Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

16.12.2017

Наличными в ипотечных сделках на рынке жилой недвижимости Московского региона расплачиваются избирательно
   Эксперты банковского сектора из «Дельтакредита» утверждают, что за последние семь лет доля ипотечных сделок с использованием наличных средств заемщиков сократилась втрое.  Семь лет назад граждане, покупающие жильё в Москве и Московской области с привлечением ипотечных кредитов, чаще предпочитали наличные, оплата ими составляла почти 90% сделок. К концу 2017-го года две трети сделок приходятся на безналичные формы расчётов — аккредитивы, накопительные счета, банковские переводы со счёта покупателя на счёт продавца.  Банковские служащие ...
подробнее>>

14.12.2017

Для досуга в кварталах по программе реновации будут строить Общественные центры
  Общественные центры для проведения досуга планируется строить в рамках реновации жилых кварталов. Об этом сообщил архитектор и автор одного из конкурсных проектов реновации Тимур Башкаев.  Он пояснил: «В техническом задании конкурса на разработку проекта реновации жилых кварталов не была указана необходимость строительства театров или кинотеатров, однако мы посчитали нужным создать новые культурные точки притяжения в районах. Такими точками должны стать ...
подробнее>>

11.12.2017

Открыть продажи квартир в Москве разрешили двум московским застройщикам
  Два московских застройщика, возводящие многоквартирные дома в Новой Москве и на северо-востоке города, получили право зарегистрировать первые договоры долевого участия (ДДУ), а значит открыть продажи. Об этом сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.  Заключение о соответствии (ЗОС) застройщика и проектной декларации нормам закона о долевом строительстве (214-ФЗ) выдано на 14-й корпус многоэтажного жилого комплекса с подземным паркингом «Саларьево парк», который расположен в поселении Московский, ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Оцените пож комнату

Москва
Добрый день! Оцените пож комнату в коммунальной квартире, по адресу г. Москва, ул. Правды. 1/2. Комната в 3-х комнатной квартире. Общая площадь квартиры 70 кв.м, кухня 6 кв м, раздельный санузел. Комната 14,6 кв м, 3 этаж 6 этажного дома. Приватизация 2,11 года.

Анна, 30 ноября 2017 года, 15:30
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Покупка доли у сособственника

Москва
Здравствуйте! В 3-х комнатной квартире по 1/2 доли у 2-х сособственников. Один из сособственников, являясь обвиняемым по уголовному делу, сбежал из-под домашнего ареста и находится 2 года в розыске. Перед побегом он выписал доверенность своему сыну на продажу доли. Мне, 2-му сособственнику, теперь предлагается ее ...

Елена, 26 октября 2017 года, 00:59
подробнее>>

2-комнатная квартира без посредников

Главная | Cтатьи | 2-комнатная квартира без посредников

Квартира без посредников

 Существуют определенные аспекты в сделке купли-продажи 2-комнатной квартиры без посредников, учесть которые неспециалисту очень сложно. Главные опасности таятся в юридических нюансах договора купли-продажи.

 Если вы решили совершить обмен квартирами, то точно нуждаетесь в помощи профессионалов, которые помогут вам сделать задуманное на самых выгодных условиях. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47 . Всегда готовы вам помочь.

 Ведь покупатель может запросто потерять права на приобретенную без посредников 2-комнатную квартиру. В настоящее время многие люди желают купить собственное жилье, однако, не знают, как поступить: действовать самостоятельно или при помощи риелтора. Надо сказать, что хотя статистика по сделкам купли-продажи 2-комнатных квартир без посредников не ведется, но они происходят достаточно часто. В агентствах недвижимости подобные сделки называют «незащищенные». Надо сказать, что покупка 2-комнатной квартиры без посредников с минимальными рисками все-таки возможна.

