Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

04.07.2018

Самые дешевые новостройки Москвы пределах МКАД за май 2018 года
  Уважаемы читатели нашего сайта Мы представляем Вам рейтинг самых недорогих районов Москвы в пределах МКАД по минимальной и средней стоимости метра и квартиры в мае 2018 г.  10 самых дешевых районов по минимальной стоимости 1 кв. м за май 2018 г.  10. Гольяново: 2-хкомнатная квартира площадью 68,9 кв. м в ЖК Level Амурская по 126 500 руб. за кв. м 9. Северное ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

занимабтся риерторы выкупом камуналок

сергиев посад
Зраствуте уважаемый риелтор дело в том что мы жывем в камуналке в подмосковье в городе сергиев посад в самом центре на мы хотели перехать в одельное жылье на пишите нам пожалуйта чем вы можете нам помочь зарание вам благодарны

святослав, 2 декабря 2018 года, 14:19
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Покупка доли у сособственника

Москва
Здравствуйте! В 3-х комнатной квартире по 1/2 доли у 2-х сособственников. Один из сособственников, являясь обвиняемым по уголовному делу, сбежал из-под домашнего ареста и находится 2 года в розыске. Перед побегом он выписал доверенность своему сыну на продажу доли. Мне, 2-му сособственнику, теперь предлагается ее ...

Елена, 26 октября 2017 года, 00:59
подробнее>>

3-х комнатная квартира

Главная | Cтатьи | 3-х комнатная квартира

Если вы решили приобрести 3-х комнатную квартиру, вы должны понимать, что можете при этом столкнуться с объективными трудностями. Ведь стоимость жилой недвижимости в Москве, в том числе и 3-хкомнантых квартир, остается самой высокой в стране.

3-комнатная квартира

Агентство недвижимости "Правовая защита", оказывающее полный комплекс услуг на рынке недвижимости Москвы и Московской области, поможет вам в любом вопросе, связанном с недвижимостью. Просто звоните нам по телефонам (495) 790-54-47 .

3-х комнатные квартиры – это оптимальный вариант для семей с детьми. Проблему приобретения хорошей 3-х комнатной квартиры в Москве можно решить, если знать некоторые нюансы-хитрости, которые столичные риелторы вовсю пускают в ход. Как же правильно выбирать заветное жилье?

Сначала нужно определиться с выбором месторасположения дома. Ведь от района проживания зависит, насколько быстро вы будете добираться до работы, а дети до школы или детсада. Очень важно, чтобы рядом с вашим домом не было объектов, загрязняющих экологию. Это касается крупных промышленных предприятий, транспортных магистралей и т.д. При этом важно, какую сумму вы готовы потратить на приобретение 3-х комнатной квартиры. Самыми дорогими в Москве считаются центральные, западные и юго-западные районы.

Трехкомнатная квартира в Москве

Вы можете выбрать 3-х комнатную квартиру в новостройке, если у вас небольшая сумма денег на руках и есть время ждать, пока дом построится и будет сдан приемной комиссии. Если вы намерены покупать только вторичное жилье, то вы избежите риска недостроя и проблем с ремонтом у соседей, которые выражаются в постоянном шуме и грязью в подъезде. Когда вы выберете месторасположение дома, изучите планировки квартир в этом районе. Это не очень большая проблема, так как в одном районе находятся дома, возведенные по нескольким типовым проектам.

Пройдитесь по выбранному району, осмотрите его, представляя, что будто бы вы в нем живете, прочувствуйте свои ощущения. Если все в порядке и эмоции от просмотра района в целом положительные, то начинайте искать объявления о продаже 3-х комнатных квартир в этом месте. Если вы все-таки выбрали новостройку, не стоит обращать внимания на застройщиков, которые обклеили своими рекламными объявлениями все столбы в районе. Попробуйте сами поискать девелоперов, которые возводят жилье в этом районе и не слишком тратятся на рекламу.

Тогда вы получаете шанс купить 3-х комнатную квартиру по адекватной цене и с целым пакетом бонусов, хотя и придется немного подождать. Имеется еще один способ приобрести интересующее вас жилье. Это участие в аукционах, которые проводят банки, где реализуются квартиры, отнятые у несостоятельных ипотечников. Как правило, стоимость таких квартир ниже среднерыночной, так как банки заинтересованы в скорейшем возврате средств.

Купить трехкомнатную квартиру в Москве

Если вы располагаете свободным временем, имеет смысл искать объявления о продаже 3-х комнатных квартир в Интернете или газетах. Ведь такие объявления подают в большинстве случаев сами владельцы. Объявления от собственников отличаются от объявлений, поданных риелторами, нестандартностью и фразой про возможность торга. Еще объявления посредников можно вычислить по одним и тем же телефонным номерам. Также можно выгодно приобрести жилую недвижимость в межсезонье.

Первая часть нашей статьи была о покупке, теперь поговорим о размене 3-х комнатных квартир. Вообще размен квартир, которые принадлежат нескольким собственникам, проводится в добровольном, либо принудительном порядке. Если каждый из собственников согласен на размен, то можно найти подходящие варианты. Либо можно продать квартиру и разделить вырученные деньги. Для размена квартиры нужны будут следующие документы: правоустанавливающие на квартиру, паспорт, кадастровая выписка, экспликация, заявление.

Как мы уже писали выше, если все собственники согласны на размен, то наилучшим выходом будет продажа квартиры и дележка денег. При этом каждому должна достаться сумма, пропорциональная его доле. Если нет желания продавать, можно обменять 3-х комнатную квартиру на две однокомнатных с доплатой. Однако поиск таких вариантов может растянуться на годы. Это связано с тем, что наши сограждане чаще разъезжаются, чем съезжаются.

Трехкомнатная квартира

В том случае, если кто-нибудь из собственников не соглашается на разъезд, дело можно решить в судебном порядке. При этом в суд нужно будет представить заявление, копию кадастрового плана, выписку из кадастрового паспорта, экспликацию с отмеченными долями раздела квартиры. Если ваша квартира имеет изолированные комнаты, то можно поделить ее еще легче, предоставив каждому из собственников по комнате и регламентировав порядок пользования общими местами.

Если вы будете осуществлять раздел квартиры в натуре, то вам следует зарегистрировать свое право собственности. Для этого необходимо обратиться в БТИ и получить новый кадастровый паспорт. Тогда вы сможете распоряжаться своей долей по вашему усмотрению. Ее можно будет продать, обменять, завещать в наследство, подарить и т.д.

В рамках нашей компетенции организация любых сделок с недвижимостью. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47 . Мы будем очень рады вам помочь.

© МОО "Правовая защита"