Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Риэлтор, агентство недвижимости: помощь специалиста | Риэлторы Москвы

Риэлторы Москвы

Даже в наше компьютерное время «сарафанное» радио остается важной составляющей распространения новостей. По нему определяют, что хорошо, а что плохо. Хорошо, когда кто-нибудь из знакомых испытал риэлторов Москвы и остался доволен. Плохо – когда риэлторы Москвы не оправдали надежд. Если не оказалось знакомых, выбиравших риэлторов Москвы, то приходится действовать на свой страх и риск.

Будьте уверены, что цены на услуги нашего агентства недвижимости "Правовая защита",  приятно вас удивлять. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Убедитесь, что профессионализм работы может быть доступным!

Когда некому посоветовать, каких же риэлторов Москвы лучше выбрать, нужно смотреть на стаж компании, ее размеры, известность бренда и членство в объединении риэлторов Москвы. И ведь многие выбирают агентство по недвижимости именно по данным критериям. Хорошо, что сделать выбор достаточно нетрудно. Компании, которые имеют вышеуказанный набор характеристик, на рынке присутствуют. Причем, на рынке имеются не только отечественные фирмы, ведущие свое начало с 1990-х годов, но и международные крупные компании, зашедшие на рынок столицы достаточно недавно. Такие компании имеют стаж в десятки лет и большое число филиалов по всему миру.

Однако не каждый гражданин может подозревать, что те риэлторы Москвы, которые будут заниматься непосредственно его вопросом, не имеют к известному бренду никакого отношения. При этом не рассматривается случай, когда риэлторами Москвы известный бренд используется незаконно. В рассматриваемом нами случае вполне легитимно право его использования. Дело в том, что это право сегодня продается. Называется данное явление на иностранный манер -франчайзингом. Хотя к настоящему франчайзингу это не имеет никакого отношения. Примером настоящего франчайзинга является компания «Макдоналдс». Она передает своим франчайзи не только торговую марку, но и жесткие стандарты деятельности.

Можно сказать, что она не только передает, но и тщательно контролирует работу своих подопечных. А вот среди риэлторов Москвы по франшизе передается только торговая марка и фирменный стиль. Получается, что за громкой вывеской, вместо годами отлаженных технологий работы и опытнейшего менеджмента, оказывается группа риэлторов Москвы, зашедших на рынок случайно и недавно. Такие риэлторы Москвы не имеют ни нужного опыта, ни мастерства, ни моральных качеств. Несомненно, каждая уважающая себя компания, которая влила много финансовых средств в раскрутку своего бренда, вовсе не желает получить подмоченную репутацию из-за деятельности своих франчайзи.

Именно из-за этого компании, которые продают франшизы, реализуют обучение новичков, в ходе которого передают бланки договоров, объясняют действие технологий и делают еще много разных дел для того, чтобы вновь испеченный участник рынка получил право работать под известной маркой и представлял данный бренд достойно. Но здесь дело достаточно двоякое, так как если сильно придираться к франчайзи, будет трудно продавать франшизы. Поэтому компании идут на компромисс. Одна известная московская риэлторская компания вывесила на своем сайте требования к франчайзи. На этом сайте сказано, что каждое агентство-франчайзи проходит сертификацию договоров и других официальных документов, соответствие оформления фирменному стилю, текущий мониторинг качества и все. Больше никаких требований не приводится. В этом случае критерии и технологии мониторинга качества неясны.

К тому же осуществлять тщательный контроль каждого маленького риэлторского агентства, особенно, если их сотни, очень трудно. Это же не ресторан «Макдоналдс», где проконтролировать, как принимают клиентов можно за несколько минут. Риэлторские услуги оказываются месяцами, неполадки могут возникнуть на каждом из этапов работы. Дать каждому риэлтору по контролеру, в принципе невозможно. Поэтому главным критерием качества риэлторской фирмы является ее срок деятельности. В этом случае можно быть уверенным, что компания не улизнет с рынка после неправильно проведенной сделки и будет отвечать за действия своих агентов.

С этим трудно не согласится, так как лидер рынка навряд ли исчезнет с поля в один момент. Это будет означать то, что фирма отвечает за действия своих сотрудников. Но она будет отвечать только за своих сотрудников, а не за тех, кто купил право использования ее торговой марки.

Благодаря работе наших специалистов, вы сможете в максимально короткие сроки и на максимально выгодных условиях продать квартиру в Москве или Подмосковье. Будем ждать ваших звонков по телефонам (964) 722-88-40.

© МОО "Правовая защита"