Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Рыночная стоимость квартир и цены. Как искать недорогие квартиры или, наоборот, элитное жильё? | Квартиры в Москве вторичное жилье глазами продавца и покупателя

Квартиры в Москве вторичное жилье глазами продавца и покупателя

Квартиры в Москве вторичное жилье каждый день кто-нибудь покупает и продает. На этом пути владельцев квартир в Москве вторичное жилье подстерегают различные опасности и проблемы, которые нужно победоносно одолеть. Как же провести сделку без ударов по нервам и карману?

Хотите, чтобы ваша мечта о собственной квартире стала реальностью? Тогда воспользуйтесь услугой ипотека, которую предоставляет наше агентство недвижимости "Правовая защита". Ждем ваших звонков по телефонам (964) 722-88-40.

Рассмотрим ситуацию по купле-продаже квартир в Москве вторичное жилье с различных сторон. Квартиры в Москве вторичное жилье привлекают внимание со стороны всех классов социального общества. Это происходит потому, что в данном случае на рынке представлен широкий спектр объектов недвижимости, где почти каждый может выбрать то, что будет ему по кошельку. На вторичном рынке представлены и объекты эконом-класса и шикарные элитные квартиры с эксклюзивной отделкой. Если смотреть на ситуацию глазами собственника вторичной квартиры, который собирается продать свою недвижимость, то здесь очень важно соблюсти тонкую грань баланса цен – не продешевить и не заламывать сверхвысокую цену.

Если поставить слишком высокую цену, то квартиру в Москве вторичное жилье можно продавать годами. Ведь московский рынок недвижимости очень богат на предложения. Продавцу лучше всего будет сравнить свою квартиру в Москве вторичное жилье с аналогичными объектами и выбрать нечто среднее в расценках. Если вы сами затрудняетесь провести такой анализ, то лучше всего будет обратиться к профессионалам из хорошо зарекомендовавшего себя агентства недвижимости. Они смогут грамотно оценить вашу квартиру по разным критериям и назовут результативную цену. Эта цена будет близка к реальной рыночной стоимости вашей квартиры. Также большими затратами нервных клеток может обернуться для продавца квартиры получение денег за нее при расчете.

Наиболее распространенным способом передачи денег за квартиры в Москве вторичное жилье сейчас является способ расчета через банковскую ячейку. Среди преимуществ такого способа расчета за квартиру в Москве вторичное жилье находится низкая стоимость аренды банковской депозитной ячейки. Она составляет на сегодняшний день 2 000 – 3 000 рублей. Электронные переводы и безотзывные аккредитивы являются менее популярными способами расчета за квартиру. Это связано, прежде всего, со стоимостью данного способа. Удовольствие может стоить до 30 000 рублей. Покупателя квартиры в Москве вторичное жилье также волнует ее цена. Человек может очень долго сомневаться, не переплатил ли он за жилье. В этом случае тоже рекомендуется обратиться к профессиональным оценщикам из риелторского агентства.

В том случае, если цена квартиры в Москве вторичное жилье окажется завышенной, можно прибегнуть к торгу. Кроме этого, покупателя квартиры в Москве вторичное жилье сильно волнует вопрос юридической чистоты объекта недвижимости. Если уделить мало внимания этому вопросу, то можно в результате остаться без квартиры и денег. Поэтому лучше будет обратиться за помощью к грамотным риелторам, чтобы они проверили прошлое данной квартиры. Также важным вопросом для покупателя будет наличие неузаконенных перепланировок в квартире. Если таковые есть, это может обернуться затратами на приведение квартиры в первозданный вид. Вообще покупатели квартир, выбирая, что им купить – новостройку или квартиру вторичного рынка, чаще всего склоняются к последнему. Это происходит из-за того, что во вторичную квартиру можно заехать и сразу начать жить. В новостройке же первым делом придется делать ремонт.

Качественно сделанный ремонт в квартире вторичного рынка повышает ее шансы на скорую продажу. Но не все так просто. Многое зависит от месторасположения дома, его этажности, этажа, на котором расположена квартира, а также количество комнат и площади. Навряд ли кого-нибудь заинтересует квартира с ультрасовременным ремонтом, находящаяся в доме где-нибудь на окраинах города и стоящая сумасшедшие деньги. Подобный ремонт будет только препятствовать быстрой реализации объекта недвижимости. Все вышесказанное справедливо не только для самой Москвы, но и для недвижимости Московской области. Недвижимость Подмосковья при купле-продаже подчиняется тем же законам, что и недвижимость столицы.

Если вы хотите купить хорошую квартиру, но не имеет для этого нужной суммы денег, тогда покупка квартиры по ипотеке, именно для вас. Звоните нам  по телефонам (964) 722-88-40. Мы вам с радостью поможем.

© МОО "Правовая защита"