Найти квартиру в Москве
с по этаж
Цена от до
Подобрать квартиру в Московской области
Цена от до
Купить квартиру в округе Зеленоград
Цена от до
Приобрести комнату в коммунальной квартире
в районе с по этаж
Цена от до
12.12.2018
Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил.
Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН.
Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы.
Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>
27.11.2018
Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов.
Изменения в Налоговый кодекс
Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января.
Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января
То ...
подробнее>>
09.07.2018
Что изменится с первого июля для застройщиков.
Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости.
1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам.
Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>
05.05.2015
Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
content_news
подробнее>>
05.04.2015
Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
content_news
подробнее>>
18.03.2014
Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
content_news
подробнее>>
Все новости АН "Правовая защита">>
МОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.
Наши телефоны: Наши телефоны: Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.
(964) 722-88-40.
Номер квартиры
Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут?
Спасибо за ответ
Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>
Совет
Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?
Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>
Квартиры в Москве цены
Главная | Рыночная стоимость квартир и цены. Как искать недорогие квартиры или, наоборот, элитное жильё? | Квартиры в Москве цены
Квартиры в Москве цены
Прогнозировать цены на квартиры в Москве одновременно и сложно и легко. После беспрецедентного роста в предкризисные годы, цены на квартиры в Москве откатились назад. В данной статье поговорим о возможностях и опасностях рынка недвижимости в 2010 году.
Еще в феврале 2008 года произошел очередной скачек цены на квартиры в Москве. Но уже к лету стали развиваться проблемы с ликвидностью. Многие говорят о том, что кризис 2008 года невозможно было предвидеть. Однако степень «перегретости» рынка как финансового, так и сырьевого и рынка недвижимости зашкаливала. Цены на квартиры в Москве достигли своего исторического максимума. Осенью 2008 года прогноз был очевиден - после более чем 7 лет постоянного роста, стоимость метра квадратного должна была, наконец, испытать огромную коррекцию.
Агентство недвижимости "Правовая защита" готово помочь вам при выборе самой подходящей для вас недвижимости на вторичном рынке Москвы и Подмосковья. Ждем ваших звонков по телефонам (964) 722-88-40.
Сейчас предсказуемость рынка недвижимости стала намного ниже. Потому что недавно цены на квартиры в Москве были в полтора раза выше, чем сейчас. Можно вполне понять тех, кто ожидает возвращения цен на прежний уровень.
Также можно понять и тех, кто говорит, что цены на квартиры в Москве продолжат свое падение, так как в других городах России прекрасно строились и продавались квартиры по ценам еще в 2-3 раза ниже, чем сейчас. Сторонники и одного и другого лагеря приведут немало аргументов в защиту своей позиции.
Сегодня цены на квартиры в Москве как бы зависли между своими минимальными и максимальными отметками. И кажется, что даже незначительные причины могут толкнуть маятник как в одну, так и в другую стороны. В этой ситуации следует сказать, что цены на квартиры в Москве во всех сегментах не должны сильно измениться. Вполне подходящий и наглядный пример – 2000 год, который похож на 2010 следованием за кризисом 1998 года. В 2000 году цены на всем его протяжении оставались неизменными, была небольшая коррекция 5% в одну и другую стороны. Поэтому вполне можно полагать, что цены на квартиры в Москве в 2010 году сильно не изменятся.
Все причины, вызывавшие рост в предыдущие годы обуславливаются двумя причинами: 1) переизбыток свободных денег в стране; 2) дефицит предложения. Когда пришел кризис, исчезла первая группа факторов, и квадратный метр подешевел примерно на треть. Чтобы падение цены на квартиры в Москве продолжилось, нужно исчезновение дефицита предложения на рынке жилья. А чтобы цены вернулись на докризисный уровень нужно возвращение первого фактора – переизбытка свободных денег.
Ждать в 2010 году былой инвестиционный ажиотаж легких и доступных кредитов, а также нового расцвета ипотеки, сверхприбылей, высоких бонусов и прочих факторов, подогревающих платежеспособный спрос, вряд ли приходится. Поэтому ожидать отскок цен на докризисный уровень не приходится. В частности, осенью 20098 года, несмотря на улучшение макроэкономических показателей, выросших цены на нефть и фондовых индексов, укрепившийся рубль, не показали роста ставки на аренду квартир в Москве. А это означает отсутствие свободных денег у населения. Если бы наметилась тенденция роста цен на недвижимость, то первым, как самый мобильный, показал бы рост ставок рынок аренды.
Если аренда квартир оказалась неспособной выйти в рост, то ожидать роста цен на квартиры в этом году вряд ли приходится.
С объемом предложения все намного сложнее и запутаннее. В зависимости от сегмента и от региона объемы новостроя, а также предложения на вторичном рынке могут быть как ограниченными, так и нет. Следовательно, в тех сегментах и регионах, где ощущается дефицит предложения цена вниз больше не пойдет.
Там, где дефицита не наблюдается, цены могут еще сползать вниз, хотя и не столь значительно, как было в 2009 году.
Рынок квартир в Москве имеет сильную поддержку снизу. На Москву направлен спрос со всей страны, с другой стороны столица является уже сильно перегруженной и объемы новостроя здесь будут все равно ограниченными.
Именно поэтому можно заключить, что цены на квартиры в Москве вниз больше не пойдут, хотя может ощущаться еще некая утряска по разным сегментам.
Мы поможем вам купить или продать любую недвижимость.
Обращайтесь к нам по телефонам: (964) 722-88-40.
©МОО "Правовая защита"