МОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.
Наши телефоны:
(495) 691-38-72, 782-76-77, 787-75-07.
Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.
Найти квартиру в Москве
с по этаж
Цена от до
Подобрать квартиру в Московской области
Цена от до
Купить квартиру в округе Зеленоград
Цена от до
Приобрести комнату в коммунальной квартире
в районе с по этаж
Цена от до
04.05.2012
Прокуратура столицы обнаружила на юге Москвы жилой комплекс, который строится без ордера и разрешения на строительство
«Установлено, что на этом объекте ведутся строительные работы без ордера и разрешения на строительство", - сообщает ведомство.Речь идет о многофункциональном жилом комплексе, строящемся на 6-й Радиальной улице.По результатам проверки возбудили 20 дел об административных правонарушениях. И, в том числе по части 1 статьи 9.5 – это нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства и ввода его в ...
подробнее>>
04.05.2012
Президент Российской Федерации Дмитрий Медведев внес в Госдуму поправки в законы в связи с изменением с 1 июля 2012 года границ Москвы
По ним правообладатели будут освобождены от обязанности внесения изменений в государственный реестр недвижимости. Если здания уже зарегистрированы, так же как земельные участки и сооружения.Региональная энергетическая комиссия столицы будет наделена специальными полномочиями по поэтапному выравниванию тарифов на присоединяемых территориях с тарифами в Москве.Сейчас на территории "новой Москвы" находится большое количество давно зарегистрированных объектов недвижимости. В связи с этим требуются срочные изменения ...
подробнее>>
04.05.2012
Правительство Москвы утвердило упрощенный регламент получения разрешений на строительство
А также ввод объектов в эксплуатацию.По нему разрешения будут выдавать в срок до 10 дней в режиме "одного окна".По новому административному регламенту предусматривается возможность подачи заявлений в электронном виде через интернет."Решение принято в целях ликвидации административных барьеров при предоставлении государственных услуг: выдача разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию", - сообщают чиновники столичного правительства.По новому регламенту, сократится количество ...
подробнее>>
17.03.2012
Телеканал НТВ стал самым лживым телеканалом в России, нарушая закон о СМИ
Фильм "Анатомия протеста", показанный на НТВ 15 марта 2012 года, основан на множестве фальсифицированных утверждениях и якобы доказательствах. Так в сюжете было показано, как люди, которые требуют честных выборов, на самом деле не протестуют, а зарабатывают таким способом деньги.В сюжете НТВ для подтверждения этого были показаны постановочные сюжеты, как нанятые сотрудниками НТВ люди, надевшие белые ленты, получают деньги за участие ...
подробнее>>
28.02.2012
Адвокат Антон Ежов 28 февраля 2012 года принял участие в обсуждении проблем, связанных с наследством, которое состоялось на канале ТВЦ в телепрограмме PRO ЖИЗНЬ
О том, как следует относиться к теме написания завещания, как можно урегулировать спорные вопросы, связанные с наследством, какие бывают ситуации в семьях, где есть дети от разных браков – об этом говорилось в студии телепрограммы PRO ЖИЗНЬ. Среди экспертов, высказавших своё мнение по поводу проблемных ситуаций в которых оказались как те, кто пишет завещания, так и те, кто оказался ...
подробнее>>
19.12.2011
Мы предлагаем новогоднюю скидку на наши услуги на покупку квартиры в Москве или Подмосковье 5%
ДОРОГИЕ ДРУЗЬЯ!
Агентство Недвижимости «Правовая защита» поздравляет Вас с наступающим Новым 2012 годом! Мы желаем Вам радости, счастья, любви, благополучия и решения всех жилищных проблем!
Обращайтесь к нам за консультацией и помощью! До встречи в Новом году!
По каждому заключенному до 15 февраля 2012 года договору действуют новогодние скидки на наши услуги в размере 5%.
С наилучшими пожеланиями, всегда Ваше АН "Правовая защита"!
подробнее>>
покупка комнаты
Воронеж
Здравствуйте. Хочу купить комнату в общежитии. Продавец собрал отказные от хозяев других комнат. Но в квартире есть две неприватизированные комнаты, от которых нет отказных, они будут позже. Стоит ли заключать договор о купле-продаже комнаты не имея этих документов? (Риэлтор убеждает, что их можно позже включить ...
Александр, 3 мая 2012 года, 23:05
подробнее>>
расторжение судом сделок по купле-продаже квартиры
Москва
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие причины могут быть приняты судом во внимание для расторжения заключенного договора купли-продажи квартиры. Для каждой из сторон перечислите, пожалуйста. Заранее спасибо за ответ!
