Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Риэлтор, агентство недвижимости: помощь специалиста | Продажа квартир с помощью агентства по недвижимости

Продажа квартир с помощью агентства по недвижимости

Продажа квартир – процесс непростой. Продажа квартир имеет множество тонкостей и нюансов.

Если вы владелец воинского сертификата и  желаете купить с его помощью квартиру, тогда обращайтесь за помощью в грамотное агентство недвижимости. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы сможем вам помочь.

Если самостоятельно разбираться в продаже квартир нет времени или попросту не хочется, то лучше будет доверить дело компетентным риелторам из вызывающего доверие агентства по недвижимости. Однако и при выборе специалиста по продаже квартир можно столкнуться с большим количеством подводных камней. Квартира стоит больших денег, поэтому всегда найдутся охотники поживиться. При проведении сделок с недвижимостью будьте предельно внимательны и примите все необходимые меры для защиты своей собственности.

Давайте посмотрим, чем же может помочь риелторское агентство при продаже квартир. Чтобы выручить максимально большую сумму при продаже квартир, недвижимость нужно тщательно оценить. Если вы заломите слишком большую цену, то квартира останется невостребованной. Если наоборот, вы запросите слишком невысокую цену, то вы недополучите некоторую сумму денег. Риелтор-специалист сможет грамотно оценить вашу недвижимость и определить ее реальную рыночную стоимость. Также специалисты из риелторского агенства определят все плюсы и минусы вашей квартиры. Кроме этого, они помогут провести предпродажную подготовку жилья. Для получения наиточнейшего результата оценки недвижимости, можно обратиться в несколько агентств одновременно.

Хотя, конечно, при продаже квартир риелторы часто завышают стоимость недвижимости, поэтому будьте начеку. Риелторы из агентства по недвижимости, при продаже квартир, будут проводить широкомасштабную рекламную компанию. Они будут отвечать на телефонные звонки, разговаривать с клиентами и проводить просмотры в удобное для вас время. При этом показы могут быть проведены даже в отсутствие хозяина. Риелторы могут подобрать вам покупателя из имеющейся у агентства собственной базы данных. Часто агентства по недвижимости делятся друг с другом своими записями из баз данных. Все это расширяет круг поиска. Когда вы первый раз придете в агентство, то поинтересуйтесь, какие мероприятия риелторы будут проводить, рекламируя ваше жилье, какой на это будет выделен бюджет.

Попросите, чтобы вам в качестве примеров привели случаи с похожей продажей квартир. При продаже квартир потребуется собрать большое количество документов, зарегистрировать их в установленные сроки в установленном порядке. Всю эту рутину можно поручить риелторскому агентству. Кроме этого, агентство может помочь с оформлением договора купли-продажи и с передачей денег. Различного вида задержки и недоразумения могут возникнуть в случае имеющейся незарегистрированной перепланировки и наличия несовершеннолетних, находящихся под опекой. Риелторы-профессионалы, имеющие большой опыт работы, смогут избежать недоразумений в оформлении документов и подготовить бумаги грамотно и в сжатые сроки.

Также риелторы помогут договориться с банком и получить доступ к банковской ячейке. Если вы продаете квартиру с задачей купить другую, то риелторы из агентства по недвижимости помогут проверить юридическую чистоту документов приобретаемой квартиры. Этот процесс даст вам гарантии того, что приобретенную квартиру не отберут из-за того, что были нарушены права каких-то третьих лиц. Продажа квартиры с альтернативой – это очень многоступенчатый процесс, который потребует определенных знаний, сил, денежных средств и времени. При этом важно умение риелторов проводить переговоры, так как нужно убедить покупателей в том, что ваше жилье обладает большими преимуществами и является выгодной покупкой.

Вообще сделка с недвижимостью – это дело, требующее большой ответственности и содержащее существенную долю риска. Если продажу квартиры производить самостоятельно, то это поможет сэкономить некоторую сумму денег, которую в противном случае пришлось бы заплатить агентству в качестве комиссионных. Размер комиссионных может быть в промежутке 2 – 6% от суммы сделки. Конечно, это большая сумма, особенно, если учитывать московские цены на жилую недвижимость. В любом случае размер комиссионных может быть снижен в результате переговоров. Сотрудничество с хорошо зарекомендовавшим себя агентством по недвижимости – это безопасный и рациональный способ решения жилищной проблемы.

Хотите совершить покупку квартиры по жилищной субсидии, но не знаете что для этого нужно? Тогда обращайтесь за помощью к профессионалам. Звоните к нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы будем очень рады вам помочь!

© МОО "Правовая защита"