Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Cтатьи | Что такое недвижимость?

Что такое недвижимость?

Сегодня, очень распространённым является термин "недвижимость" но, мало кто знает о том, что появился он в законодательстве России ещё в далекие времена Петра I.
Однако, как ни странно, в современном действующем законодательстве пока не проведено прямого разграничения между движимым и недвижимым имуществом.

Поэтому, в этой статье, мы расскажем вам о том, что же люди, на протяжении такого долгого промежутка времени, называли недвижимостью и что такое, собственно, недвижимость в Москве.

Если вам нужна качественная и быстрая консультация по жилищным вопросам, тогда звоните в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40.

История человека, насчитывает больше десятка тысяч лет. С этого же времени и пошел отсчет понятия «недвижимость». Поначалу была пещерами, землянками и шалашами. Конечно же, называть эти места для жилья недвижимостью можно только очень условно, но, все же, свою основную функцию жилья – они, безусловно, выполняли.

Из фильмов и книг мы знаем, что рыцари строили для себя огромные замки и вели свои смелые армии на приступ иных замков, владельцами которых были другие рыцари. И, как ни странно это звучит, но вот эти замки, несомненно, были недвижимостью.

А сейчас, давайте из компетентных источников узнаем, что же такое, в понятии современного человека, недвижимость, в общем, и недвижимость в Москве. «Недвижимость – это такой вид имущества, который признается в законодательном порядке недвижимым.

Как недвижимость в общем, так и недвижимость в Москве, включают в себя земельные участки, участки недр и все, что четко связано с землей, то есть все объекты, перемещение которых без ущерба их назначению просто невозможно, в том числе это сооружения, здания, а также все объекты незавершенного строительства».

В более легком, общем понимании, недвижимостью мы назовем: дом, квартиру, дачу с участком в несколько соток. Но, как известно, во многих случаях, человек никогда не останавливается на уже достигнутом. Тот, у кого нет жилья, будет очень рад комнате в какой-то коммунальной квартирке, тот, кто имеет жилплощадь, хотел бы, конечно, ее увеличить, дети, которые живут с родителями, естественно, хотят иметь свою личную недвижимость в Москве, например.

Все эти желания тем или иным образом связаны с недвижимостью у, в результате и выливаются в недвижимость.
Весь перечень объектов недвижимости очень точно наводится в статье 130 Гражданского Кодекса РФ. Да, к недвижимым вещам относятся земельные участки и всё, что связано с землей, но в том числе это и поля, и леса, и многолетние зелёные насаждения и парки.

Недвижимость в Москве, как и недвижимость, в общем, включает в себя, также, все морские и воздушные корабли, которые подлежат государственной регистрации, а также все суда внутреннего плавания и все имеющиеся космические объекты.

Кроме того, к недвижимости отечественным законом относится и всякое иное имущество, как, например, любое предприятие, как имущественный комплекс. Если полностью соответствовать первой части Гражданского Кодекса РФ, то нужно знать, что промышленное предприятие является вовсе не субъектом, а непосредственно объектом всех гражданских прав.

Больше того, предприятие или его часть может быть абсолютно законным объектом купли-продажи, а также залогом, арендой и объектом иных сделок, которые напрямую связанные с изменением или установлением прав на вещи. Также, предприятие может передаваться и по наследству.

Гражданский Кодекс РФ устанавливает публичный, характер акта государственной регистрации любого объекта недвижимости. Это означает, что государственный орган, который регистрирует недвижимость в Москве или другом регионе, обязан предоставить любому лицу абсолютно всю необходимую информацию о произведённом процессе регистрации на все объекты недвижимости.

Эта норма, конечно же, позволяет существенно снизить все возможные риски ненадлежащего или незаконного совершения сделок, связанных с недвижимостью абсолютно для всех участников гражданского оборота.

И так, как вы уже поняли, вопрос недвижимости не относится к легким, но мы, в силу своих возможностей, постарались вам рассказать о том что такое недвижимость в общем и, собственно, что являет собой недвижимость в Москве. Надеемся, наша информация станет для вас полезной.

Вам необходима недвижимость? Тогда звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы поможем вам решить любой вопрос, связан с недвижимостью.

(с) МОО "Правовая защита"