Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

17.08.2017

Программа сноса ветхих пятиэтажек завершена на востоке Москвы
Программа сноса ветхих пятиэтажек завершена на востоке Москвы  Последний пятиэтажный дом первого периода индустриального домостроения был демонтирован на востоке столицы. Таким образом, в Восточном административном округе программа снова пятиэтажек полностью выполнена, о чём сообщает пресс-служба столичного департамента строительства.  Руководитель департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев сообщил: «Сегодня строители завершили снос пятиэтажного дома по адресу улица Плющева, дом 15. корпус 3. Таким образом, ...
подробнее>>

17.08.2017

Предложение аренды квартир в Москве на сегодняшний день превышает спрос почти на треть
Специалисты сферы рынка недвижимости указывают на то, что спрос на аренду квартир в первом полугодии 2017 года оказался на 32% ниже предложения. Аналитики отмечают, что в 2016 году разрыв составлял 50%, а летом 2015 года — 100%.  По словам руководителя аналитического центра по сделкам с недвижимостью ЦИАН Алексея Попова, срок ожидания аренды однокомнатной квартиры в Москве на данный момент составляет 14–17 дней, ...
подробнее>>

03.08.2017

Сезонность более не является существенной на массовом рынке новостроек Московского региона
 Специалисты сферы рынка недвижимости указывают на то, что к середине лета спрос вырос на 21% и в 2,6 раза превышает показатель годичной давности  Эксперты отмечают, что этим летом в Новой Москве и области возросла популярность первичных объектов экономкласса, где спрос варьируется в диапазоне до 49%. А вот комфорт-класс здесь несколько сдал позиции, лишь в старых границах Москвы доля спроса на лоты этой категории выросла с 61% до 64%.  Отмечается рост востребованности ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Разные

Невинномысск
Нужно ли в договоре купли-продажи квартиры указывать данные кадастрового и технического паспортов. Если указываются данные технического паспорта и кадастрового паспорта, то правда ли что они должны быть "младше" 5 лет? Кадастровая стоимость указывать в договоре купли-продажи? Если продавец в браке Нужно ли от него согласие на продажу имущества? Если ...

Денис, 1 августа 2017 года, 14:43
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Завещание или дарственная?

Москва
Добрый день! Моей маме 80 лет.Нас трое детей.Мама хочет сделать завещание на сына,который и прописан в квартире с ней,но живет у жены, квартира приватизирована до их брака.Мама квартиросъемщик. Мы еще ее двое детей не хотим претендовать на ее долю в квартире.Жена брата говорит,что лучше сделать ...

Анна, 30 мая 2017 года, 13:13
подробнее>>

2-комнатная квартира без посредников

Главная | Cтатьи | 2-комнатная квартира без посредников

Квартира без посредников

 Существуют определенные аспекты в сделке купли-продажи 2-комнатной квартиры без посредников, учесть которые неспециалисту очень сложно. Главные опасности таятся в юридических нюансах договора купли-продажи.

 Если вы решили совершить обмен квартирами, то точно нуждаетесь в помощи профессионалов, которые помогут вам сделать задуманное на самых выгодных условиях. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47 . Всегда готовы вам помочь.

 Ведь покупатель может запросто потерять права на приобретенную без посредников 2-комнатную квартиру. В настоящее время многие люди желают купить собственное жилье, однако, не знают, как поступить: действовать самостоятельно или при помощи риелтора. Надо сказать, что хотя статистика по сделкам купли-продажи 2-комнатных квартир без посредников не ведется, но они происходят достаточно часто. В агентствах недвижимости подобные сделки называют «незащищенные». Надо сказать, что покупка 2-комнатной квартиры без посредников с минимальными рисками все-таки возможна.

