Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Новостройки в Москве и приобретение квартиры в новостройках: риски, плюсы и минусы | Выбор квартиры в новостройках Москвы

Выбор квартиры в новостройках Москвы

Люди, покупающие квартиры в новостройках Москвы, уже не те, что были несколько лет назад. Ранее покупатели квартир в новостройках Москвы выглядели слепыми котятами. Никто не обращал внимание на договор, по которому производится продажа квартиры в новостройках Москвы.

Наверное, в жизни большинства из нас случаются ситуации, когда консультация по жилищным вопросам становится просто необходимой. Обращайтесь к нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы дадим вам правильный совет!

Также никто не обращал внимания на репутацию девелопера. В итоге получилось большое число людей, не получивших свои квартиры в новостройках Москвы или обманутых дольщиков. Многие граждане соблазнились низкими ценами на квартиры в новостройках Москвы и забыли про бдительность. Также ранее почти никого не волновало само качество строительства. Недвижимость стоила очень дорого, поэтому хватали то, что было доступно. В результате часто приходилось выкладывать еще около ½ стоимости квартиры в новостройках Москвы, чтобы сделать ее пригодной для проживания. Кроме этого и девелоперы, и сами покупатели забывали о необходимой инфраструктуре. В результате возводились кварталы без школ, детских садов, магазинов и остальных элементов инфраструктуры.

В настоящее время такие квартиры в новостройках Москвы покупать уже никто не будет. Покупатели стали разборчивыми, у них появился выбор. Хотя цена вопроса по-прежнему играет важнейшую роль в выборе квартиры в новостройках Москвы. При приемлемой цене жилья все остальные критерии кажутся незначительными. В настоящий момент средний бюджет покупки квартиры-студии в новостройках Москвы, занимающей площадь 35 квадратных метров, составляет 1 500 000 – 2 000 000 рублей. При этом 2 200 000 – 2 500 000 рублей стоит однокомнатная квартира площадью 45 квадратных метров, двухкомнатная квартира площадью 60 квадратных метров стоит 3 100 000 – 3 600 000 рублей, а трехкомнатная квартира - 3 700 000 – 4 200 000 рублей. Еще одним важным моментом является степень готовности дома.

Также большую роль в выборе квартиры в новостройках Москвы сегодня играет репутация девелопера. Соблюдение графика строительства тоже оказывает влияние на выбор людей. Еще одним немаловажным фактором является присутствие в проекте большого числа ипотечных программ. Это позволяет не только сделать наиболее выгодный для себя выбор, но и говорит о высокой степени легитимности проекта. С ростом уверенности в светлое экономическое завтра, наши граждане стали рассматривать еще и такие факторы, как месторасположение, наличие хорошей инфраструктуры, планировочные решения. Самым главным элементом инфраструктуры сегодня по-прежнему остаются детские учреждения. Наличие поблизости детских садов, школ, спортивных залов и бассейнов заставляет делать выбор в пользу данного района.

Сейчас многие покупатели уже не желают покупать квартиры в новостройках Москвы с голыми стенами. Они хотят видеть полную внутреннюю отделку. Из-за этого многие девелоперы перешли и переходят к реализации квартир, отделанных под ключ, в которые можно сразу же заехать и начать жить. Благодаря этим тенденциям застройщики сегодня стали более открыты, ведут прозрачную деятельность. Ранее в ходу было мнение, что эконом-класс – это низшая ступень жилья, если купил такую квартиру, то не стоит надеяться на качество и хорошие месторасположение, инфраструктуру и отделку. Сейчас девелоперы стараются учесть все желания покупателя и возводят мини-полисы, в которых есть практически все: детсады, бассейны, поликлиники и больницы. При этом формируется полноценная инфраструктура. Это делается для того, чтобы человеку было очень комфортно в его микромире.

В настоящее время большинство высококачественных объектов эконом-класса сдается в Подмосковье. Из-за этого московский спрос на эконом-класс переориентируется на область. Людей привлекает возможность получить качественные и комфортные условия проживания и при этом не платить огромных сумм за «столичность». Реализовав свою двухкомнатную панельную квартиру в одном из спальных районов столицы, можно приобрести высококачественную трехкомнатную квартиру бизнес-класса в Одинцове или Сколкове. Нынешнее качество жилья на объектах Московской области ничем не уступает качеству столичных новостроек. Дополнительным преимуществом загородного жилья является благоприятная экологическая обстановка в Подмосковье.

Если вам нужна качественная и быстрая консультация по жилищным вопросам, тогда звоните в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40.

© МОО "Правовая защита"