Станислав, 14 мая 2012 года, 12:51
подробнее>>
Главная | Cтатьи | 1 комнатная квартира в ипотеку
1 комнатная квартира в ипотеку
У такого жилья, как 1 комнатная квартира, приобретаемая по ипотеке, получается как бы два хозяина – собственник и банк. Кто из них больший хозяин 1 комнатной квартиры, не имеет смысла рассуждать и спорить. Тут все просто: пока покупатель исправно платит взносы, он пользуется 1 комнатной квартирой, как только он перестает платить, то хозяином становится банк. Прокредитованная квартира является для банка источником дохода.
Если перед Вами встал вопрос – доли в квартире, тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (495) 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77. Мы поможем вам правильно решить эту проблему.
Такой она продолжает оставаться даже в случае разорения покупателя 1 комнатной квартиры по ипотеке. Если собственник перестает выплачивать взносы, то банк реализует 1 комнатную квартиру с торгов и возвращает свои деньги. Однако не всякая 1 комнатная квартира продается успешно на рынке. Поэтому банки весьма придирчиво относятся к кредитуемой недвижимости. Кроме этого, у банков всегда есть «черный» список объектов, под который они никогда не дадут денег. На приобретение доли в квартире банки ни за что не дадут денег, так как ее сложно назвать недвижимостью. Приобретение доли в квартире не гарантирует, что собственник доли будет проживать в данной квартире. Если говорить про стоимость долей, то получается вообще грустная история. 
В столице ипотечный заемщик не может приобрести 1 комнатную квартиру в доме, предназначенном под снос. Такое положение происходит от того, что банкиры не хотят заморачиваться оформлением переноса залога со старой 1 комнатной квартиры на новую. Кроме этого, ликвидность новой 1 комнатной квартиры может быть под сомнением из-за сильной удаленности от центра. Риелторы зарегистрировали необычный факт - 1 комнатные квартиры в новых домах стоят дешевле, чем квартиры в еще не снесенных домах. Неотъемлемой частью ипотечного кредита является страхование залоговой квартиры. При этом страховщики не хотят страховать квартиры в домах с деревянными перекрытиями на большие суммы. А если нет гарантий возврата кредита, то нет и кредита.
Комнаты в коммунальных квартирах не готов кредитовать ни один банк в настоящее время. Хотя риелторы уверены, что такие программы имели бы оглушительный успех. На это пошли бы в первую очередь молодые и несемейные люди. Многим не под силу взять ипотечный кредит на 1 комнатную квартиру из-за небольших заработков. Да и первоначальный взнос многие не смогут заплатить. Но если речь заходит о комнатах, то можно сказать, что такие молодые люди могли бы «потянуть» и выплаты по кредиту, и первоначальный взнос. В настоящее время средняя стоимость комнат в коммунальных квартирах в Москве составляет 2 000 000 – 2 600 000 рублей. Но банки не дают кредиты под коммуналки из-за возможных в будущем трудностей при продаже. Ликвидность комнаты в коммунальной квартире очень сложно предсказать.
Ведь никто не сможет гарантировать, что спокойные соседи не сменяться четой алкоголиков, которые будут постоянно пить и дебоширить. Из-за таких субъективных факторов цена коммуналки может сильно упасть. Если говорить о квартирах в ветхих домах и домах, подлежащих реконструкции, то следует заметить, что банки также не будут кредитовать такие квартиры, так как у них вызывает сомнение перенос залога в случае расселения жильцов. Кроме этого, такие квартиры не будет страховать ни один страховщик, поскольку страховые фирмы относятся к оценке жилья намного придирчивее, чем банки. К примеру, страховая компания не будет страховать 1 комнатную квартиру, если в доме изношены коммуникации или перекрытия.
Также банкиры не выдадут ипотечный кредит на 1 комнатные квартиры в домах барачного или гостиничного типа. Еще банкиры откажут в кредитовании квартиры в деревянном доме, если это не современный экологичный коттедж. Нельзя получить ипотеку на квартиру, в которой проводилась неузаконенная перепланировка. Так как сделки с таким жильем признаются недействительными. Не получить ипотечный кредит и на квартиру, которая имеет какие-либо обременения. К примеру, таким обременением будет являться действующий договор аренды. Пока данный договор не будет расторгнут, служащие банка не подпишут заявления на получение кредита. Статистика говорит, что более 1/3 клиентов банков, обратившихся за ипотечными кредитами, получают отказ.
Если единственный для Вас шанс стать владельцем собственной квартиры - вторичный рынок, обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (495) 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77. Будем очень рады вам помочь.
© МОО "Правовая защита"