 Купля-продажа 2-комнатной квартиры

Для этого только нужно на определенных этапах сделки обращаться за помощью к юристу-профессионалу. Если вы все-таки решили купить 2-комнатную квартиру без посредников, вы рискуете столкнуться с некоторыми затруднениями. Самым трудным этапом в деле приобретения 2-комнатной квартиры без посредников является ее поиск. Сейчас основная масса объявлений о продаже недвижимости можно найти в газетах, рекламе на телевидении, специализированных базах данных в Интернет. Нужно будет искать подходящие объявления, звонить по ним, проводить анализ.

 Надо помнить, что в открытых источниках имеется очень много «мусорных» объявлений, то есть таких, которые содержат непроверенную или недостоверную информацию. Самому покупателю практически невозможно провести работу по отбору и фильтрации этих объявлений, когда в агентствах по недвижимости этим занимаются сотни человек. К тому же в нынешнее время перемен ситуация с куплей-продажей 2-комнатных и не только, квартир, меняется ежедневно, поэтому без участия посредников становится очень трудно учитывать все изменения. Допустим, вы все-таки подобрали несколько квартир с подходящими условиями. Тогда встает проблема просмотра.

купля-продажа квартиры

 При выборе 2-комнатных квартир без посредников придется самому учитывать все нюансы технического состояния квартиры. Опытные риелторы в курсе всех особенностей и могут сделать грамотный вывод о состоянии объекта. Если заниматься покупкой 2-комнатной квартиры без посредников, то придется самому ходить на просмотры. В этом случае существует риск столкновения с психически нездоровыми людьми или преступниками. Вывод посторонние люди могут сделать очень несложно – если вы собираетесь покупать квартиру, значит, у вас есть большие деньги, которые могут заинтересовать их.

 Во время переговоров необходимо решить множество важных вопросов. Необходимо отстоять свои права и при этом произвести на продавца приятное впечатление. Чтобы в ходе торга значительно «сбить» цену, необходимо обладать даром убеждения, уметь аргументированно доносить свою позицию до оппонента. Специалисты-риелторы проходят специальное обучение, они знают, как правильно вести переговоры. Риелтор выступает как бы посредником между продавцом и покупателем в деле приобретения 2-комнатной квартиры. Часто продавцы недвижимости устанавливают цену несколько выше рыночной.

 Опытный риелтор может открыть покупателю глаза на это обстоятельство и в ходе переговоров установить справедливую стоимость квартиры. Проверка юридической чистоты квартиры является самым ответственным этапом. Для проверки юридической чистоты квартиры необходимы специальные знания и опыт. «Подводных камней» в этом деле может быть очень много. К примеру, правоустанавливающие документы на квартиру могут быть подделаны или могут вдруг всплыть долги по коммунальным услугам. Если провести проверку «спустя рукава», то в будущем могут появиться претенденты на купленный объект жилой недвижимости.

Купля-продажи двухкомнатной квартиры

 Это могут быть, например, незаконно выписанные с жилплощади лица. Сначала проверяется свидетельство о правах собственности на объект и другие правоустанавливающие документы. Также в ходе исследования выясняется, не имеет ли продавец ограничения дееспособности. Еще объект недвижимости проверяется на наличие неузаконенных перепланировок. Это можно выяснить по поэтажному плану БТИ. Хотя данная справка действительна в течение одного года, и за этот немалый промежуток времени собственник вполне может успеть сделать перепланировку. Далее производится сбор необходимых для сделки документов и расчет.

 Самый простой способ – это расчет наличными деньгами. Тем не менее, это и самый рискованный способ. Настоящее агентство по недвижимости будет гарантировать безопасность расчетов. Деньги принимает специальная служба, которая проверяет их на поддельность и пересчитывает. Надо отметить, что это бесплатная услуга! Конечно, можно приобретать 2-комнатную квартиру самому, без посредников, однако стоит помнить, что при этом вы теряете время, силы и нервы, и еще неизвестно, окупятся ли эти затраты, так как можно потерять все!

 Наверное, в жизни большинства из нас случаются ситуации, когда консультация по жилищным вопросам становится просто необходимой. Обращайтесь к нам по телефонам (495) 790-54-47 . Мы дадим вам правильный совет!

 © МОО "Правовая защита"