Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

04.07.2018

Самые дешевые новостройки Москвы пределах МКАД за май 2018 года
  Уважаемы читатели нашего сайта Мы представляем Вам рейтинг самых недорогих районов Москвы в пределах МКАД по минимальной и средней стоимости метра и квартиры в мае 2018 г.  10 самых дешевых районов по минимальной стоимости 1 кв. м за май 2018 г.  10. Гольяново: 2-хкомнатная квартира площадью 68,9 кв. м в ЖК Level Амурская по 126 500 руб. за кв. м 9. Северное ...
подробнее>>

05.06.2018

По реновации сотня квартир в Москве предназначена для приобретения за доплату
    В рамках реализации программы реновации выделено порядка 100 квартир для приобретения за доплату. Об этом сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев.  Департамент городского имущества города Москвы в рамках реализации программы реновации выделил около 100 квартир для приобретения за доплату. И как уточнил руководитель департамента, квартиры находятся в домах, расположенных по четырем адресам: пр.Вернадского, д.69 и д.61 к.1; ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Прописаны дети, единственное жилье

Ключи п
Здравствуйте! Хотим переехать в другой регион. Как продать единственную недвижимость, купленную с использованием средств Материнского(семейного)капитала? Прописаны я, супруг, 4 несовершеннолетних детей. Собственник 1.

Виктория, 26 июня 2018 года, 16:03
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Покупка доли у сособственника

Москва
Здравствуйте! В 3-х комнатной квартире по 1/2 доли у 2-х сособственников. Один из сособственников, являясь обвиняемым по уголовному делу, сбежал из-под домашнего ареста и находится 2 года в розыске. Перед побегом он выписал доверенность своему сыну на продажу доли. Мне, 2-му сособственнику, теперь предлагается ее ...

Елена, 26 октября 2017 года, 00:59
подробнее>>

2-комнатная квартира без посредников

Главная | Cтатьи | 2-комнатная квартира без посредников

Квартира без посредников

 Существуют определенные аспекты в сделке купли-продажи 2-комнатной квартиры без посредников, учесть которые неспециалисту очень сложно. Главные опасности таятся в юридических нюансах договора купли-продажи.

 Если вы решили совершить обмен квартирами, то точно нуждаетесь в помощи профессионалов, которые помогут вам сделать задуманное на самых выгодных условиях. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47 . Всегда готовы вам помочь.

 Ведь покупатель может запросто потерять права на приобретенную без посредников 2-комнатную квартиру. В настоящее время многие люди желают купить собственное жилье, однако, не знают, как поступить: действовать самостоятельно или при помощи риелтора. Надо сказать, что хотя статистика по сделкам купли-продажи 2-комнатных квартир без посредников не ведется, но они происходят достаточно часто. В агентствах недвижимости подобные сделки называют «незащищенные». Надо сказать, что покупка 2-комнатной квартиры без посредников с минимальными рисками все-таки возможна.

 Купля-продажа 2-комнатной квартиры

Для этого только нужно на определенных этапах сделки обращаться за помощью к юристу-профессионалу. Если вы все-таки решили купить 2-комнатную квартиру без посредников, вы рискуете столкнуться с некоторыми затруднениями. Самым трудным этапом в деле приобретения 2-комнатной квартиры без посредников является ее поиск. Сейчас основная масса объявлений о продаже недвижимости можно найти в газетах, рекламе на телевидении, специализированных базах данных в Интернет. Нужно будет искать подходящие объявления, звонить по ним, проводить анализ.

 Надо помнить, что в открытых источниках имеется очень много «мусорных» объявлений, то есть таких, которые содержат непроверенную или недостоверную информацию. Самому покупателю практически невозможно провести работу по отбору и фильтрации этих объявлений, когда в агентствах по недвижимости этим занимаются сотни человек. К тому же в нынешнее время перемен ситуация с куплей-продажей 2-комнатных и не только, квартир, меняется ежедневно, поэтому без участия посредников становится очень трудно учитывать все изменения. Допустим, вы все-таки подобрали несколько квартир с подходящими условиями. Тогда встает проблема просмотра.

купля-продажа квартиры

 При выборе 2-комнатных квартир без посредников придется самому учитывать все нюансы технического состояния квартиры. Опытные риелторы в курсе всех особенностей и могут сделать грамотный вывод о состоянии объекта. Если заниматься покупкой 2-комнатной квартиры без посредников, то придется самому ходить на просмотры. В этом случае существует риск столкновения с психически нездоровыми людьми или преступниками. Вывод посторонние люди могут сделать очень несложно – если вы собираетесь покупать квартиру, значит, у вас есть большие деньги, которые могут заинтересовать их.

 Во время переговоров необходимо решить множество важных вопросов. Необходимо отстоять свои права и при этом произвести на продавца приятное впечатление. Чтобы в ходе торга значительно «сбить» цену, необходимо обладать даром убеждения, уметь аргументированно доносить свою позицию до оппонента. Специалисты-риелторы проходят специальное обучение, они знают, как правильно вести переговоры. Риелтор выступает как бы посредником между продавцом и покупателем в деле приобретения 2-комнатной квартиры. Часто продавцы недвижимости устанавливают цену несколько выше рыночной.

 Опытный риелтор может открыть покупателю глаза на это обстоятельство и в ходе переговоров установить справедливую стоимость квартиры. Проверка юридической чистоты квартиры является самым ответственным этапом. Для проверки юридической чистоты квартиры необходимы специальные знания и опыт. «Подводных камней» в этом деле может быть очень много. К примеру, правоустанавливающие документы на квартиру могут быть подделаны или могут вдруг всплыть долги по коммунальным услугам. Если провести проверку «спустя рукава», то в будущем могут появиться претенденты на купленный объект жилой недвижимости.

Купля-продажи двухкомнатной квартиры

 Это могут быть, например, незаконно выписанные с жилплощади лица. Сначала проверяется свидетельство о правах собственности на объект и другие правоустанавливающие документы. Также в ходе исследования выясняется, не имеет ли продавец ограничения дееспособности. Еще объект недвижимости проверяется на наличие неузаконенных перепланировок. Это можно выяснить по поэтажному плану БТИ. Хотя данная справка действительна в течение одного года, и за этот немалый промежуток времени собственник вполне может успеть сделать перепланировку. Далее производится сбор необходимых для сделки документов и расчет.

 Самый простой способ – это расчет наличными деньгами. Тем не менее, это и самый рискованный способ. Настоящее агентство по недвижимости будет гарантировать безопасность расчетов. Деньги принимает специальная служба, которая проверяет их на поддельность и пересчитывает. Надо отметить, что это бесплатная услуга! Конечно, можно приобретать 2-комнатную квартиру самому, без посредников, однако стоит помнить, что при этом вы теряете время, силы и нервы, и еще неизвестно, окупятся ли эти затраты, так как можно потерять все!

 Наверное, в жизни большинства из нас случаются ситуации, когда консультация по жилищным вопросам становится просто необходимой. Обращайтесь к нам по телефонам (495) 790-54-47 . Мы дадим вам правильный совет!

 © МОО "Правовая защита"