Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Районы Москвы и Подмосковья: различия и цены | Квартиры в Красносельском районе. Купить квартиру в Красносельском районе.

Квартиры в Красносельском районе. Купить квартиру в Красносельском районе.

Красносельский район  находится  в северо-восточной части Москвы.
Рядом - Мещанский и Басманный районы Центрального округа и район Сокольники Восточного административного округа.  Здесь много парков и садов, постоянно проводятся ландшафтные работы, поэтому жить здесь – одно удовольствие!

Площадь Красносельского района имеет выраженные градостроительные особенности. Причем, как по функциональной структуре, так и по самому характеру застройки, историко-архитектурным, ландшафтным и инфраструктурно-социальным признакам.

Если вам нужен подбор объектов коммерческой недвижимости, тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40. Мы учтем все ваши требованиям и пожелания.

Вся жизнь Красносельского района подчинена крупнейшему московскому железнодорожному и транспортно-пересадочному узлу Комсомольской площади с тремя вокзалами – Казанским, Ярославским и Ленинградским. Конечно, всё это накладывает отпечаток и на социальное развитие Красносельского района.

Но как удобно иметь рядом железнодорожные вокзалы, если Вы часто ездите в командировки по стране или не любите летать в отпуск на самолете!
Территория Красносельского района имеет функциональные диспропорции. Площадь, занятая жилыми постройками и их дворовыми территориями равняется 90,5 га.

29,8 процентов Красносельского района занимает путевое хозяйство железнодорожного транспорта, 10,9 процентов - промышленно-складские и коммунально-транспортные компании. Баланс Красносельского района  по основным функциональным зонам  следующий:
№ п/п     Территория     Площадь, га
1    Общая площадь района     429,7
2    Жилые кварталы     90,5

3    Объекты общественного назначения     60,2
4    Улицы и площади     57,2
"Дневное" население здесь превалирует над числом коренных жителей. Разница в численности "дневного" и постоянно живущего населения иногда, особенно летом, доходит до полумиллиона человек!

"Дневное" население в Красносельском районе - это временно проживающие приезжие люди - 27, 3 процента, работники компаний и различных организаций, приехавшие из Подмосковья – ближнего и дальнего, таких - 18,9  процента и молодые люди, которые учатся, работают и просто развлекаются – это  46, 3 процента.

Выбор квартиры в Красносельском районе удачен еще и тем, что для Вас всегда найдется здесь работа.   Тут ощущается постоянная нехватка рабочей силы, поэтому Красносельский район привлекает для работы жителей из соседних округов Москвы и Московской области.  Сегодня  здесь 480 крупных и средних предприятий, учреждений и организаций,  а заняты в них более  100 тысяч человек.

Всего в Красносельском районе сейчас расположены 443 здания, из них 104 -  памятники истории и архитектуры, 191 – дома и 240 - нежилые строения. Доля муниципальных квартир здесь составляет 92  процента от общего жилого фонда. Причем, из 189 муниципальных  домов 90 - с деревянными перекрытиями.

Половина местных домов - ветхие и аварийные. А значит – в Красносельском районе будет вскоре много новостроек, как для переселения жителей таких домов, так и для вновь прибывших.
Надеемся, что одним из тех, кто купит квартиры в Красносельском районе, будете и Вы!

Уверены, что  купить квартиры в Красносельском районе – настоящая удача!  
А сначала решите, пожалуйста, у кого Вы хотите купить квартиры в Красносельском районе.

Сейчас есть 2 самых популярных варианта покупки квартиры в Красносельском районе. Или Вы покупаете квартиры в Красносельском районе в новостройке. Или Вы покупаете квартиры в Красносельском районе – на вторичном рынке недвижимости Москвы.

Рассмотрим подробно оба варианта.
 Покупка квартиры в Красносельском районе в новом доме будет стоить Вам на 15-25 процентов дешевле. Квартиры в Красносельском районе можно купить на любой вкус и кошелек. Но все же больше всего здесь строится жилья бизнес-класса.

