москве? Отделка новостройки в Москве от девелопера не была никогда популярна среди покупателей жилья. Этому было несколько причин. Во-первых, отделка новостройки в Москве казалась привилегией бизнес-класса, роскошью, которая не по карману покупателям жилья эконом-класса.

Сколько-то времени такое положение вещей продолжалось: новостройки эконом-класса в Москве продавались совсем «голыми», так было и проще, и дешевле. Во-вторых, стремление получить новостройки в Москве в собственность отодвигали на дальний план все остальные желания и мысли. Главное – получить новостройки в Москве, хоть и голую бетонную коробку. Отделка новостройки в Москве маячила в отдаленной перспективе, о ней предпочитали не думать, так как с отделкой квартира мечты становилась еще дороже. И, в третьих, многие владельцы новостройки в Москве не верили в качество отделки от девелопера, в памяти еще были свежи советские квартиры, в которых нужно было все делать заново.

Если вы владелец воинского сертификата и  желаете купить с его помощью квартиру, тогда обращайтесь за помощью в грамотное агентство недвижимости. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы сможем вам помочь.

Большинство реальных и потенциальных покупателей не хотят и слышать про отделку от застройщика на ранних стадиях стройки объекта – в первую очередь нужно собрать деньги на первоочередные платежи. Отделка считается делом десятым. Для людей важнее купить саму квартиру как можно дешевле, чем доплачивать какие-то суммы за мифическую отделку. Но по мере готовности объекта, люди чаще начинают задумываться и об отделке. Большое количество покупателей претендует на комфорт-класс. Это те люди, которые могут себе позволить купить жилье эконом-класса и после этого еще остаются деньги, но их не хватает на бизнес-класс.

Комфорт-класс предлагает мечту этих людей – цены на 10-15% выше, чем в эконом-классе, а здания построены по другим, более качественным стандартам. Жилье с готовой отделкой очень удачно вписалось в этот формат квартир, которые готовятся стать не только доступными, но и более комфортными. В пример приведем жилой комплекс класса комфорт в Северном Тушино, где все жилье будет продаваться с отделкой более высокого качества, чем та, которая сейчас существует на рынке недвижимости. Рано или поздно, все застройщики придут к классу комфорт, который предлагает полную готовность жилья под заселение.

Готовы ли покупатели к этим переменам? Число квартир класса эконом с отделкой составляет 10-15% от общего числа жилищ. Небольшая величина предложения связана с качеством будущей отделки. Раньше клиенты не были готовы платить за муниципальную отделку, предлагаемую на рынке нового жилья. Сегодня ситуация меняется: качество отделки улучшается, покупатели видят это и начинают присматриваться к различным вариантам нового готового жилья. Уже через пару лет большинство квартир будут выводится на рынок в полной отделке. Перечислим преимущества, которые дает покупателю новая квартира с полной отделкой. Главной является возможность переехать в квартиру и начать жить в ней.

Об этом при покупке жилья думают далеко не все, а потом ремонтные работы оттягивают переезд на поздний срок. Во многих статьях рекомендуется продлевать аренду жилья на неопределенный срок даже тогда, когда документы на новое жилье будут подписаны и в руках законного владельца окажутся ключи – для того, чтобы пустая бетонная коробка стала полноценным жильем, потребуется еще немало времени. При планировании покупки нового жилья многие мечтают о том, как они заимеют в собственность жилье и оформят его по своему вкусу. По этой причине они могут отказаться от предложенной девелопером отделки. Утомленные житьем по съемным квартирам вновь состоявшиеся собственники мечтают о том, как оформят свое жилье по законам экспрессии.

Но по мере наступления часа сдачи квартиры, расходы на предполагаемый ремонт и сроки его проведения растут и человек уже очень сильно начинает хотеть въехать в пусть однообразную, но свою собственную и родную квартиру. Однако, если вы начали ремонт собственными силами, то закончить его очень непросто. Бывали случаи, когда собственники, замучавшись ремонтом и истратив на него все имеющиеся денежные резервы, въезжали в недоделанную квартиру и жили много лет в таком «полуфабрикате». В первую очередь финансовый вопрос, отпугивающий первоначально покупателя, в будущем станет решающим фактором выбора квартиры с полной отделкой.

Хотите совершить покупку квартиры по жилищной субсидии, но не знаете что для этого нужно? Тогда обращайтесь за помощью к профессионалам. Звоните к нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы будем очень рады вам помочь!

©МОО "Правовая защита"