Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Подводные камни при приобретении квартиры в строящихся домах

Главная | Новостройки в Москве и приобретение квартиры в новостройках: риски, плюсы и минусы | Подводные камни при приобретении квартиры в строящихся домах

Подводные камни при приобретении квартиры в строящихся домах

квартиры в строящихся  домахНаконец вы дозрели для приобретения квартиры в строящихся домах материально и морально. Одним из наиболее популярных способов «построить» себе жилье является покупка квартиры в строящихся домах. Удобна покупка квартиры в строящихся домах тем, что сразу не нужно выкладывать круглую сумму денег сразу, а также тем, что вы застрахованы от покупки неизвестно чего и имеете возможность проследить за строительством дома практически от стадии котлована.

Будьте уверены, что цены на услуги нашего агентства недвижимости "Правовая защита",  приятно вас удивлять. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47. Убедитесь, что профессионализм работы, может быть доступным!

В некоторых случаях имеется возможность перепланировки квартиры в строящихся домах сразу, на стадии строительства, не занимаясь в последствии сносом ненужных стен и возведением новых. Наиболее важным является сделать правильный выбор компании-подрядчика для возведения квартиры в строящихся домах. Сразу не стоит бросаться заключать договор, если стоимость квадратного метра, район, где будут располагаться квартиры в строящихся домах и планировка вас устраивают.

квартиры в строящихся  домахСначала нужно собрать как можно больше информации о строительной компании. Оценку компании стоит проводить по двум одинаково важным факторам - это экономическая надежность и качество строительства. От этого во многом зависит, получите ли вы в квартире в строящихся домах то, что вам нужно и в устраивающие вас сроки и будет ли это стоить именно ту сумму, о которой договаривались вначале.

Первым делом нужно выяснить, сколько лет компания работает на рынке. Конечно, все когда-то начинают и вновь образованная компания может оказаться вполне надежной и компетентной. Но дело в том, готовы ли вы проверять ее потенциал на своем кошельке? Лучше всего при покупке квартиры в строящихся домах ориентироваться на компании, которые работают на рынке пять и более лет. Стоит узнать о количестве возведенных домов и о том, укладывалась ли фирма в запланированные сроки.

Такую информацию по многим строительным фирмам можно узнать в Экспертном Совете по определению надежности предприятий (ЭСОН). Но сначала стоит осведомиться в самой компании: чем больше информации фирма готова о себе дать, тем больше доверия к ней. Конечно, официальные документы и, в частности, лицензию на строительство компания должна показать вам прежде, чем ее об этом попросят. Обязательно стоит проверить разрешение на строительство конкретного дома, в котором вы собираетесь покупать квартиры в строящихся домах.

Также стоит выяснить, проводились ли общественные слушания среди жителей данного района. Не получив соответствующей информации, вы можете быть в дальнейшем неприятно удивлены. Очень хорошо, если у фирмы, у которой вы собираетесь покупать квартиры в строящихся домах, есть свежее свидетельство ЭСОН, а сама фирма находится в перечне стабильных и надежно работающих компаний. В общественной приемной Экспертного Совета можно узнать, на какой стадии находятся работы на данном объекте, нет ли долгов по этому зданию (часто бывает, что фирма, активно строящая один объект, замораживает работы на других).

квартиры в  строящихся  домахСъездите на стройку сами и посмотрите, как интенсивно ведутся работы. Как правило, строительные компании работают в тандеме со страховыми фирмами и предлагают именно их услуги. Воспользоваться ими будет скорее всего удобно, так как существует отлаженный механизм взаимодействия. В качестве страховки стоит поинтересоваться в сторонних страховых фирмах, возьмутся ли они застраховать сделку с данным застройщиком. Если ответ будет положительным, это значит, что компания имеет действительно хорошую репутацию.

Несмотря на то, что процесс выяснения экономической надежности строительной фирмы весьма кропотлив, он весьма предсказуем и легко раскладывается по пунктам. Сложнее проверить качество строительства. Тут полных гарантий не может дать ни срок нахождения фирмы на рынке, ни количество строящихся объектов, ни размах рекламных действий компании.

Ни одна страховая компания России не берется страховать качество. Бывает, что молодые компании пытаются на первых порах все делать качественно, чтобы зарекомендовать себе доброе имя. Очень многое зависит от компетентности руководящего инженерного состава фирмы. Очень важно, чтобы у компании был уже опыт работы в данном регионе с определенными климатическими условиями.

Благодаря работе наших специалистов, вы сможете в максимально короткие строки и на максимально выгодных условиях продать квартиру в Москве или Подмосковье. Будем ждать ваших звонков по телефонам (495) 790-54-47.

©МОО "Правовая защита"