Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Новостройки в Москве и приобретение квартиры в новостройках: риски, плюсы и минусы | Перспективы строительной отрасли. Сколько квартир в Москве?

Перспективы строительной отрасли. Сколько квартир в Москве?

Как известно, москвичей уже давно испортили квартирные дела и вопрос: «сколько квартир в Москве?» актуален уже долгое время. Тот, кто может ответить на вопрос: «сколько квартир в Москве?», знает, что потребность граждан в отдельном жилье нарастает. Как сложно ответить на вопрос: «сколько квартир в Москве?», так и до сих пор отсутствует четкое понимание того, каков же объем этой потребности. Те, кто старается ответить на вопрос: «сколько квартир в Москве?», считают, что потребность россиян находится в пределах полутора миллиардов квадратных метров. Другие данные приводят те, кто знает, сколько квартир в Москве.

Они считают, что потребность намного меньше, так как речь идет только об официально зарегистрированных нуждающихся. Те, кто знает, сколько квартир в Москве, знают и как повлиял кризис на строительство нового жилья. Но, при любых расчетах, эксперты, которые знают, сколько квартир в Москве, считают, что объемы строительства жилья остаются крайне низкими. Те, кто знает, сколько квартир в Москве, сравнивают отечественные показатели с общемировыми и лучшими годами для строительства, которые выпадали в советский период. Эксперты, которые знают, сколько квартир в Москве, оценивают, что дополнительные коррективы в процесс строительства внес мировой кризис.

Ищете помощь для исполнения процесса расселение квартир, с максимальной выгодой для Вас и других жильцов, тогда не ждите, звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы сможем решить этот вопрос.

От мирового кризиса строительная отрасль пострадала больше других, это отмечают и риелторы, которые знают ответ на вопрос: «сколько квартир в Москве?». Можно взглянуть на результаты прошлого года. Сначала в 2009 году планировали сдать больше семидесяти миллионов квадратных метров жилплощади, но в кризис эти планы были снижены до пятидесяти двух миллионов квадратных метров. Причем такие темпы сохранялись из-за доведения объектов, заложенных еще до кризиса. В текущем году регионы скорректировали планы по возведению жилья в среднем на 20%.

И Росстат регистрирует в нынешнем году существенное снижение темпов строительства по сравнению с прошлым годом, который итак был не самый выдающийся. Большой спад был в аномально жарком июле, он составил 24,6% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Объем построенного в 2010 году жилья составит всего около тридцати пяти миллионов квадратных метров, а это в два раза ниже, чем изначально было запланировано Министерством регионального развития Российской Федерации. Стоит отметить, что наибольший спад отмечался в регионах, еще совсем недавно бывших лидерами по этому показателю.

Российские власти пытаются смягчить остроту жилищного вопроса. Так, Президент Российской Федерации Д. Медведев обращает особое внимание на развитие массового жилищного строительства с внедрением инновационных технологий. Он требует выполнения двух ключевых вопросов. Во-первых, это должно быть жилье класса эконом, которое соответствует самым высоким требованиям к экологичности и энергоэффективности. Вместе со строительством жилья, параллельно должно вестись строительство всей необходимой сопутствующей инфраструктуры. С массой проблем сегодня сталкивается строительство традиционного массового многоэтажного жилья во всех регионах страны.

Убывание ресурсов энергоносителей является первой проблемой. Подключение стройплощадок к энергоснабжению становится все более дорогостоящей и сложной процедурой, влияющей в конечном счете на стоимость жилья. Кроме этого, производство большинства строительных материалов в нашей стране имеет большую энергозатратность и становится все дороже. Развитие отрасли по производству инновационных строительных материалов застопорилось из-за мирового кризиса. Помимо прочего, строительство жилья в РФ является одной из самых бюрократизированных и коррупционных отраслей.

Можно сказать, что только для получения участка под строительство многоквартирного дома, нужно получить более пятидесяти согласований в различных инстанциях. В Европе такая процедура занимает в несколько раз меньше времени, сил и денег. Курс на строительство загородных поселков из таунхаусов также наталкивается на множество проблем. Главной из которых является строительство и дальнейшая эксплуатация инфраструктуры.  

Агентство недвижимости "Правовая защита", оказывающее полный комплекс услуг на рынке недвижимости Москвы и Московской области, поможет вам в любом вопросе, связанном с  недвижимостью. Просто, звоните нам по телефонам (964) 722-88-40.

©МОО "Правовая защита"