Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Компоненты успешной продажи квартир

Главная | Риэлтор, агентство недвижимости: помощь специалиста | Компоненты успешной продажи квартир

Компоненты успешной продажи квартир

продажа квартир Успех, венчающий такое действие как продажа квартир складывается из трех составляющих. Первой из которых является профессиональность рекламы. Ведь чем больше потенциальных покупателей узнает о продаже квартир, тем быстрей и дороже она будет продана. Дилетант в сфере продажи квартир даст объявление в одну газетку и о квартире в результате узнают 1-10% потенциальных покупателей. Если же реклама продажи квартир идет массированно во всех профессиональных базах, ведется распространение крупным тиражом в районе, то о продаже квартир узнают 95-99% потенциальных покупателей.

При этом разница в цене продажи квартир будет 5-7%, но скорость продажи возрастет в несколько раз. Нужно учитывать, что большинство баз недвижимости в интернете не могут предоставить самую полную и достоверную информацию о продаже квартир. Цель этих баз - продажа «своих» квартир и прочтение человеком, просматривающим их, рекламы. Агентства недвижимости такие базы не используют. Они пользуются профессиональными базами, которые стоят немалых денег.

Хотите провести куплю или продажу доли в квартире в полном соответствии с существующим законодательством? Тогда обращайтесь за помощью к профессионалам. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47

продажа квартир Профессиональные базы по купле- продаже квартир в интернете найти сложно, да и то только в демонстрационной версии. Бывает, что агентство кичится перед неосведомленными продавцами наличием собственной базы данных по покупке- продаже квартир. Конечно, хорошо, когда фирма имеет свою базу данных по квартирам, но это, в лучшем случае, 10% от общего рынка. Бывают и такие агентства, что дают рекламу только в одну газету, считая, что товар должен сам себя рекламировать.

Работа с клиентами в таких агентствах напоминает конвейер. Клиент чувствует себя как заготовка – его постоянно штампуют, прессуют. Бывает и все наоборот, когда клиент за время долгих безуспешных попыток продать достаточно сильно изучил рынок и процесс продажи, и даст фору в профессионализме даже многим агентам. Зато у человека появляются сложности на основной работе, потому что сказываются затраты времени на обучение риелторскому искусству. Но если у вас достаточно сил и времени для продажи квартиры самостоятельно, то ничего невозможного нет.

продажа квартир Вторая составляющая успеха – это удача. Бывает, что с вами в одном подъезде живет потенциальный покупатель, который хочет перевезти сюда родственников и за возможность ходить к ним в гости в тапочках готов переплатить от 100 до 500 тысяч рублей. Или сосед по тамбуру желает купить квартиру у вас для объединения – тогда смело можно накидывать 10-20% от стоимости. Но бывает и наоборот, когда на вашей улице продается похожая квартира с большим дисконтом (например, людям нужно срочно уезжать или отдать долг), тогда вы будете ждать, пока данная квартира не продастся.

Третья составляющая – это профессиональная внимательность к мелочам. Множество людей ходят и смотрят, но их отпугивает какие-то детали. Например, в узком общем коридоре стоит зимний комплект шин или мешок с картошкой, или велосипед. Тогда создается впечатление, что с самолюбивым соседом постоянно будут конфликты. Но на самом деле соседи – прекрасные люди, просто не успевают отвезти это барахло на дачу или в гараж. Опытный риелтор заметит такие мелочи и обратит внимание клиентов на них.

продажа квартир Бывает, что сразу нескольким покупателям квартира нравится и они вроде бы готовы купить, но в последний момент куда-то исчезают. Другое дело, если вы имеете отношения с агентством по недвижимости. Оно все учтет, от всего застрахуется и не будет пропадать с авансом. И в случае невозможности продажи вернет внесенные средства в день обращения. Юридическая подготовленность и безопасность сделки – это не последняя деталь.

Опытный агент учтет все детали и приведет всех участников сделки к общему знаменателю. Сделка пройдет без нервов и гарантированно безопасно. Конечно, бывают случаи, когда разваливаются уже полностью подготовленные сделки. Очень важен такой момент, как проверка купюр, очень важно объяснить ее целесообразность участникам сделки.

Бывает, что люди «нарываются» на черных маклеров, для которых работа с недвижимостью – нечто вроде хобби, отсюда и низкое качество предоставляемых ими услуг. Невысокий     уровень профессионализма черного маклера сказывается на цене квартиры, которая продается на 100-700 тысяч дешевле, чем могла бы.

Если перед Вами встал вопрос – доли в квартире, тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (495) 790-54-47.  Мы поможем вам правильно решить эту проблему.

©МОО "Правовая защита"