Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Эксклюзивный договор с агентством по недвижимости при продаже квартир

Главная | Риэлтор, агентство недвижимости: помощь специалиста | Эксклюзивный договор с агентством по недвижимости при продаже квартир

Эксклюзивный договор с агентством по недвижимости при продаже квартир

продажа квартирПеред тем как совершить такое действие как продажа квартир, лучше всего заключить эксклюзивный договор с агентством по недвижимости, которое застраховано в страховой компании. По договору продажи квартир только выбранное агентство может заниматься такими вопросами. А клиент, желающий продать квартиру, в свою очередь, не может заключать соглашения и договора с другими юридическими и физическими лицами. При заключении эксклюзивного договора на продажу квартир, вы получите следующие преимущества. Первым преимуществом при продаже квартир является защищенность продавца от непрофессионализма и криминала.

На сегодняшний день при продаже квартир каждая десятая сделка является конфликтной. При продаже квартир это происходит от действия криминальных структур, «черных» риелторов. Если давать объявления о продаже квартир во все СМИ или звонить по объявлению «куплю квартиру без посредников», то вместо встречи с покупателями можно нарваться на мошенников. Только в том случае, если заключен эксклюзивный договор о продаже квартир с агентством, вы можете быть полностью защищены от всяких неприятностей. При продаже квартир по эксклюзивному договору защищаются экономические и правовые интересы продавцов.

Только с помощью агентства недвижимости "Правовая защита", вы сможете на самых выгодных условиях купить загородную недвижимость. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47.  Всегда рады вам помочь.

продажа квартирУспешное завершение сделки при этом гарантирует профессионализм и опыт штатных сотрудников. Все возможные помехи и шероховатости сглаживаются фирмой и не отразятся на вас. Только после заключения эксклюзивного договора вы будете не просто одним из продавцов на рынке недвижимости, а солидным клиентом, имеющим право на юридическое сопровождение и различные консультации. Еще одним преимуществом при заключении эксклюзивного договора будет реальная оценка жилья.

Непрофессионализм агентов можно распознать по тому, как некоторые, услышав описание квартиры по телефону, сразу же называют стоимость квартиры. Настоящие риелторы постоянно анализируют предложение и спрос, при этом ориентируясь на цены реальных продаж, а не цены предложения, написанные в рекламе. При таком анализе учитываются месторасположение дома, этажность, экологичность района, его криминогенная обстановка и т.д. Реально оценить жилье позволяет такой анализ, подробный рассказ всех мелочей покупателю дает возможность продать квартиру по максимальной цене.

продажа квартирСледующим преимуществом будет возможность избежать лишних контактов и сэкономить время. Звонить подряд во все агентства подобно крику на городской площади: «Продаю квартиру!» Так легко можно попасть в руки мошенников. К тому же расширяется круг лиц имеющих в виду, что у вас в скором времени появится большая сумма денег. При продаже квартир по эксклюзивному договору экономиться много времени и уменьшается количество рискованных контактов. При заключении эксклюзивного договора включается самая эффективная схема рекламы. При этом охватывается максимальное количество рекламных источников: собственная база агентства, все профессиональные издания города, интернетовские базы данных. Нужно учитывать, что конкретно за рекламу вы не платите, а это очень дорогое удовольствие.

Возникает возможность продать жилье по максимальной цене. Покупатель уверен в том, что история эксклюзивных квартир тщательно проверена, поэтому он готов платить больше за безопасность. Агенты будут предлагать квартиру с эксклюзивным договором своим покупателям в первую очередь, даже зная, что она несколько дороже. Хорошим агентам известно, что действительно подготовленных квартир на рынке мало. Имеется возможность работать с опытным агентом-профессионалом. Если клиент отказывается от эксклюзивного договора, то ему не скажут, что с ним не будут работать. Но после этого не стоит удивляться, что агент будет уделять продаже вашей квартиры мало времени.

продажа квартирОпытные агенты не станут тратить свое драгоценное время без лишних обязательств. При поиске покупателя стоит обратиться в агентство по недвижимости и заключить договор на оказание услуг риелторов. Тем самым риелторскому агентству делегируется право и обязанность заниматься рекламированием квартиры, вести переговоры с потенциальными покупателями, организовывать просмотры квартиры. Не стоит думать, что обратившись сразу в несколько агентств можно выиграть стратегически. Достойное агентство не будет работать без письменного договора.

Хотите провести куплю или продажу доли в квартире в полном соответствии с существующим законодательством? Тогда обращайтесь за помощью к профессионалам. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47

©МОО "Правовая защита"