Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Оценка недвижимости в Москве

Главная | Рыночная стоимость квартир и цены. Как искать недорогие квартиры или, наоборот, элитное жильё? | Оценка недвижимости в Москве

Оценка недвижимости в Москве

Квартиры Москва    Важнейшим этапом в совершении любых процедур с недвижимостью, является этап оценки квартиры. Москва сегодня диктует свои условия оценки жилья и, от точности такой оценки зависит то, насколько выгодными станут все сделки связанные с покупкой, продажей или арендой недвижимости. Больше того, оценочная стоимость всегда напрямую влияет на цену квартиры, которая будет представлена продавцами. В этой статье мы расскажем вам все об оценке недвижимости в Москве.

Если вы хотите получить качественную и быструю оценку недвижимости, тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (495) (495) 790-54-47 . Профессионалы нашего агентства всегда готовы вам помочь.

    Вообще, существует множество вариантов оценки квартиры - Москва, в свою очередь, дает возможности выбрать наиболее подходящие для каждого. Да, при проведении различных операций с недвижимостью, требуется четкое определение рыночной стоимости данного жилья, стоимости его использования или оценка всех вероятных доходов, которые можно получить при сдачи квартиры.

Квартиры Москва    Конечно же, проводить оценку жилья должен лицензированный специалист. Здесь основным моментом является осмотр квартиры. Осуществляется этот процесс тогда, когда оценщик лично выезжает на объект, который будет осматривать. Интересовать его будет не только месторасположение или площадь данной недвижимости, но и вероятные недостатки или же существенные достоинства, которые в конечном итоге могут повлиять на результат оценки квартиры – Москва, ведь, уже научила оценщиков, учитывать все важные моменты.

    При своем осмотре квартиры специалист отмечает, в каком состоянии находится она и дом, в котором она расположена, а также состояние ближайшей территории. Больше того, его может заинтересовать местонахождение жилья от ближайших остановок общественного транспорта, больниц, супермаркетов, школ, детских садиков и т.д. Здесь основной задачей оценщика является обратить внимание на все возможные нюансы, которые могут иметь значение.

    После полного осмотра, процедура оценки далее может происходить по одному из стандартных планов, в зависимости, конечно от того, в каком именно аспекте рассматриваются квартиры. Москва, как и другие города-мегаполисы, чаще всего, требует определение рыночной стоимости жилья. В этом случае самой знаменитой практикой будет сбор информации по стоимости аналогичных  вариантов. На основании полученных таким путем данных, после полной коррекции стоимости, с учетом всех определенных дефектов и достоинств недвижимости или дома, оценщик определяет свой итог работы.

    Кроме этого может быть использован и другой алгоритм определения стоимости — после полного осмотра недвижимости оценщик делает точный расчет затрат, которые необходимы для возведения аналогичного объекта. Чаще всего, этот способ применяется  в случае с частными домами или коттеджами. Цифра, которая получается в итоге, принимается за верхний предел возможной стоимости. Поэтому, исходя из полученной суммы, оценщик проводит точный расчет стоимости недвижимости, которая оценивалась. С учетом срока использования, расположения, состояния и других критериев оценщик выносит свой вердикт.

   Квартиры Москва Верхним пределом стоимости, определенной таким образом, не всегда будет  максимально возможная цена за дом. Ведь, специалист может оценить недвижимость и в большую сумму, при всех положительных условиях  расположения либо особенностей квартиры. Москва, ведь, дает сегодня максимальные возможности для нового строительства. Конечно же, продавец и сам может поднять цену в случае, если, например, поступает много предложений о покупке данной недвижимости.

    Больше того, как результат работы оценщика может стать точное определение предполагаемого размера дохода, который можно было б получить от сдачи в аренду оцениваемой недвижимости. Также, здесь используется очень эффективный метод сравнения предложений. Суть его заключается в том, что после осмотра недвижимости оценщик узнает стоимость аренды аналогичного жилья, которое имеет приблизительно такое же месторасположение. Основываясь на полученных цифрах, оценщик рассчитывает возможную прибыль от сдачи объекта в аренду, учитывая, при этом, все возможные задержки.

Точная оценка жилья теперь доступна каждому. Обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (495) (495) 790-54-47 . Мы проведем процесс оценки вашей недвижимости качественно и эффективно.

(с) МОО "Правовая защита"