Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Рыночная стоимость квартир и цены. Как искать недорогие квартиры или, наоборот, элитное жильё? | Недорогие квартиры в Москве: причины невысоких цен

Недорогие квартиры в Москве: причины невысоких цен

Найти недорогие квартиры в Москве достаточно сложно, но можно. Недорогие квартиры в Москве могут иметь множество недостатков, которые перекрывают их единственное достоинство – невысокую цену.

Хотите выгодно продать квартиру в Москве или Подмосковье? Тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40. Мы всегда готовы вам помочь.

Несмотря ни на что, чтобы приобрести недорогие квартиры в Москве, потребуется от 3 800 000 до 4 000 000 рублей. Зачастую недорогие квартиры в Москве располагаются в промышленных районах города. При этом они находятся не в пешей, а в транспортной доступности от метро, располагаются в старых «хрущевках» и имеют маленькую площадь. По числу недорогих квартир в Москве лидирующее положение занимает ЮВАО со своими районами Капотней, Выхино и Некрасовкой. Капотня отличается своей сложной транспортной ситуацией. До ближайших станций метро Люблино или Текстильщики приходится добираться на автобусе. В этом районе расположено множество промышленных предприятий, которые сильно осложняют экологическую обстановку.

Самым существенным минусом Капотни является вечный факел нефтеперерабатывающего завода. Зато недорогие 1-комнатные квартиры в Москве в Капотне можно приобрести за 3 700 000 – 4 500 000 рублей. Недорогие квартиры в Москве в Капотне в старом кирпичном 4-этажном доме с площадью в 25 жилметров можно приобрести за 3 750 000 рублей. Квартиры побольше, площадью в 37-40 жилметров, стоят уже подороже – 4 200 000 – 4 500 000 рублей. В районе Некрасовка можно обнаружить достаточно недорогие квартиры в Москве. Они будут располагаться неподалеку от Люберецких полей аэрации. Большими недостатками данного района является отсутствие метрополитена и неблагоприятная экологическая ситуация.

Из недорогих квартир в Москве в районе Некрасовка до Москвы люди добираются на автобусе или электричке. Недорогая 1-комнатная квартира в Москве в Некрасовке, находящаяся в 9-этажном доме обойдется в 4 100 000 рублей. Площадь такой квартиры 33 квадратных метра, а площадь кухни – 6 «квадратов». В Выхино недорогие квартиры в Москве находятся в транспортной доступности от метро и обойдутся в 4 300 000 – 4 500 000 рублей. Квартирка с площадью в 31 квадратный метр с кухней в 5,8 кв. метра продается за 4 300 000 рублей. Квартира чуть побольше, площадью в 32 «квадрата» обойдется уже в 4 500 000 рублей. Конечно, такие предложения можно обнаружить и в других районах столицы, однако, это, скорее всего, будут квартиры с какими-то дефектами.

Недавно недорогую малогабаритную квартиру в пределах МКАД продавали за 3 800 000 рублей. Площадь ее всего 18 квадратных метров. Она находится в кирпичном 5-этажном доме на улице Буракова. До ближайшей станции метро 15 ходьбы. 1-комнатная квартира в 9-этажном доме на улице Россошанская, находящемся в 8 минутах ходьбы от ближайшей станции метро «Академика Янгеля», продается за 3 900 000 рублей. 1-комнатное жилье площадью 32 квадратных метра в доме, расположенном на улице 800-летия Москвы, от которого до ближайшей станции метро «Петровско-Разумовская» нужно ехать на транспорте около 20 минут, стоит 3 900 000 рублей. Столько же стоит 1-комнатная квартира в панельном 9-этажном доме, расположенном на ул. Зеленодольская и находящемся в 5 минутах ходьбы от ближайшей станции метрополитена «Кузьминки». Обладая такой суммой, можно изучать предложения 1-комнатных квартир, расположенных в домах на окраине столицы.

К примеру, 1-комнатная малогабаритная квартира с площадью 24 квадратных метра в панельном доме, который находится неподалеку от станции метрополитена «Царицыно», стоит 3 900 000 рублей. 1-комнатная квартира в плохом состоянии с площадью 24 жилметра в доме, находящемся в 15 минутах ходьбы от станции «Шоссе Энтузиастов», стоит также 3 900 000 рублей. Чаще всего, недорогие квартиры выставляются на продажу в таком состоянии, что сразу же после заезда нужно делать капитальный ремонт. Причем, скрытые проблемы квартиры могут быть гораздо значительнее тех, что сразу бросаются в глаза. За невысокими ценами могут скрываться неблагополучный по экологической или криминальной обстановке район, плохая транспортная доступность и отсутствие ремонта. Поэтому далеко не все согласны приобретать маленькую квартиру в Москве с площадью 18 метров и кухней в 4 метра и видами на промзону.

Если вы все-таки решились продать свою квартиру, тогда обратитесь за помощью в агентство недвижимости "Правовая защита". Мы найдем достойных покупателей для вашей недвижимости. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40.

© МОО "Правовая защита"