Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Рыночная стоимость квартир и цены. Как искать недорогие квартиры или, наоборот, элитное жильё? | Цены на квартиры в Москве

Цены на квартиры в Москве

Квартиры в Москве цены в Центральном административном округе по представлению и самих москвичей, и гостей столицы, всегда занимали особое положение. Покупатели считают, что квартиры в Москве цены в ЦАО наиболее престижны и респектабельны. Других районов, похожих на ЦАО с квартирами в Москве цены, нет. Почти все дорогие, престижные и высококачественные квартиры в Москве цены располагаются в ЦАО. ЦАО, в котором находятся квартиры в Москве цены, занимает всего-навсего шесть процентов территории столицы.

Купить квартиры в Москве цены в ЦАО могут только наиболее состоятельные люди. Квартиры в Москве цены стоят от четырех тысяч долларов за квадратный метр. Цена квартиры в Москве определяется многими факторами. Больше всего цена квартиры в Москве зависит от месторасположения дома. Квартиры в Москве цены отличаются многообразием планировок. Поэтому в ЦАО не составит труда подобрать квартиру для любого, даже самого взыскательного покупателя, лишь бы у него были деньги.

Агентство недвижимости "Правовая защита" оказывает все виды услуг по покупке и продаже объектов коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. Ждем ваших звонков по телефонам (964) 722-88-40.

Широкий выбор планировок объясняется разнообразием застройки ЦАО. Когда определяется цена квартиры, то в первую очередь оценивается состояние квартиры, удаленность от метро, тип дома, состояние экологии в районе, развитость инфраструктуры и т.д. В ЦАО на стоимость жилья влияют совсем другие факторы. Это респектабельность улицы; вид из окон; наличие поблизости памятников архитектуры; тип дома, его состояние, состояние квартиры; наличие паркинга; присутствие мусоропровода и лифта; соседское окружение; экология; инфраструктура; близость к метро.

Но в основном, стоимость квартиры в центре столицы зависит от месторасположения. От сохранения исторической застройки и социальной однородности окружения, удаленности от шумных улиц и промзон зависит престижность места. Самый большой спрос традиционно на дома на набережных и рядом с зелеными зонами. Участок между Пречистенской набережной и Остоженкой называют «золотой милей». Элитным данный район стал еще в XIX веке. Это в большой мере обусловило нынешнюю престижность этого места. Эта территория застроена домами с высокой архитектурной и декоративной ценностью.

То, что «золотая миля» располагается неподалеку от Кремля, Москвы-реки и храма Христа Спасителя подчеркивает ее особый статус. В этой части ЦАО находится множество престижных домов, отреставрированных старинных зданий, дорогих ресторанов и магазинов. Стоимость квадратного метра на «золотой миле» достигает пятидесяти тысяч долларов за квадратный метр. Арбат, неоднократно упомянутый в стихах, наиболее дорог коренным жителям столицы. На Арбате живет творческая элита города и страны. На Арбате располагается множество домов, имеющих историческую и архитектурную ценность.

Также на Арбате находится много памятников культуры и истории, много построек прошлого века. На Арбате можно найти как сталинские дома, так и ничем не примечательные панельные пятиэтажки. Преимуществами района являются: наличие хорошо развитой инфраструктуры, отсутствие промзон. Для девелоперов Арбат очень интересен – здесь возводятся современные клубные дома, реконструируют исторические особняки. Стоимость квадратного метра здесь начинается от десяти тысяч долларов. Патриаршие пруды считаются наиболее привлекательным для застройщиков районом. Здесь можно найти как современные элитные дома, так и сталинские дома, и старинные особняки.

Коммуналки здесь не расселены окончательно. На Патриарших прудах много зеленых насаждений. Наиболее престижными считаются дома с видом непосредственно на пруды. Инфраструктура здесь не хуже, чем на Арбате. Застраиваются Патриаршие пруды не очень высокими темпами. Поэтому можно предполагать, что здесь сохранится подольше ускользающий дух старой Москвы. Квадратный метр жилья на Патриарших прудах стоит от восьми с половиной до тридцати семи тысяч долларов. Улица Тверская престижна из-за своей близости к Кремлю. Здесь хорошо развита инфраструктура и имеется статус главной улицы столицы. Цены в магазинах на Тверской выше, чем в других районах города, так как все на улице ориентировано на туристов, а не на москвичей. Здесь располагается очень много офисов различных компаний.

Если вам нужен подбор объектов коммерческой недвижимости, тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40. Мы учтем все ваши требованиям и пожелания.

©МОО "Правовая защита"