Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Рыночная стоимость квартир и цены. Как искать недорогие квартиры или, наоборот, элитное жильё? | Стоимость квартир

Стоимость квартир.

Стоимость квартир  чаще всего зависит от  того, где находится определенный дом. На стоимость квартир оказывают влияние тип дома, состояние квартиры, развитость инфраструктуры, близость к метро, состояние экологии района и другие подобные факторы.  Как,  например,  респектабельность московского района,  улицы,  соседство с памятниками архитектуры, живописность вида из окна, состояние самого здания и жилья, его тип, комфортность автостоянка или местонахождение парковки, лифт и мусоропровод. И, что  немаловажно,  социальный и культурный уровень соседей.

Если говорить о Москве, то самая высокая стоимость квартир  - в центре столицы.
Это здания, находящиеся в так называемой «Золотой миле». Они относятся к 19-му веку. А закончили их строить незадолго до Великой Октябрьской Социалистической революции, в 1917-м году.

Если Вы хотите узнать стоимость, а также купить или продать квартиру в Москве,
обращайтесь к нам по телефонам:    , (964) 722-88-40.

Если Вы хотите купить квартиру с историей, и Вам не очень важна  стоимость квартир, то  предлагаем Вам приобрести жилье в доходных домах – в  классическом стиле или в стиле «модерн».  В таких зданиях обычно от 4 до 12 этажей.

Конечно, у такого жилья есть и масса недостатков. Ведь коммуникации там обычно сильно изношены, так же как и оставляет желать лучшего состояние стен, почти всегда деревянных  или, в лучшем случае, смешанных перекрытий. К минусам, влияющим на стоимость квартир можно также отнести невозможность парковаться возле собственного дома. Но время и технологии идут вперед, поэтому в доходных домах сегодня проводятся первоклассные ремонты, что, конечно, не может не влиять на стоимость квартир в сторону значительного их удорожания.

Очень востребованы в Москве также
усадьбы и особняки.  В них обычно от одного до трех этажей. Площадь - от 250 до 2,5 тысяч квадратных метров, чаще всего с собственной придомовой территорией.  Стоимость квартир  здесь начинается от 25 тысяч долларов за квадратный метр.

Нельзя не сказать и о востребованных нашими покупателями сталинских домах, то есть жилье 1930-1950-х годов. Его высотность от 5-ти до 12-ти этажей.  Конечно, и в нем есть недостатки - старые коммуникации и смешанные или вообще деревянные перекрытия,  да и некоторые  квартиры в «сталинках» до сих пор не расселены.

Несмотря на эти «минусы»,  всё компенсируют большие помещения для общего пользования, подчас отделанные настоящими мрамором и бронзой, а порой и с коврами на лестницах, уникальной лепниной и хрустальными люстрами. Стоимость квартир  в «сталинках» - 11 - 23 тысячи долларов за квадратный метр в 7 знаменитых  сталинских высотках и 8,5 - 15 тысяч долларов в обычных домах сталинской эпохи.

Очень востребованы у наших покупателей и так называемые «цековские» кирпичные дома, построенные в эпоху известного генсека Леонида Ильича Брежнева.
 Здесь жили члены Политбюро и ЦК КПСС, Совета Министров, Министерства обороны. В таких домах обычно от 10 до 14 этажей.  Во дворах здесь тихо и зелено, прекрасно развита вся инфраструктура.  Стоимость квартир  в «цековских» домах от 8 до 25 тысяч долларов за метр.  

Полной противоположностью всем предыдущим зданиям являются дома времен Никиты Сергеевича Хрущева или, как их прозвал народ, «хрущевки».  Они бывают или 5-этажными, или блочными – в 9-12 этажей. Пока Лужков был у власти, их обещали снести в ближайшую пятилетку. Что предложит сделать с ними нынешний мэр – увидим в ближайшее время. Стоимость квартир  в таких домах будет равняться  6  - 12 тысячам долларов за квадратный метр.

Стоимость квартир  в обычных брежневских домах колеблется от 5.5 до 12 тысяч долларов США.

Стоимость квартир  в новых домах ельцинского времени, принадлежащих к  элитному сегменту – от 15 тысяч долларов. Их проектировали самые популярные архитекторы того времени, они бывают даже многоуровневыми. Также их отличает прекрасно продуманная инфраструктура.

Если Вам нужна помощь в купле-продаже квартиры в Москве, обращайтесь к риэлторам Группы Компаний «Правовая защита». Звоните! Наши телефоны: (964) 722-88-40 , .

Сокольская Екатерина

(С) МОО "Правовая защита"