Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Квартиры в Москве цены

Главная | Рыночная стоимость квартир и цены. Как искать недорогие квартиры или, наоборот, элитное жильё? | Квартиры в Москве цены

Квартиры в Москве цены

квартиры в Москве ценыПрогнозировать цены на квартиры в Москве одновременно и сложно и легко. После беспрецедентного роста в предкризисные годы, цены на квартиры в Москве откатились назад. В данной статье поговорим о возможностях и опасностях рынка недвижимости в 2010 году.

Еще в феврале 2008 года произошел очередной скачек цены на квартиры в Москве. Но уже к лету стали развиваться проблемы с ликвидностью. Многие говорят о том, что кризис 2008 года невозможно было предвидеть. Однако степень «перегретости» рынка как финансового, так и сырьевого и рынка недвижимости зашкаливала. Цены на квартиры в Москве достигли своего исторического максимума. Осенью 2008 года прогноз был очевиден - после более чем 7 лет постоянного роста, стоимость метра квадратного должна была, наконец, испытать огромную коррекцию.

Агентство недвижимости "Правовая защита" готово помочь вам при выборе самой подходящей для вас недвижимости на вторичном рынке Москвы и Подмосковья. Ждем ваших звонков по телефонам (495) 790-54-47.

Сейчас предсказуемость рынка недвижимости стала намного ниже. Потому что недавно цены на квартиры в Москве были в полтора раза выше, чем сейчас. Можно вполне понять тех, кто ожидает возвращения цен на прежний уровень.

квартиры в МосквеТакже можно понять и тех, кто говорит, что цены на квартиры в Москве продолжат свое падение, так как в других городах России прекрасно строились и продавались квартиры по ценам еще в 2-3 раза ниже, чем сейчас. Сторонники и одного и другого лагеря приведут немало аргументов в защиту своей позиции.

Сегодня цены на квартиры в Москве как бы зависли между своими минимальными и максимальными отметками. И кажется, что даже незначительные причины могут толкнуть маятник как в одну, так и в другую стороны. В этой ситуации следует сказать, что цены на квартиры в Москве во всех сегментах не должны сильно измениться. Вполне подходящий и наглядный пример – 2000 год, который похож на 2010 следованием за кризисом 1998 года. В 2000 году цены на всем его протяжении оставались неизменными, была небольшая коррекция 5% в одну и другую стороны. Поэтому вполне можно полагать, что цены на квартиры в Москве в 2010 году сильно не изменятся.

Все причины, вызывавшие рост в предыдущие годы обуславливаются двумя причинами: 1) переизбыток свободных денег в стране; 2) дефицит предложения. Когда пришел кризис, исчезла первая группа факторов, и квадратный метр подешевел примерно на треть. Чтобы падение цены на квартиры в Москве продолжилось, нужно исчезновение дефицита предложения на рынке жилья. А чтобы цены вернулись на докризисный уровень нужно возвращение первого фактора – переизбытка свободных денег.

Ждать в 2010 году былой инвестиционный ажиотаж легких и доступных кредитов, а также нового расцвета ипотеки, сверхприбылей, высоких бонусов и прочих факторов, подогревающих платежеспособный спрос, вряд ли приходится. Поэтому ожидать отскок цен на докризисный уровень не приходится. В частности, осенью 20098 года, несмотря на улучшение макроэкономических показателей, выросших цены на нефть и фондовых индексов, укрепившийся рубль, не показали роста ставки на аренду квартир в Москве. А это означает отсутствие свободных денег у населения. Если бы наметилась тенденция роста цен на недвижимость, то первым, как самый мобильный, показал бы рост ставок рынок аренды.

Если аренда квартир оказалась неспособной выйти в рост, то ожидать роста цен на квартиры в этом году вряд ли приходится.
С объемом предложения все намного сложнее и запутаннее. В зависимости от сегмента и от региона объемы новостроя, а также предложения на вторичном рынке могут быть как ограниченными, так и нет. Следовательно, в тех сегментах и регионах, где ощущается дефицит предложения цена вниз больше не пойдет.

Там, где дефицита не наблюдается, цены могут еще сползать вниз, хотя и не столь значительно, как было в 2009 году.
Рынок квартир в Москве имеет сильную поддержку снизу. На Москву направлен спрос со всей страны, с другой стороны столица является уже сильно перегруженной и объемы новостроя здесь будут все равно ограниченными.

Именно поэтому можно заключить, что цены на квартиры в Москве вниз больше не пойдут, хотя может ощущаться еще некая утряска по разным сегментам.

Мы поможем вам купить или продать любую недвижимость.
Обращайтесь к нам по телефонам: (495) 790-54-47.

©МОО "Правовая защита"