Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Оценка текущего состояния рынка квартир в Москве

Главная | Рыночная стоимость квартир и цены. Как искать недорогие квартиры или, наоборот, элитное жильё? | Оценка текущего состояния рынка квартир в Москве

Оценка текущего состояния рынка квартир в Москве

рынок квартир в Москве После двух лет глубокого кризиса рынок квартир в Москве наконец-то стал выходить из коматозного состояния. Это отразилось на росте спроса и цен на квадратные метры и, кроме этого, некоторого оживления ипотечного кредитования. Но и сегодня рынок квартир в Москве предполагает наличие факторов, препятствующим этим процессам. Если оценивать ситуацию рынка квартир в Москве на жаргоне участников биржи, то можно сказать, что медведи атакуют быков.

рынок квартир в Москве В апреле месяце рынок квартир в Москве произвел рост цен по отношению к другим трем месяцам более чем на 5%. Одними экспертами рынка квартир в Москве это оценивается как начала нового витка роста цен на недвижимость. Другие эксперты рынка квартир в Москве оценивают это как неизбежные колебания в условиях неустойчивости макроэкономических показателей и колебаний на рынке валют.

Агентство недвижимости "Правовая защита" оказывает все виды услуг по покупке и продаже объектов коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. Ждем ваших звонков по телефонам (495) 790-54-47.

При различных оценках положения дел на рынке квартир в Москве покупатель может выбирать между прогнозами о 50% росте цен на недвижимость и продолжения стагнации еще на год. За апрель 2010 года средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве выросла с 4186 долларов до 4302 долларов. Однако в пересчете на рубли рост оказался небольшим – всего около 1,5% в месяц. Средняя стоимость московского метра жилья составила 128 тысяч рублей.

рынок квартир в Москве При этом рынок квартир в Москве прогнозируется ростом стоимости жилья в «хороших» районах в 1,5-1,8%, а в плохих он не дотягивает и до 0,5%. Объем предложения на рынке квартир в Москве пока не снизился за счет запасов, накопленных за почти 1,5 года кризиса, он сегодня по-прежнему преобладает на спросом почти в 1,5 раза. С другой стороны, количество сделок на вторичном рынке выросло до предкризисных показателей, что говорит о возрождении спроса со стороны тех, кто собирается использовать жилье по прямому назначению, а не в качестве средства инвестиции.

Нужно знать при этом, что ситуация на первичном рынке серьезно отличается от ситуации на вторичном рынке квартир в Москве. Все, что могло быть продано, уже продано на сегодняшний день, в первую голову это дешевое панельное жилье. Но существует немало объектов, продажи в которых были заморожены в самый разгар кризиса и так и находятся в этом состоянии. Сюда относятся те дома, которые по всем правилам относятся к бизнес-классу, но позиционируются, как элитные.

рынок квартир в Москве Большинство экспертов сходятся во мнении, что май должен стать тем рубежом, откуда будет видно возможное развитие ситуации на ближайшие три-пять месяцев. Некоторые эксперты считают, что во второй половине года рынок повторит ситуацию 2005-2006 года, когда цены на квартиры росли скачками и приводили в отчаяние покупателей, радуя только спекулянтов. За такие перспективы говорит статистика роста доли сделок с ипотекой. Рост составил 25% по сравнению с 15% роста в конце 2009 года. Многие независимые эксперты считают, что цена квадратного метра на вторичном рынке осенью 2010 года составит 217,6 тысяч рублей за метр. То есть цена за шесть месяцев должны вырасти на 50%.

Основной движущей силой должны стать ипотечники, которые будут активно брать кредиты в тех банках, которым оказало поддержку государство. Однако цены на квадратные метры зависят не только от ипотеки, но и от всего состояния экономики в целом. А она еще совсем далека от оптимистичных оценок. Если учесть мнение европейских экспертов, то текущая ситуация сохранится еще на полтора года, что доказывают недавние события в Греции и обвал евро на валютных рынках.

Объемы государственной помощи крупнейшим банкам оказались недостаточными, чтобы существенно снизить ставки по ипотеке. На сегодняшний день они находятся в промежутке от 13 до 18% годовых в валюте и от 14 до 19% годовых в рублях. В условиях маленьких заработных плат такие ставки оказываются непосильными для большинства граждан. Те граждане, которые уже имеют недвижимость и могут покупать квартиры в качестве инвестиционного инструмента, отдают предпочтение банковским депозитам.

Отсутствие инвестиционных сделок делает недвижимость более дешевой, но одновременно мешает девелоперам развиваться за счет быстрых продаж, даже при условии получения долгосрочных кредитов в банках. Банкиры, в свою очередь, сами опасаются рисков и не спешат на помощь застройщикам.

Если вам нужен подбор объектов коммерческой недвижимости, тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (495) 790-54-47. Мы учтем все ваши требованиям и пожелания.

©МОО "Правовая защита"