Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Рыночная стоимость квартир и цены. Как искать недорогие квартиры или, наоборот, элитное жильё? | Сколько стоит квартира в Москве?

Сколько стоит квартира в Москве?

Сколько стоит квартира в Москве? На этот вопрос сложно ответить однозначно. Несмотря на то, сколько стоит квартира в Москве, можно сказать, что ценовой диапазон их очень широк. Сколько стоит квартира в Москве? Конечная цена любой квартиры будет зависеть прежде всего от месторасположения дома, а также его класса. Сколько стоит квартира в Москве? Цена объектов, одинаковых по площади, может отличаться на порядок. Сколько стоит квартира в Москве? Одна может располагаться в Подмосковье в панельном доме, а другая в роскошном особняке в центре столицы.

Сколько стоит квартира-студия в Москве? Отдельных наценок для квартир-студий, люди, выставляющие их на продажу, как правило, не устанавливают. Сколько стоит квартира в Москве? Когда объект выставляется на продажу, то его цена зависит еще от качества ремонта, авторского дизайна и имени дизайнера. Сколько же стоит квартира-студия в Москве? Стоимость квадратного метра квартиры-студии, расположенной в доме эконом-класса, в среднем, составит четыре-пять тысяч долларов. Сколько же стоит квартира-студия бизнес-класса в Москве? Такой объект будет стоить от шести до восьми тысяч долларов за квадратный метр. Сколько же стоит квартира-студия класса элит в Москве? В таком доме нижняя планка около десяти тысяч долларов за квадратный метр.

Если перед Вами встал вопрос – доли в квартире, тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40.  Мы поможем вам правильно решить эту проблему.

Само название «студия» произошло от английского слова studio, что означает единое пространство без перегородок. Интересное конструкторское решение позволило в доме с квартирами студиями оставить несущими только внешние стены, а внутреннее пространство оставить без перегородок. В результате гостиная, кабинет и спальня с кухней располагаются в одном зале. Такое жилье дешевле обычной однокомнатной квартиры и весьма по душе людям творческим и одиноким. Кухня и жилое пространство в студии обычно совмещены. И в квартире можно выбрать место, где строится весь интерьер. По-прежнему нет четких ответов на вопросы о том, какое жилье следует относить к студиям и какие размеры, и разграничение пространства должно быть у студии.

Вопросы о том, может ли студия быть небольшой или она должна обязательно занимать площадь в сто квадратных метров, по-прежнему актуальны. Также остается вопрос о том, стоит ли считать студией квартиру, в которой одно пространство, например, детская комната, отгорожено. Кому нужна такая квартира? В первую очередь речь идет о людях, у которых уже есть постоянное жилье, а студия им нужна под представительские цели или проведение вечеринок. Есть и еще категории покупателей такого жилья. Это обеспеченные студенты, а также холостяки, в основном, несемейные менеджеры крупных и средних компаний.

Поэтому неудивительно, что в нашей стране такая недвижимость перебралась в бизнес-класс. Встречаются и элитные квартиры, создаваемые по индивидуальному заказу. На сегодняшний день на рынке недвижимости встречаются квартиры-студии площадью от шестидесяти до ста десяти квадратных метров. Бывают и квартиры меньшей площади, но их, скорее всего, стоит отнести к классическим однокомнатным. Наиболее востребованными остаются квартиры с небольшими площадями, до восьмидесяти квадратных метров. Вообще квартира-студия – это дефицит на рынке недвижимости. Квартиры-студии могут служить палочкой-выручалочкой у девелоперов при проектировании сложных этажей. Но разработчики относятся к ним настороженно из-за нестандартности.

В новостройке купить квартиру-студию проще, чем на вторичном рынке, так как выбор неизмеримо шире. Помимо прочего, технологии монолитного строения позволяют реализовать пространство по желанию заказчика. Однако такие квартиры часто позиционируют как однокомнатные квартиры, которые можно при нужде превратить в студию, стоит только убрать лишние стены. Реальные данные о стоимости квартир отличаются от тех, что показывают агентства по недвижимости. Это не только влияние кризиса, но и ряд других причин. Проблемы в сфере недвижимости существуют давно и кризис только проявил их.

При средней зарплате по стране в четыреста пятьдесят долларов и миллионах гектаров пустующих земель, пузырь недвижимости в Москве будет лопаться и далее. Вообще, московская недвижимость – самая раздутая и незащищенная. Незащищенная в том смысле, что при покупке квартиры вы 80% платите за пузырь и только 20%, - собственно, за саму квартиру.

Если единственный для Вас шанс стать владельцем собственной квартиры - вторичный рынок, обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40. Будем очень рады вам помочь.

©МОО "Правовая защита"