Покупка  новой квартиры в Красносельском районе требует от Вас значительных расходов на ремонт, потому что новостройки продаются без отделки.  В отличие от покупки квартиры в Красносельском районе  на вторичном рынке, ключи от квартиры Вы получите лишь через 3-5 месяцев после сдачи дома, а право собственности - через 1,5 года.

Второй вариант - покупка квартиры в Красносельском районе у самих её хозяев на вторичном рынке жилья. Процесс  выбора квартиры в Красносельском районе займет у Вас  два-три месяца. Здесь большую роль сыграет то, покупаете ли Вы квартиры в Красносельском районе самостоятельно или через агента или риэлтора. 

Если Вы выбираете последний вариант, то агент или риэлтор берут на себя весь комплекс услуг, необходимых для покупки квартиры в Красносельском районе и находят  самый лучший вариант для покупки, отвечающий всем Вашим требованиям.  Плюсом этого сотрудничества можно считать возможность нахождения максимального количества подходящих вариантов из нашей специализированной базы данных, а также минимизацию проблем с проведением сделки и четкое оформление всех необходимых документов для покупки квартиры в Красносельском районе.

Что  Вам нужно сделать, чтобы  купить квартиры в Красносельском районе?
 Определитесь с типом и параметрами квартиры в Красносельском районе,  а также бюджетом сделки.
Всегда помните, что покупка квартиры в Красносельском районе  затратна по нервным и временным моментам.

Вам предстоит многочасовой обзвон хозяев квартир, а потом - бесконечные просмотры квартиры в Красносельском районе. При этом половина из предлагаемых   вариантов, возможно,  обременена юридическими или техническими проблемами, и Вы только зря потратите на них время.

Далее Вам предстоит внести аванс за квартиры в Красносельском районе.  Не расслабляйтесь!  В том случае, если Вы выбрали несвободные квартиры в Красносельском районе, а таких - большинство, то вероятность, что сделка все же случится -  20-25 процентов.  Более реально, что через месяц аванс вернут, и Вам придется искать другие квартиры в Красносельском районе.

А до  внесения аванса  за квартиры в Красносельском районе  Вам нужно было бы изучить историю приобретаемого жилья.  Проверка покупаемой квартиры в Красносельском районе занимает 10 дней при самостоятельной проверке и 3 дня у агента или риэлтора.

Также Вам предстоит торг о стоимости при покупке квартиры в Красносельском районе. Если Вы окончательно решили купить выбранные квартиры в Красносельском районе, то не стесняйтесь найти в них максимум недостатков. Тогда снижение цены может легко равняться 10 процентам и более.

Для оформления покупки квартиры в Красносельском районе Вам нужно решить множество  организационных и технических вопросов: 1) Каким банком Вы будете пользоваться 2) В нотариальной или простой письменной форме будете оформлять договор купли-продажи квартиры в Красносельском районе 3) Какую стоимость  квартиры в Красносельском районе Вы укажите в договоре  и т.д.

Для безопасной передачи денег при покупке квартиры в Красносельском районе все взаиморасчеты рекомендуем производить только через депозитную ячейку банка, выбранного по согласию обеих сторон. Продавец квартиры в Красносельском районе будет иметь доступ к Вашим деньгам, когда квартиру  зарегистрируют на имя покупателя.

Итак, всё прошло успешно, и Вас ждет регистрация сделки купли-продажи квартиры в Красносельском районе и заселение в неё. Окончательный расчет с продавцом за квартиры в Красносельском районе Вам необходимо произвести после того, как он уже выписался из занимаемой жилплощади и зарегистрировался по новому месту жительства. Покупатель и продавец квартиры в Красносельском районе  должны подписать акт приема-передачи квартиры.

Продавец передаст Вам после этого ключи от квартиры и оплаченные квитанции по коммунальным платежам. Счастливого Вам новоселья!    

Если Вам нужна помощь в покупке или продаже квартиры в Красносельском районе, обращайтесь к риэлторам Группы Компаний «Правовая защита». Звоните! Наши телефоны: (964) 722-88-40 ,

Сокольская Екатерина

(С) МОО "Правовая защита"