Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Риэлтор, агентство недвижимости: помощь специалиста | Как построить отношения с агентством недвижимости?

Как построить отношения с агентством недвижимости?

Если вы решили продать квартиру в Москве, то, наверное, уже задумывались над тем, как это сделать правильно и, возможно, задавались вопросом - нужен ли вам агент по недвижимости.

Сегодня, именно этим вопросом часто задается каждый продавец жилья, который в своей предстоящей сделке не хочет видеть никаких проблем, и такой подход к делу — совсем даже не редкость. Хотя, есть много и таких продавцов недвижимости, которые рассчитывают только на свои силы и продают свое жилье самостоятельно. Но именно тем продавцам, которые не рассчитывают на собственные силы, мы предлагаем несколько полезных советов.

Агентство недвижимости «Правовая защита» существует уже 10 лет. Качество нашей работы проверено временем и нашими многочисленными клиентами, поэтому, если вам нужно продать квартиру в Москве, тогда обращайтесь именно к нам по телефонам (964) 722-88-40. 

 Для начала, если вы рассчитываете воспользоваться помощью агента (ведь, большинство сделок сегодня совершается именно таким образом) — вам следует сделать только правильный и надежный выбор. Так как все-таки и по какому принципу выбрать для себя риэлтора?

 Здесь могут возникнуть следующие вопросы: «Если я хочу продать квартиру в Москве, стоит ли мне обращаться за помощью сразу к нескольким риелторам? Можно ли мне с уверенностью положиться на заключенный с агентством договор и без сомнений все доверить предоставленному риэлтору или все-таки, лучше внимательно следить за каждым шагом? Давайте хотя бы частично разберемся в этих непростых вопросах.

 Не забывайте, что выбор агентства — это, конечно же, ключевой момент. Как показывают исследования, чаще всего эта непростая проблема решается старым, но добрым способом — по совету собственных знакомых, которые когда-то уже имели опыт общения с определенными риэлторами. Вот о чем говорит статистика: более 60% сделок с недвижимостью в компаниях совершается по рекомендациям, только 10% клиентов приходят в офисы самостоятельно, для того, чтобы проконсультироваться и остановить свой выбор на конкретной фирме, а оставшаяся, небольшая часть клиентов, обращается в агентства по рекламе, именно таким способом, надеясь продать квартиру в Москве.

 Возможно, такому положению дел в России способствует довольно низкая степень доверия риэлторам. Многие из тех, кто решился продать квартиру в Москве, считают, что люди этой профессии очень даже часто не имеют специального или простого даже, серьезного образования, так как область эта новая, очень молода, а потребность в кадрах очень велика. Именно поэтому, они обращаются за помощью к уже хорошо зарекомендовавшим себя и проверенным годами работы специалистам и компаниям.

 Другие продавцы жилья, решаются на сотрудничество сразу с несколькими агентствами или специалистами. Некоторые продавцы недвижимости уверены, что, если они обратятся за помощью сразу же к нескольким агентам, то продать квартиру в Москве, таким образом, они смогут быстрее, но это, на их скорое разочарование, совсем не так. Ведь, все риэлторы работают по открытым базам квартир и если они увидят один и тот же продаваемый объект в каталогах разных агентств недвижимости, то они сразу же, теряют к нему интерес. А в случае эксклюзивного сотрудничества с агентством, оно проведет абсолютно полноценную рекламную кампанию вашего, продаваемого жилья, с максимальной отдачей.

 Столь же непростым является вопрос об участии самого продавца в сделке. Многие специалисты советует все условия совершения сделки обговорить еще до подписания договора, так как после, изменить что-либо будет очень сложно. Здесь главный совет, который можно дать тем, кто решил продать квартиру в Москве — частично участвовать во всех этапах продажи своей недвижимости, руководствуясь старым принципом: «Доверяй, но проверяй».

 Еще одна, отдельная тема — это, конечно же, условия самого договора. Ведь, каждый риэлтор самостоятельно определяет размер комиссии, но, при этом, обязательно нужно заключить эксклюзивный договор, в котором будет прописана стоимость вашей квартиры.

 Прежде чем продать квартиру в Москве, реализаторам рекомендуется (хотя, возможно, и считается, что в этом в основном заинтересованы покупатели) проверить всю ее историю, связанную с каким-либо переходом прав собственности на саму недвижимость. Поверьте, подобная экспертиза только положительно влияет на стоимость и скорость продажи вашего объекта недвижимости, ведь покупатель всегда делает свой выбор в пользу надежно проверенных квартир и готов платить за них больше, чем за квартиры с сомнительной историей.

Если вы хотите продать свою недвижимость с помощью риэлтора, но еще не знаете, как это сделать правильно, тогда звоните нам по телефонам (964) 722-88-40 . Наши риэлторы всегда готовы предоставить вам свои услуги.

(с) МОО "Правовая защита"