Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Районы Москвы и Подмосковья: различия и цены | Квартиры Теплый Стан. Купить квартиру в Теплом Стане.

Квартиры Теплый Стан. Купить квартиру в Теплом Стане.

Граница района Теплый Стан идет по внешней границе МКАДа, включая все транспортные развязки улиц, потом по осям Ленинского проспекта, улиц Островитянова и Профсоюзной.

Именно здесь, в Теплом стане, была найдена самая древняя на территории Москвы стоянка первобытных людей эпохи раннего палеолита. Теплый Стан – это та земля, на которую первым ступила нога человека. Богатые дичью, ягодами и грибами леса и прекрасная плодородная почва Теплого Стана, привлекали наших предков.

Если вы столкнулись с ситуацией, когда срочный выкуп квартиры просто необходим, тогда обращайтесь за помощью только к профессионалам. Звоните к нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы будем рады вам помочь.

Уже в 7-8 веках тут селились славяне-вятичи. Об этом свидетельствуют многочисленные курганы, в том числе и в районе нынешней улицы Островитянова.
Официальное упоминание о Теплом Стане мы читаем в грамоте Ивана Калиты от 1328 года.

Тогда здесь были всего-то две деревушки - Верхний и Нижний Станы. Станом тогда назывались военные лагеря. Именно здесь зимовало войско одного из татарских ханов, шедших на Москву, а также многочисленные послы Золотой Орды, которые останавливались при въезде и выезде из столицы Московского княжества.

Легенда гласит, что «истинно теплым» Теплый Стан назвала царица Екатерина Великая за сердечный прием, оказанный ей именно тут во время одной из ее многочисленных дальних поездок.С 1628 г. Теплые Станы уже принадлежат московскому дворянину М.Ф. Стрешневу. Так его наградили за участие в освобождении Москвы от полков польского королевича Владислава.

Теплыми Станами даже владела когда-то известная жестокостью барыня Салтычиха. После нее эти благодатные земли отошли Тютчевым. Самым известным членом этой семьи был поэт и дипломат Федор Тютчев он часто приезжал отдыхать в Теплый Стан, когда был студентом Московского университета.

А самой последней хозяйкой поместья стала племянница писателя А.С.Грибоедова - А.С. Устинова.
В Теплом Стане останавливался и Наполеон Бонапарт во время Отечественной войны 1812 года.

В 50-е годы прошлого века здесь сохранились деревни Теплый Стан, Коньково-Сергиевское, Брехово, Богородское-Воронино и поселок Ново-Дмитриевский. Самые последние деревенские дома в Теплом Стане были снесены лишь в 1971 году.

Район Теплый Стан в своем нынешнем виде образован 12 сентября 1991 г.
Его территория - 750 га, из них более 450 га - это леса и парки, в том числе ландшафтный заказник «Теплый Стан».

Сначала район Теплый Стан был типично спальным районом столицы. Но сейчас это вполне современный район, где есть абсолютно всё, чтобы люди не стремились в центр Москвы ни за покупками, ни за услугами. Его уже никак нельзя назвать «спальным».

В районе проживает более 108-ми тысяч человек. Здесь функционируют 11 общеобразовательных школ, 3 гимназии, Центр образования “Самбо-70”, Центр образования № 109, 3 учебно-воспитательных комплекса, профтехучилище, музыкальная школа, детский научно-технический центр, 26 дошкольных учреждений, а также 4 пансионата ветеранов труда и ВОВ и единственное в Москве училище повышения квалификации работников медицинского образования.

Здесь действует развитая и сбалансированная инфраструктура: огромная сеть предприятий потребительского рынка, медицинского обслуживания, народного образования и транспорта.

Купить квартиры Теплый Стан - огромная удача! Ведь район Теплый Стан, пожалуй, входит в пятерку самых красивых, комфортных и удобных в Москве.
Место это экологически чистое, ведь здесь находится ландшафтный заказник «Теплый Стан» с красивым прудом и природными памятниками: истоком реки Очаковки, ее устьем и родником «Холодный».

Всего в Теплом Стане – 9 микрорайонов.
Итак, Вы решили купить квартиры Теплый Стан. Поздравляем! Вы никогда об этом не пожалеете!
Какие существуют варианты покупки сегодня?

Расскажем Вам по порядку:
1. Покупаем новостройку. Что ж, это вариант для людей, которые хотят сэкономить. Ведь такая покупка обойдется Вам на четверть дешевле квартиры на вторичном рынке.

Квартиры Теплый Стан Вы можете купить на любой вкус и кошелек – от самой крутой элитной до самой дешевенькой эконом-класса.

При покупке нужно внимательно изучать все документы, обращать внимание на нюансы, сроки. При покупке квартиры Теплый Стан в новом доме рекомендуем воспользоваться услугами профессионального юриста, который изучит документы и будет «играть» на Вашей стороне.

2. Покупаем квартиры Теплый Стан у собственников на вторичном рынке.
Здесь лучше воспользоваться услугами опытного риэлтора. Он возьмет на себя весь комплекс услуг, нужных для покупки квартиры Теплый Стан и найдет Вам лучший вариант для покупки.

Еще несколько советов, как не прогадать при покупке квартиры Теплый Стан. Надеемся, что они Вам пригодятся.
1. Ответьте себе на вопрос – какую Вы хотите квартиру? Каков бюджет квартиры Теплый Стан? Каковы параметры квартиры Теплый Стан? Какие улицы Вам подходят?

2. Готовы ли Вы часами названивать продавцам и тратить время на иногда пустые варианты? Ведь сегодня больше половины из предлагаемых вариантов обременены проблемами, которые будут решаться годами. Вам это нужно?

3. Если Вам досталась неальтернативная квартира, и Вы внесли аванс – радуйтесь, полдела уже сделано. Но до внесения аванса изучите, пожалуйста, историю приобретаемой квартиры Теплый Стан. Желательно вместе с опытным риэлтором.

4. Хотите ли Вы скинуть цену на квартиры Теплый Стан? Если хотите, то торг обязателен! Найдите в ней максимум недостатков. Тогда сможете скинуть все 10 процентов.

5. Будьте готовы, что квартиры Теплый Стан необходимо будет тщательно проверить.
Данная процедура обычно занимает 10 дней при самостоятельной проверке и только 3 дня у специалиста.

И только риэлтор сможет добыть для Вас конфиденциальную информацию. Всегда помните об этом.
6. Есть ли у Вас «любимый», то есть надежный банк? Если да, то нужно по договоренности с продавцом квартиры Теплый Стан заказать там ячейку для безопасной передачи денег.

Есть ли у Вас знакомый нотариус? Если да, то отлично, и Вы сможете у него оформить договор купли-продажи на квартиры Теплый Стан.
Если нет, то решите, хотите ли Вы оформить покупку квартиры Теплый Стан в нотариальной или простой письменной форме и на какую сумму. Ведь Вы сможете, оформив покупку на всю сумму, получить до 260 тысяч рублей обратно в виде налогового вычета.

7. И последнее – проведение регистрации сделки купли-продажи квартиры Теплый Стан и заселение.
Надеемся, что Вы понимаете, что окончательный расчет с продавцом Вам нужно провести только тогда, когда продавец квартиры Теплый Стан и все его многочисленные родственники выписались по новому месту жительства. Желаем удачи и скорейшего новоселья!

Если Вы решили купить квартиры Теплый Стан, обращайтесь за профессиональной помощью к риэлторам и юристам Группы Компаний «Правовая защита».
Наши телефоны: (964) 722-88-40 ,

Сокольская Екатерина

(С) МОО "Правовая защита"