Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Продам 3 комнатную квартиру с помощью риелтора

Главная | Риэлтор, агентство недвижимости: помощь специалиста | Продам 3 комнатную квартиру с помощью риелтора

Продам 3 комнатную квартиру с помощью риелтора

Продам 3 комнатную квартируКаждый день в Москве от полутора до двух тысяч людей продают 3 комнатную квартиру. При этом 35%-40% из этих 3 комнатных квартир продается сразу же.

Хотите провести куплю или продажу доли в квартире в полном соответствии с существующим законодательством? Тогда обращайтесь за помощью к профессионалам. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47.

Поговорим о том, почему только часть 3 комнатных квартир продается в установленные сроки. В причинах долгой продажи 3 комнатных квартир могут быть неправильная оценка и недостаточный уровень подготовленности покупателей и продавцов. Часто продавцы жилья при вступлении в переговоры с риелторами требуют, чтобы их квартиру оценили на 15%-20% выше рыночной стоимости. Бывает, что завышают цену и еще больше. Риелторами первоначально также цена устанавливается на 7%-10% выше рыночной. А чем правильнее установлена цена на квартиру, тем меньше нужно ее рекламировать. Здесь кроются причины психологического характера, ведь людям свойственны такие поступки, как оценивание своего имущества по цене, выше уровня рынка.

Продам 3 комнатную квартируНужно вдумываться в ситуацию по продаже 3 комнатной квартиры, а не вешать все на риелторов, говоря, что мол я им плачу, вот пусть они и разбираются. А ведь сейчас время такое, что предполагает взаимную грамотность и клиента, и риелтора при продаже 3 комнатных квартир. Одна сторона принимает решение, а другая выполняет его. Следует учитывать, что при выполнении сделок с недвижимостью требуется выполнять очень большой объем работы и ни на одном из этапов нельзя допускать ошибок и неточностей. При операциях с жилой недвижимостью спешка не нужна. Если время на проведение риелторских работ уменьшается, то возрастает вероятность ошибки. В таком случае велика вероятность в судебных последствиях.

Продам 3 комнатную квартируЕсли при продаже 3 комнатной квартиры время выполнения одного из этапов растягивается, то, соответственно, сжимается время на проведение других этапов работ. Жизнь не остановить, а через этапы сделки по продаже 3 комнатной квартиры не перепрыгнуть. Для того, чтобы платная реклама «заработала» нужно ждать семь-десять дней. В случае, когда квартира рекламируется бесплатными купонами, придется подождать уже десять-пятнадцать дней. Предположим, что долгожданные звонки начались и вас стали беспокоить просмотрами. На данный этап уйдет как минимум неделя. Если цена значительно завышена, то продавец начинает ее постепенно снижать. Как ни крутить, на рекламу квартиры и просмотры уйдет не меньше месяца. Это в случае, если квартира физически и юридически свободна.

Продам 3 комнатную квартируПри чистой продаже 3 комнатной квартиры времени потребуется не очень много. Что уж говорить об альтернативной продаже 3 комнатной квартиры. В этом случае время на продажу 3 комнатных квартир может увеличиться в два-три и более раза. Ведь тогда продавцы делаются покупателями, и им тоже потребуется время на просмотры нового жилья. Покупателям следует быть осторожными при предложениях от альтернативщиков, которые разъезжаются и расселяются. Человек, не знакомый с нюансами продаж квартир, может неоправданно подозревать риелторов в затягивании и нерадивости. А это часто приводит к срыву сделок. Как же подготовиться к продаже 3 комнатной квартиры? В первую очередь следует отзвониться в пять-семь риелторских агентств и попробовать определить цену реализуемого жилья. Из газет и рекламы в интернете также можно примерно определить стоимость вашей квартиры.

Тогда уже появятся какие-то ориентиры. При обращении к «черным маклерам» люди стараются сэкономить на услугах профессиональных риелторов. Те риелторы, которые официально работают на рынке, всегда берут за свои услуги определенные деньги. Часто это 5% от стоимости жилья. «черные маклеры», в свою очередь, предлагают свои услуги почти бесплатно. В этом-то и кроется подвох, так как среди «черных маклеров» часто встречаются откровенные мошенники, которые не заинтересованы в выполнении честной работы и получения за свои услуги определенного гонорара. Они настроены на то, чтобы воспользовавшись доверчивостью клиента сорвать большой куш. Часто они планируют завладение чужой собственностью.

Если у маклера имеются такие радужные перспективы, то он сделает все, чтобы убедить клиента работать именно с ним, в том числе, он может предложить свои услуги бесплатно. Наверное, не нужно напоминать про бесплатный сыр, который бывает только в мышеловке.

Если перед Вами встал вопрос – доли в квартире, тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (495) 790-54-47.  Мы поможем вам правильно решить эту проблему.

© МОО "Правовая защита"