 Купля-продажа 2-комнатной квартиры

Для этого только нужно на определенных этапах сделки обращаться за помощью к юристу-профессионалу. Если вы все-таки решили купить 2-комнатную квартиру без посредников, вы рискуете столкнуться с некоторыми затруднениями. Самым трудным этапом в деле приобретения 2-комнатной квартиры без посредников является ее поиск. Сейчас основная масса объявлений о продаже недвижимости можно найти в газетах, рекламе на телевидении, специализированных базах данных в Интернет. Нужно будет искать подходящие объявления, звонить по ним, проводить анализ.

 Надо помнить, что в открытых источниках имеется очень много «мусорных» объявлений, то есть таких, которые содержат непроверенную или недостоверную информацию. Самому покупателю практически невозможно провести работу по отбору и фильтрации этих объявлений, когда в агентствах по недвижимости этим занимаются сотни человек. К тому же в нынешнее время перемен ситуация с куплей-продажей 2-комнатных и не только, квартир, меняется ежедневно, поэтому без участия посредников становится очень трудно учитывать все изменения. Допустим, вы все-таки подобрали несколько квартир с подходящими условиями. Тогда встает проблема просмотра.

купля-продажа квартиры

 При выборе 2-комнатных квартир без посредников придется самому учитывать все нюансы технического состояния квартиры. Опытные риелторы в курсе всех особенностей и могут сделать грамотный вывод о состоянии объекта. Если заниматься покупкой 2-комнатной квартиры без посредников, то придется самому ходить на просмотры. В этом случае существует риск столкновения с психически нездоровыми людьми или преступниками. Вывод посторонние люди могут сделать очень несложно – если вы собираетесь покупать квартиру, значит, у вас есть большие деньги, которые могут заинтересовать их.

 Во время переговоров необходимо решить множество важных вопросов. Необходимо отстоять свои права и при этом произвести на продавца приятное впечатление. Чтобы в ходе торга значительно «сбить» цену, необходимо обладать даром убеждения, уметь аргументированно доносить свою позицию до оппонента. Специалисты-риелторы проходят специальное обучение, они знают, как правильно вести переговоры. Риелтор выступает как бы посредником между продавцом и покупателем в деле приобретения 2-комнатной квартиры. Часто продавцы недвижимости устанавливают цену несколько выше рыночной.

 Опытный риелтор может открыть покупателю глаза на это обстоятельство и в ходе переговоров установить справедливую стоимость квартиры. Проверка юридической чистоты квартиры является самым ответственным этапом. Для проверки юридической чистоты квартиры необходимы специальные знания и опыт. «Подводных камней» в этом деле может быть очень много. К примеру, правоустанавливающие документы на квартиру могут быть подделаны или могут вдруг всплыть долги по коммунальным услугам. Если провести проверку «спустя рукава», то в будущем могут появиться претенденты на купленный объект жилой недвижимости.

Купля-продажи двухкомнатной квартиры

 Это могут быть, например, незаконно выписанные с жилплощади лица. Сначала проверяется свидетельство о правах собственности на объект и другие правоустанавливающие документы. Также в ходе исследования выясняется, не имеет ли продавец ограничения дееспособности. Еще объект недвижимости проверяется на наличие неузаконенных перепланировок. Это можно выяснить по поэтажному плану БТИ. Хотя данная справка действительна в течение одного года, и за этот немалый промежуток времени собственник вполне может успеть сделать перепланировку. Далее производится сбор необходимых для сделки документов и расчет.

 Самый простой способ – это расчет наличными деньгами. Тем не менее, это и самый рискованный способ. Настоящее агентство по недвижимости будет гарантировать безопасность расчетов. Деньги принимает специальная служба, которая проверяет их на поддельность и пересчитывает. Надо отметить, что это бесплатная услуга! Конечно, можно приобретать 2-комнатную квартиру самому, без посредников, однако стоит помнить, что при этом вы теряете время, силы и нервы, и еще неизвестно, окупятся ли эти затраты, так как можно потерять все!

 Наверное, в жизни большинства из нас случаются ситуации, когда консультация по жилищным вопросам становится просто необходимой. Обращайтесь к нам по телефонам (495) 790-54-47 . Мы дадим вам правильный совет!

 © МОО "Правовая защита"